DAMAC Riverside – Dubai Investments Park में वाटरफ्रंट टाउनहाउस
Dubai Investments Park 2 में तैरने योग्य एक जल-धारा के किनारे बने लगभग 1,900 चार और पाँच बेडरूम टाउनहाउस, जिनके केंद्र में है एक फ्लोटिंग मार्केटप्लेस, एक आइलैंड रेस्तराँ और एक लैगून। लगभग AED 2.4M से, 70/30 योजना पर; हैंडओवर दिसंबर 2027 के लिए निर्देशित।
DAMAC Riverside — Dubai Investments Park से होकर बहती एक जल-धारा
DAMAC Riverside, Dubai Investments Park 2 में एक नियोजित जलमार्ग के किनारे लगभग 1,900 टाउनहाउस रखता है — एक ऐसा तैरने योग्य लैगून जिसके साथ है फ्लोटिंग मार्केटप्लेस, आइलैंड रेस्तराँ, हाइड्रोपोनिक गार्डन और वॉटर एम्फीथिएटर। उत्पाद जानबूझकर सीमित रखा गया है: 2,297 से 3,407 ft² के बीच चार और पाँच बेडरूम टाउनहाउस, एंड और मिडिल कॉन्फ़िगरेशन में, 70/30 योजना पर और हैंडओवर दिसंबर 2027 के लिए निर्देशित। एक सुधार साथ रखने लायक है: कई लिस्टिंग जो भी कहें, यह समुदाय DIP 2 में है, Dubai South में नहीं।
DAMAC Properties
DAMAC, Dubai के सबसे बड़े निजी डेवलपरों में से एक है और थीम-आधारित समुदाय का उस्ताद — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Islands और Riverside। Riverside वही Lagoons फॉर्मूला Dubai Investments Park पर लागू करता है: समुदाय की रीढ़ के रूप में एक जल-तत्व, जिसके किनारे नहीं बल्कि जिस पर ही रिटेल और डाइनिंग बनाए गए हैं।
DAMAC के जल-केंद्रित समुदायों में पैटर्न एक जैसा रहता है — प्रतिस्पर्धी प्रवेश मूल्य, बड़ा वॉल्यूम और चरणबद्ध क्लस्टर रिलीज़। इस डेवलपर के मामले में हमेशा की तरह, ब्रांड से ज़्यादा मायने रखते हैं क्लस्टर और पंक्ति।
DAMAC Riverside — Dubai Investments Park 2
Riverside, DIP 2 में स्थित है, जहाँ पहुँच Emirates Road (E611) और Expo Road कॉरिडोर से है — Green Community और Expo लीगेसी जिले के पास, और Al Maktoum International भी पहुँच के भीतर। लिस्टिंग की आम गलती पर ध्यान दें: यह Dubai Investments Park है, Dubai South नहीं।
- तैरने योग्य लैगून
- फ्लोटिंग मार्केटप्लेस
- आइलैंड रेस्तराँ
- वॉटर एम्फीथिएटर
- हाइड्रोपोनिक गार्डन
- पोर्टल फिटनेस और वेलनेस ज़ोन
- जॉगिंग और साइक्लिंग रूट
- सामुदायिक पार्क
- Dubai Investments Park 2
- Emirates Road (E611)
- Expo Road कॉरिडोर
- Al Maktoum Intl पहुँच के भीतर
24.97622, 55.23268 · Dubai Investments Park 2
DAMAC Riverside
Lagoons फॉर्मूला, केवल टाउनहाउस वाले एक समुदाय पर लागू।
कोई विला श्रेणी नहीं, कोई अपार्टमेंट टावर नहीं — एक नियोजित जलमार्ग के किनारे व्यवस्थित 1,900 टाउनहाउस, जिनका रिटेल और डाइनिंग प्रवेश द्वार पर खड़ा नहीं, बल्कि पानी पर तैरता है।
एक फ्लोटिंग मार्केटप्लेस
समुदाय का रिटेल और डाइनिंग पानी पर ही स्थित है — यही वह विशेषता है जो Riverside को एक सामान्य टाउनहाउस ग्रिड से अलग करती है।
तैरने योग्य जल-धारा
एक नियोजित लैगून पूरे प्लान से होकर बहता है, साथ में बीच, एक आइलैंड रेस्तराँ और एक वॉटर एम्फीथिएटर।
केवल टाउनहाउस
एंड और मिडिल कॉन्फ़िगरेशन में चार और पाँच बेडरूम इकाइयाँ — पूरे समुदाय में एक ही सुसंगत उत्पाद।
प्रवेश लगभग AED 2.4M
चार बेडरूम का टाउन विला लगभग AED 2.4M से शुरू होता है — पश्चिमी कॉरिडोर के विला उत्पाद के मुकाबले प्रतिस्पर्धी।
70/30 योजना
बुकिंग पर दस प्रतिशत, निर्माण के दौरान साठ और चाबी मिलने पर तीस, जो दिसंबर 2027 के लिए निर्देशित है।
पता सही पढ़ें
Riverside, Dubai Investments Park 2 में है — Dubai South में नहीं, लिस्टिंग चाहे जो कहे। इससे कम्यूट और तुलनीय कीमतें दोनों बदल जाती हैं।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
4 बेडरूम टाउनहाउस — एंड यूनिट, टाइप 2
213 m² (2,297 ft²)
AED 1,045/ft² · ≈ ₹2,91,741/m²
G+1 · एंड यूनिट · निजी बगीचा
4 बेडरूम टाउनहाउस — एंड यूनिट, टाइप 1
213 m² (2,297 ft²)
AED 1,263/ft² · ≈ ₹3,52,521/m²
G+1 · वैकल्पिक एंड लेआउट
5 बेडरूम टाउनहाउस — कॉर्नर
317 m² (3,407 ft²) तक
AED 1,027/ft² · ≈ ₹2,86,843/m²
कॉर्नर प्लॉट · सबसे बड़ा फॉर्मेट
एक 70/30 योजना — बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 60%, चाबी मिलने पर 30%।
DAMAC, Riverside को 70/30 संरचना पर बेचता है: बुकिंग पर 10% डाउन पेमेंट, निर्माण किस्तों में 60% और चाबी मिलने पर 30%, जो दिसंबर 2027 के लिए निर्देशित है। 4% DLD पंजीकरण शुल्क इसके ऊपर लगता है। DAMAC क्लस्टरों को लहरों में जारी करता है, हर एक की अपनी तिथियाँ होती हैं — इसलिए बुकिंग के समय अपनी विशिष्ट रिलीज़ का शेड्यूल पुष्टि करें।
DAMAC Riverside पश्चिमी कॉरिडोर की एक सुविचारित खरीद क्यों है
वृद्धि के लिए
चार बेडरूम के टाउन विला लगभग AED 2.4M से शुरू होते हैं और पाँच बेडरूम के कॉर्नर AED 3.5–3.8M पर — पश्चिमी कॉरिडोर के विला स्टॉक के मुकाबले प्रतिस्पर्धी, और ऐसे समुदाय में जहाँ जल-धारा ही विभेदक है। DAMAC Lagoons की मिसाल, जहाँ लॉन्च कीमतें पहले हैंडओवर तक लगभग दोगुनी हो गईं, वही खाका है जिस पर यहाँ के खरीदार दाँव लगा रहे हैं।
लंबी अवधि के लिए
1,900 टाउनहाउस का एक ही सुसंगत उत्पाद, वास्तव में असामान्य सुविधा कार्यक्रम के साथ, और खुले रेगिस्तान के बजाय एक स्थापित औद्योगिक-व-आवासीय जिले में। ईमानदार प्रतितुलन: यह बड़ा वॉल्यूम है, 2027 के अंत तक सब कुछ ऑफ-प्लान है, और DIP 2 एक कामकाजी जिला है — रेंडर नहीं, विशिष्ट क्लस्टर और उसकी संभावनाओं को परखें।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।