DAMAC Riverside – تاون هاوس على الواجهة المائية في Dubai Investments Park
نحو 1,900 تاون هاوس من أربع وخمس غرف نوم تمتد على طول ممر مائي صالح للسباحة في Dubai Investments Park 2، مع سوق عائم ومطعم على جزيرة وبحيرة في القلب. تبدأ الأسعار من نحو AED 2.4M بخطة 70/30، والتسليم المُعلَن في ديسمبر 2027.
DAMAC Riverside — ممر مائي يعبر Dubai Investments Park
يضع DAMAC Riverside نحو 1,900 تاون هاوس على امتداد ممر مائي مُصمَّم في Dubai Investments Park 2 — بحيرة صالحة للسباحة مع سوق عائم ومطعم على جزيرة وحدائق مائية ومدرّج مائي. المنتج محدَّد عن قصد: تاون هاوس من أربع وخمس غرف نوم بمساحات بين 2,297 و3,407 قدم مربع، في تكوينات طرفية ووسطية، بخطة 70/30 وتسليم مُعلَن في ديسمبر 2027. تصحيح واحد يستحق الانتباه: خلافاً لما تذكره كثير من الإعلانات، هذا المجتمع يقع في DIP 2 وليس في Dubai South.
DAMAC Properties
DAMAC واحد من أكبر المطوّرين الخاصين في دبي وصاحب الريادة في المجتمعات ذات الطابع المميّز — DAMAC Hills وDAMAC Lagoons وDAMAC Islands وRiverside. يطبّق Riverside صيغة Lagoons على Dubai Investments Park: عنصر مائي يشكّل العمود الفقري للمجتمع، مع تجارة تجزئة ومطاعم مبنية عليه لا بجانبه.
النمط ثابت عبر مجتمعات DAMAC المتمحورة حول الماء — أسعار دخول تنافسية، وأحجام كبيرة، وإطلاق مجموعات على مراحل. وكما هي الحال دائماً مع هذا المطوّر، المجموعة والصف أهم من العلامة التجارية.
DAMAC Riverside — Dubai Investments Park 2
يقع Riverside في DIP 2 مع منافذ وصول من Emirates Road (E611) وممر Expo Road، بالقرب من Green Community ومنطقة إرث Expo، مع Al Maktoum International على مسافة قريبة. لاحظوا الخطأ الشائع في الإعلانات: هذا هو Dubai Investments Park، وليس Dubai South.
- بحيرة صالحة للسباحة
- سوق عائم
- مطعم على جزيرة
- مدرّج مائي
- حدائق مائية
- مناطق Portal للياقة والعافية
- مسارات للجري وركوب الدراجات
- حدائق المجتمع
- Dubai Investments Park 2
- Emirates Road (E611)
- ممر Expo Road
- Al Maktoum Intl على مسافة قريبة
24.97622, 55.23268 · Dubai Investments Park 2
DAMAC Riverside
صيغة Lagoons مطبَّقة على مجتمع من التاون هاوس فقط.
لا فئة فلل ولا أبراج شقق — 1,900 تاون هاوس مرتّبة على امتداد ممر مائي مُصمَّم، مع تجارة التجزئة والمطاعم عائمة على الماء بدل أن تكون متوقّفة عند المدخل.
سوق عائم
تجارة التجزئة والمطاعم في المجتمع تقع على الماء نفسه — وهي السمة التي تفصل Riverside عن شبكة تاون هاوس تقليدية.
ممر مائي صالح للسباحة
بحيرة مُصمَّمة تمتد عبر المخطط مع شواطئ ومطعم على جزيرة ومدرّج مائي.
تاون هاوس فقط
وحدات من أربع وخمس غرف نوم في تكوينات طرفية ووسطية — منتج واحد متجانس عبر المجتمع بأكمله.
الدخول من نحو AED 2.4M
تبدأ فيلا التاون من أربع غرف نوم قرب AED 2.4M — سعر تنافسي أمام منتجات الفلل عبر الممر الغربي.
خطة 70/30
عشرة بالمئة عند الحجز، وستون خلال البناء، وثلاثون عند استلام المفاتيح، المُعلَن في ديسمبر 2027.
اقرأوا العنوان بشكل صحيح
يقع Riverside في Dubai Investments Park 2 — لا في Dubai South، مهما قال الإعلان. وهذا يغيّر مدة التنقّل ومرجعيات المقارنة.
أنواع العقارات والمخططات
تاون هاوس 4 غرف نوم — وحدة طرفية، النوع 2
2,297 قدم مربع
أرضي + طابق · وحدة طرفية · حديقة خاصة
تاون هاوس 4 غرف نوم — وحدة طرفية، النوع 1
2,297 قدم مربع
أرضي + طابق · تخطيط طرفي بديل
خطة 70/30 — 10% عند الحجز، و60% خلال البناء، و30% عند استلام المفاتيح.
يبيع DAMAC مشروع Riverside بهيكل 70/30: 10% دفعة أولى عند الحجز، و60% على أقساط البناء، و30% عند استلام المفاتيح، المُعلَن في ديسمبر 2027. تُضاف رسوم تسجيل DLD بنسبة 4% فوق ذلك. يطرح DAMAC المجموعات على موجات لكل منها تواريخها الخاصة، لذا يُرجى تأكيد الجدول الخاص بإطلاقكم تحديداً عند الحجز.
لماذا يُعدّ DAMAC Riverside شراءً مدروساً في الممر الغربي
للنمو
تبدأ فلل التاون من أربع غرف نوم قرب AED 2.4M مع وحدات الزوايا من خمس غرف نوم بين AED 3.5 و3.8M — أسعار تنافسية أمام مخزون الفلل عبر الممر الغربي، في مجتمع يشكّل ممره المائي عامل التمييز. وسابقة DAMAC Lagoons، حيث تضاعفت أسعار الإطلاق تقريباً بحلول عمليات التسليم الأولى، هي النموذج الذي يراهن عليه المشترون هنا.
للاحتفاظ طويل الأمد
منتج واحد متجانس من 1,900 تاون هاوس مع برنامج مرافق غير مألوف فعلاً، في منطقة صناعية وسكنية قائمة لا في صحراء مفتوحة. أما الموازين المقابلة بصراحة: الحجم كبير، وكل شيء على الخارطة حتى أواخر 2027، وDIP 2 منطقة عمل نشطة — احكموا على المجموعة المحدَّدة وآفاقها، لا على الصورة التخيّلية.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.