Al Ghadeer Gardens – uuden julkaisun townhouset ja villat Aldarilta, Abu Dhabin ja Dubain välissä
Eläkää siellä, missä elämä kasvaa. Al Ghadeer Gardens on Aldarin uuden julkaisun asuinalue Abu Dhabin ja Dubain rajalla — 352 freehold-omisteista 2- ja 3-makuuhuoneen townhousea ja 4-makuuhuoneen erillisvillaa puutarhojen, tähtitaivaan katselunurmien ja lomakeskustason palveluiden keskellä, alueella sijaitsevine Al Ghadeer British School -kouluineen. Vain 15 minuutin päässä Al Maktoum International Airportilta. Alkaen AED 1.85M, 55/45-maksusuunnitelma, 5 %:n käsiraha, luovutus Q4 2030.
Al Ghadeer Gardens — Eläkää siellä, missä elämä kasvaa
Al Ghadeer Gardens on Aldarin uuden julkaisun asuinalue, joka rakentuu Abu Dhabin ja Dubain rajalle — yhteisö, jota määrittävät laajat avoimet tilat, puutarhat ja luonnollinen kasvu. Tämä uusi julkaisu tuo 352 freehold-kotia: tilavia 2- ja 3-makuuhuoneen townhouseja ja 4-makuuhuoneen erillisvilloja, joissa jokaisessa on yksityinen puutarha, koko seinän korkuiset lasitukset ja valittavana vaalea tai tumma sisustussävymaailma. Asukkaat nauttivat lomakeskustason palveluista — yhteisökeskus ja liiketilat, uima-allas roiskealtaineen ja vesiliukumäkineen, urheilukentät, tapahtumanurmi, syötävät puutarhat, jalkapallokenttä ja aavikon tähtitaivaan katselunurmet — kaikki jalankulkijaystävällisillä kaduilla varjoisten, istutettujen katosten alla. Sen sydämessä sijaitsee Aldarin ylläpitämä Al Ghadeer British School. Sijaiten hetkien päässä kahdesta maailman nopeimmin kasvavasta lentoliikennekeskuksesta — vain 15 minuuttia Al Maktoum International Airportille — se on harvinainen tilaisuus astua Abu Dhabin ja Dubain kasvukäytävään edulliseen hintaan. Ensimmäinen julkaisu myytiin loppuun noin 48 tunnissa; tämä on seuraava luku.
Aldar Properties
Aldar Properties on Abu Dhabin suurin ja tunnetuin rakennuttaja — pörssinoteerattu yhtiö (ADX: ALDAR), joka perustettiin vuonna 2004 ja jonka pääomistaja on Mubadala. Se on luovuttanut yli 31 000 kotia emiraatin lippulaivakohteissa ja rakentanut maamerkkejä kuten Yas Marina Circuit, Ferrari World ja Yas Mall. Al Ghadeer on Aldarin vakiintunut yhteisö Abu Dhabin ja Dubain rajalla, ainutlaatuisen sijaintinsa ansiosta valmiina hyötymään molempien kaupunkien kasvusta ja nopeasti laajenevasta lentoliikennekäytävästä Al Maktoum International Airportin ympärillä.
Al Ghadeer Gardens on Aldarin uuden julkaisun asuinalue sen sisällä — matalan rakentamistiheyden yhteisö, jossa townhouset ja erillisvillat rakentuvat puutarhojen, koulujen ja avoimen tilan ympärille. Master-kehittäjänä Aldar hallitsee jokaisen kodin ympärillä olevaa infrastruktuuria, palveluita ja yhteisöä ja toteuttaa sen vakavaraisen, valtion tukeman rakentajan pätevyydellä.
Al Ghadeer Gardens — Abu Dhabin ja Dubain välissä
Al Ghadeer Gardens sijaitsee Abu Dhabin ja Dubain rajalla, E11 Sheikh Zayed Road -käytävällä, joka yhdistää kaksi emiraattia — 'kahden maailman välissä, molempien tuolla puolen.' Sieltä on noin 15 minuuttia Al Maktoum International Airportille (tuleva maailman suurin lentoliikennekeskus), Palm Jebel Alille ja Expo City Dubaihin, noin 35 minuuttia Abu Dhabiin ja Zayed International Airportille sekä noin 45 minuuttia Dubai International Airportille ja Yas Islandille. Tämä kahden kaupungin sijainti — suuret lentoasemat, satamat ja vapaakauppa-alueet minuuttien päässä — antaa asukkaille todellisen pääsyn molempiin talouksiin yhdestä helposti saavutettavasta, puutarhavetoisesta yhteisöstä.
- Yhteisökeskus ja liiketilat yhteisön sydämessä
- Uima-allas roiskealtaineen ja vesiliukumäkineen
- Tapahtumanurmi, yleiset leikkialueet ja jalkapallokenttä
- Syötävät puutarhat ja aavikon tähtitaivaan katselunurmet
- Al Ghadeer British School (Aldar Education), avautuu 2030
- Koripallokenttä ja padelkenttä
- Kuntokeskus ja monikäyttötilat
- Jalankulkijaystävälliset kadut ja varjoisat, istutetut kävelytiet
- 15 min Al Maktoum International Airportille (DWC)
- ~15 min Palm Jebel Alille ja Expo City Dubaihin
- ~35 min Abu Dhabiin ja Zayed International Airportille
- ~45 min Dubai International Airportille ja Yas Islandille
24.84437, 55.02617 · Between Abu Dhabi & Dubai
Al Ghadeer Gardens
Uusi puutarha-asuinalue Abu Dhabin ja Dubain välissä — townhouset ja villat, joissa elämä kasvaa.
Al Ghadeer Gardens tuo yhteen kaiken, mitä perheet toivovat ensikodilta tai sijoitukselta — aivan uusi, matalan rakentamistiheyden townhousejen ja erillisvillojen yhteisö, lomakeskustason palvelut, alueella sijaitseva brittiläinen koulu ja kahden kaupungin sijainti minuuttien päässä Al Maktoum International Airportista — uutena julkaisuna Aldarilta, Abu Dhabin vakavaraiselta rakennuttajalta, ostajaystävällisellä 55/45-suunnitelmalla ja vain 5 %:n käsirahalla.
Uusi asuinalue kahden kaupungin välissä
Al Ghadeer Gardens on aivan uusi, puutarhavetoinen yhteisö Abu Dhabin ja Dubain rajalla — suunniteltu laajojen avointen tilojen, jalankulkijaystävällisten katujen ja luonnollisen kasvun ympärille, jotta asutte kahden talouden välissä ja molempien rajojen tuolla puolen.
Uusi julkaisu 48 tunnin loppuunmyynnin jälkeen
Al Ghadeer Gardensin ensimmäinen julkaisu myytiin loppuun noin 48 tunnissa. Tämä uusi julkaisu on asuinalueen seuraava, rajoitettu luku — helposti saavutettava aloitushinnoittelu jo todistetusti kysytyssä yhteisössä.
Townhouset ja villat jokaiselle perheelle
Valitkaa 2- ja 3-makuuhuoneen townhousejen (125–147 m²) ja tilavien 4-makuuhuoneen erillisvillojen (204 m²) väliltä, joissa jokaisessa on yksityinen puutarha, koko seinän korkuiset lasitukset ja valittavana vaalea tai tumma sisustussävymaailma.
Lomakeskuksen palvelut ja tähtitaivaan katselunurmet
Yhteisökeskus ja liiketilat, uima-allas roiskealtaineen ja vesiliukumäkineen, koripallo- ja padelkentät, tapahtumanurmi, syötävät puutarhat, jalkapallokenttä ja aavikon tähtitaivaan katselunurmet — kaikki kietoutuneina varjoisten, istutettujen kävelyteiden lomaan.
Al Ghadeer British School alueella
Kouluun kyyditsemisestä tulee kouluun kävely. Aldarin ylläpitämä Al Ghadeer British School sijaitsee yhteisön sydämessä, joten lapset kävelevät kouluun jalankulkuteitä pitkin asuinalueen läpi, joka tuntee heidän nimensä.
Minuuttien päässä Al Maktoum International Airportista
Vain 15 minuuttia Al Maktoum International Airportille — josta on tulossa maailman suurin — sekä Palm Jebel Ali ja Expo City, ja Abu Dhabi, Yas Island sekä Dubain satamat ja vapaakauppa-alueet ovat kaikki helposti saavutettavissa.
Ostajaystävällinen 55/45-suunnitelma, 5 %:n käsiraha
Varatkaa vain 5 %:n käsirahalla ja maksakaa 55 % rakennusvaiheen aikana, ja loput 45 % luovutuksen yhteydessä Q4 2030 — rento, välitavoitteisiin perustuva suunnitelma freehold-kodista vakavaraiselta rakennuttajalta.
Aldarilta, Abu Dhabin master-kehittäjältä
Aldar on Abu Dhabin suurin rakennuttaja (ADX: ALDAR), Yas Marina Circuitin, Ferrari Worldin ja Yas Mallin rakentaja, jolla on yli 31 000 luovutettua kotia — ja koko kotianne ympäröivän Al Ghadeer -yhteisön master-kehittäjä.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
2 makuuhuoneen townhouse — keskiyksikkö
125 m² (1 345 ft²) · ~125 m² (1 345 ft²)
AED 1 375/ft² · ≈ 3 488 €/m²
2 mh + palvelijan huone · G+1 · yksityinen puutarha · kaksipaikkainen autokatos · 122 yksikköä
2 makuuhuoneen townhouse — päätyyksikkö
128 m² (1 378 ft²) · ~128 m² (1 378 ft²)
AED 1 452/ft² · ≈ 3 682 €/m²
2 mh + palvelijan huone · kulmayksikkö · ympäröivä puutarha · kaksipaikkainen autokatos · 31 yksikköä
3 makuuhuoneen townhouse — päätyyksikkö
147 m² (1 582 ft²) · ~147 m² (1 582 ft²)
AED 1 517/ft² · ≈ 3 848 €/m²
3 mh + palvelijan huone · kulmayksikkö · ympäröivä puutarha · kaksipaikkainen autokatos · 50 yksikköä
4 makuuhuoneen erillisvilla
204 m² (2 196 ft²) · ~204 m² (2 196 ft²)
AED 1 494/ft² · ≈ 3 789 €/m²
4 mh + palvelijan huone · erillinen · yksityisen uima-altaan tontti · puutarha · 149 yksikköä
Ostajaystävällinen 55/45-suunnitelma — vain 5 % varaukseen, 45 % luovutuksen yhteydessä.
Al Ghadeer Gardens tarjotaan 55/45-maksusuunnitelmalla. Varatkaa kotinne 5 %:n käsirahalla, maksakaa 55 % välitavoitteiden mukaisina erinä rakennusvaiheen aikana ja suorittakaa loput 45 % luovutuksen yhteydessä Q4 2030. (Tämä on Aldarin uusi julkaisu — loppuunmyydyn ensimmäisen vaiheen päivämäärät eivät päde; lopulliset välitavoitepäivämäärät vahvistetaan virallisessa Aldar SPA -sopimuksessa varauksen yhteydessä.)
Miksi Al Ghadeer Gardens on fiksu osto
Abu Dhabin ja Dubain kasvukäytävä
Al Ghadeer sijaitsee Yhdistyneiden arabiemiirikuntien kahden suurimman talouden rajalla, minuuttien päässä Al Maktoum International Airportista — jonka on suunniteltu tulevan maailman suurimmaksi — sekä Expo Citystä, Palm Jebel Alista ja suurista satamista ja vapaakauppa-alueista. Varhainen osto nopeasti kehittyvässä kahden kaupungin käytävässä, ennen kuin lentoasema ja ympäröivä infrastruktuuri kypsyvät täysin, on juuri sellainen sijaintipeli, joka tukee pitkän aikavälin arvonnousua.
Uuden julkaisun aloitushinta ja Aldarin arvovalta
Townhouseilla alkaen AED 1.85M, 5 %:n käsirahalla ja 55/45-suunnitelmalla Al Ghadeer Gardens tarjoaa harvinaisen, helposti saavutettavan väylän freehold-omistukseen vakavaraiselta, valtion tukemalta rakennuttajalta. Al Ghadeer saavuttaa jo 5–6 %:n luokkaa olevia vuokratuottoja, ja ensimmäinen julkaisu myytiin loppuun noin 48 tunnissa — todiste tämän uuden vaiheen takana olevasta todellisesta loppukäyttäjien ja sijoittajien kysynnästä.
Etsittekö uusimpia lanseerauksia?
Varhaisia julkistuksia kohteista, joilla ei vielä ole omaa sivua.