DAMAC Islands – Dubailand में लैगून टाउनहाउस और विला
वह लॉन्च जिसने Guinness World Record बनाया — 24 घंटों में AED 10.23 बिलियन। 5,915 टाउनहाउस और विला का 30 मिलियन वर्ग फुट का समुदाय, जो क्रिस्टल लैगून, एक जंगल नदी, झरनों और ज़िपलाइन के चारों ओर बसा है और Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii तथा Seychelles की थीम पर आधारित है। लॉन्च AED 2.25M से; हैंडओवर Q4 2028 में अपेक्षित।
DAMAC Islands — Dubailand में छह द्वीप दुनियाएँ
DAMAC Islands वर्षों में डेवलपर का सबसे बड़ा वक्तव्य है: 30 मिलियन वर्ग फुट पर 5,915 टाउनहाउस और विला, जो द्वीप-थीम वाले क्लस्टरों — Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii और Seychelles — में संगठित हैं, और इनके चारों ओर हैं क्रिस्टल लैगून, एक जंगल नदी जिसमें आप कयाकिंग कर सकते हैं, झरने, एक डांसिंग फाउंटेन और पानी के ऊपर एक ज़िपलाइन। दिसंबर 2024 के लॉन्च ने 24 घंटों में AED 10.23 बिलियन जुटाए और यह एक ही दिन में किसी रियल-एस्टेट लॉन्च द्वारा अर्जित सर्वाधिक राजस्व का Guinness World Record रखता है।
DAMAC Properties
DAMAC Dubai के सबसे बड़े निजी डेवलपरों में से एक है — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Hills 2 — और उस थीम-आधारित सामुदायिक फॉर्मूले का उस्ताद है जो सुविधाओं को एक लाइफस्टाइल ब्रांड में बदल देता है। DAMAC Islands यही फॉर्मूला अब तक के सबसे बड़े पैमाने पर है: छह द्वीप दुनियाएँ, 5,915 घर और सुविधाओं की एक ऐसी सूची जो किसी रिज़ॉर्ट जैसी पढ़ी जाती है — एक्वा पार्क, फ्लोटिंग प्लेटफॉर्म, जंगल झूले, एक आइलैंड पटिंग ग्रीन और लैगून के ऊपर एक ज़िपलाइन।
बाज़ार की प्रतिक्रिया ऐतिहासिक रही: दिसंबर 2024 के लॉन्च के पहले 24 घंटों में AED 10.23 बिलियन, एक Guinness World Record, और उसी महीने के भीतर 3,100+ इकाइयों की बिक्री। दूसरा चरण, DAMAC Islands 2, इसके बाद आया और उसने पाँच घंटों में AED 11 बिलियन और जुटाए।
DAMAC Islands — Al Yelayiss 1, Dubailand · Emirates Road से सटा हुआ
DAMAC Islands, Dubailand पट्टी में Al Yelayiss 1 में स्थित है, जहाँ पहुँच Emirates Road से है — DAMAC Hills, Dubai Sports City और Motor City से लगभग 15 मिनट, Dubai Investment Park से 18, Expo स्थल से 20, Al Maktoum International से 23 और DXB से 28 मिनट। नाम पर ध्यान दें: यह समुदाय Dubailand में भीतरी इलाके में है, Deira के पास स्थित Dubai Islands पर नहीं।
- क्रिस्टल लैगून और लैगून बीच
- कयाक और नावों वाली जंगल नदी
- झरने, डांसिंग फाउंटेन, एक्वा पार्क
- लैगून के ऊपर ज़िपलाइन
- फ्लोटिंग वॉटर प्लेटफॉर्म और ऑब्स्टेकल कोर्स
- आइलैंड पटिंग ग्रीन
- जंगल ट्रेल्स और झूले
- जॉगिंग ट्रैक और बच्चों के ज़ोन
- Emirates Road तक पहुँच
- DAMAC Hills / Sports City ~15 मिनट
- Al Maktoum Intl ~23 मिनट
- DXB ~28 मिनट
25.02307, 55.29612 · Al Yelayiss 1, Dubailand
DAMAC Islands
एक रिकॉर्ड तोड़ लॉन्च — और बाज़ार का सबसे किफ़ायती लैगून टाउनहाउस।
DAMAC Islands 2024–25 के किसी भी मास्टर लॉन्च की तुलना में सबसे कम चार-बेडरूम एंट्री प्राइस को ऐसे सुविधा-कार्यक्रम के साथ जोड़ता है जिसकी बराबरी कोई प्रतिस्पर्धी नहीं करता — और माँग का संकेत Guinness रिकॉर्ड बुक में दर्ज है।
Guinness लॉन्च
24 घंटों में AED 10.23 बिलियन की बिक्री — एक ही दिन में किसी रियल-एस्टेट लॉन्च द्वारा अर्जित अब तक का सर्वाधिक राजस्व, और महीने भर में 3,100+ इकाइयाँ बिक गईं।
छह द्वीप दुनियाएँ
Maldives, Bora Bora, Bali, Fiji, Hawaii और Seychelles क्लस्टर एक ही मास्टर प्लान के भीतर हर पड़ोस को उसकी अपनी पहचान देते हैं।
एक नदी जिसमें आप कयाकिंग कर सकते हैं
जंगल नदी कयाक और नावों के साथ पूरे समुदाय से होकर बहती है — साथ में झरने, एक एक्वा पार्क और फ्लोटिंग प्लेटफॉर्म।
लैगून के ऊपर ज़िपलाइन
समुदाय की पहचान: क्रिस्टल लैगून और डांसिंग फाउंटेन के ऊपर से गुज़रती एक ज़िपलाइन।
वैल्यू एंट्री
चार-बेडरूम टाउनहाउस AED 2.0–2.25M से लॉन्च हुए — Dubai के 2024–25 के मास्टर समुदायों में सबसे कम नई-लॉन्च एंट्री प्राइस।
बिक्री अब भी जारी
क्लस्टरों की क्रमिक रिलीज़ 2026 तक जारी हैं, और DAMAC Islands 2 मास्टर प्लान को 2030 की ओर विस्तार दे रहा है।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2026-08-10 की विनिमय दर
4 बेडरूम टाउनहाउस
205 m² (2,208 ft²)
AED 1,019/ft² · ≈ ₹2,84,532/m²
DITH-M · ग्राउंड + फर्स्ट
5 बेडरूम टाउनहाउस
295 m² (3,178 ft²)
AED 1,101/ft² · ≈ ₹3,07,512/m²
DITH-E एंड यूनिट · ग्राउंड + फर्स्ट + सेकंड
6 बेडरूम विला — लार्ज
991 m² (10,671 ft²)
AED 1,406/ft² · ≈ ₹3,92,495/m²
LV55E · बेसमेंट + 3 मंज़िलें + जिम
7 बेडरूम विला
1,587 m² (17,078 ft²)
AED 1,405/ft² · ≈ ₹3,92,394/m²
LV75E · बेसमेंट + 3 मंज़िलें + जिम
एक 75/25 योजना — बिक्री लॉन्च पर 20%, निर्माण के दौरान 55%, चाबी मिलने पर 25%।
DAMAC Islands डेवलपर की 75/25 संरचना पर बेचा जाता है: बिक्री लॉन्च पर 20% डाउन पेमेंट के भीतर आवंटन पर 5%, निर्माण किस्तों में 55%, और चाबी मिलने पर 25%, साथ ही मानक 4% DLD शुल्क। बुकिंग के समय अपने क्लस्टर का सटीक शेड्यूल डेवलपर से पुष्टि करें — DAMAC क्लस्टरों को लहरों में जारी करता है, हर एक की अपनी तिथियाँ होती हैं।
DAMAC Islands एक समझदार Dubailand निवेश क्यों है
वृद्धि के लिए
चार-बेडरूम टाउनहाउस 2024 के अंत में AED 2.0–2.25M पर लॉन्च हुए; फरवरी 2026 की क्लस्टर रिलीज़ में तुलनीय इकाइयों की कीमत AED 2.8–2.9M रखी गई, और DLD में दर्ज बिक्री क्लस्टर के अनुसार AED 1,238–1,963 प्रति वर्ग फुट पर चल रही है। DAMAC Lagoons की मिसाल — लॉन्च कीमतों का हैंडओवर तक लगभग दोगुना होना — वही खाका है जिस पर खरीदार दाँव लगा रहे हैं।
लंबी अवधि के लिए
रिज़ॉर्ट-स्तरीय सुविधा कार्यक्रम और रिकॉर्ड तोड़ माँग संकेत के साथ 5,915 घर — लेकिन ईमानदार जोखिम पर ध्यान दें: 2028 तक सब कुछ ऑफ-प्लान है, और यहाँ DAMAC की आपूर्ति बड़ी है। ब्रांड नहीं, क्लस्टर खरीदें।
