DAMAC Riverside – Dubai Investments Park의 워터프론트 타운하우스
Dubai Investments Park 2의 수영 가능한 수변 축을 따라 조성되는 약 1,900세대의 4베드룸 및 5베드룸 타운하우스로, 수상 마켓플레이스와 아일랜드 레스토랑, 중앙 라군을 갖추고 있습니다. 약 AED 2.4M부터, 70/30 플랜으로 제공되며 인도는 2027년 12월로 예정되어 있습니다.
DAMAC Riverside — Dubai Investments Park를 관통하는 수변 축
DAMAC Riverside는 Dubai Investments Park 2에 설계된 수로를 따라 약 1,900세대의 타운하우스를 배치합니다. 수영 가능한 라군에는 수상 마켓플레이스, 아일랜드 레스토랑, 수경재배 정원, 워터 원형극장이 들어섭니다. 상품 구성은 의도적으로 단순합니다. 2,297~3,407 ft² 규모의 4베드룸 및 5베드룸 타운하우스가 엔드 유닛과 미들 유닛 구성으로 제공되며, 70/30 플랜에 인도는 2027년 12월로 예정되어 있습니다. 한 가지 짚고 넘어갈 점이 있습니다. 많은 매물 정보와 달리 이 커뮤니티는 Dubai South가 아니라 DIP 2에 위치합니다.
DAMAC Properties
DAMAC은 두바이 최대 규모의 민간 개발사 중 하나이자 테마형 커뮤니티의 대가입니다 — DAMAC Hills, DAMAC Lagoons, DAMAC Islands 그리고 Riverside. Riverside는 Lagoons의 공식을 Dubai Investments Park에 적용합니다. 수변 요소를 커뮤니티의 축으로 삼고, 상업 및 다이닝 시설을 그 옆이 아닌 물 위에 직접 배치했습니다.
DAMAC의 수변 중심 커뮤니티는 일관된 패턴을 보여줍니다 — 경쟁력 있는 진입 가격, 대규모 물량, 그리고 단계별 클러스터 출시. 이 개발사의 프로젝트에서는 언제나 브랜드보다 클러스터와 열(row)의 위치가 더 중요합니다.
DAMAC Riverside — Dubai Investments Park 2
Riverside는 DIP 2에 자리하며 Emirates Road(E611)와 Expo Road 축을 통해 접근할 수 있습니다. Green Community와 엑스포 레거시 지구가 인근에 있고, Al Maktoum International 공항도 가까운 거리에 있습니다. 흔한 매물 정보 오류에 유의하십시오. 이곳은 Dubai South가 아니라 Dubai Investments Park입니다.
- 수영 가능한 라군
- 수상 마켓플레이스
- 아일랜드 레스토랑
- 워터 원형극장
- 수경재배 정원
- 포털 피트니스 및 웰니스 존
- 조깅 및 사이클링 코스
- 커뮤니티 공원
- Dubai Investments Park 2
- Emirates Road (E611)
- Expo Road 축
- Al Maktoum Intl 인근
24.97622, 55.23268 · Dubai Investments Park 2
DAMAC Riverside
타운하우스만으로 구성된 커뮤니티에 적용된 Lagoons의 공식.
빌라 등급도, 아파트 타워도 없습니다 — 설계된 수로를 따라 배치된 1,900세대의 타운하우스, 그리고 입구에 몰아넣는 대신 물 위에 띄운 상업 및 다이닝 시설.
수상 마켓플레이스
커뮤니티의 상업 및 다이닝 시설이 물 위에 자리합니다 — Riverside를 일반적인 타운하우스 단지와 구분 짓는 요소입니다.
수영 가능한 수변 축
설계된 라군이 단지를 관통하며 비치, 아일랜드 레스토랑, 워터 원형극장을 품고 있습니다.
타운하우스 전용 단지
엔드 및 미들 구성의 4베드룸 및 5베드룸 유닛 — 커뮤니티 전체를 관통하는 하나의 일관된 상품입니다.
약 AED 2.4M부터 시작
4베드룸 타운 빌라가 약 AED 2.4M에서 시작합니다 — 서부 축 전역의 빌라 상품과 견주어 경쟁력 있는 가격입니다.
70/30 플랜
예약 시 10%, 공사 기간 중 60%, 입주 시 30%이며, 인도는 2027년 12월로 예정되어 있습니다.
주소를 정확히 읽으십시오
매물 정보가 무어라 하든 Riverside는 Dubai South가 아닌 Dubai Investments Park 2에 있습니다. 이는 통근 거리와 비교 대상 물건을 바꿔 놓습니다.
주택 유형 및 평면도
2026-08-10 환율
4베드룸 타운하우스 — 엔드 유닛, Type 2
213 m² (2,297 ft²)
AED 1,045/ft² · ≈ ₩4,318,309/m²
지상 1층+1층 · 엔드 유닛 · 프라이빗 정원
4베드룸 타운하우스 — 엔드 유닛, Type 1
213 m² (2,297 ft²)
AED 1,263/ft² · ≈ ₩5,217,957/m²
지상 1층+1층 · 대안 엔드 유닛 평면
70/30 플랜 — 예약 시 10%, 공사 기간 중 60%, 입주 시 30%.
DAMAC은 Riverside를 70/30 구조로 판매합니다. 예약 시 10% 계약금, 공사 분할 납부 60%, 입주 시 30%이며 인도는 2027년 12월로 예정되어 있습니다. 4% DLD 등록 수수료는 별도로 부과됩니다. DAMAC은 클러스터를 각기 다른 일정으로 순차 출시하므로, 예약 시 해당 출시분의 일정을 확인하시기 바랍니다.
DAMAC Riverside가 서부 축에서 눈여겨볼 만한 매입 대상인 이유
성장성 관점
4베드룸 타운 빌라가 약 AED 2.4M, 5베드룸 코너 유닛이 AED 3.5–3.8M에서 시작합니다. 서부 축 전역의 빌라 물량과 견주어 경쟁력 있는 가격이며, 수변 축이라는 차별화 요소를 갖춘 커뮤니티입니다. 출시 가격이 첫 입주 시점까지 대략 두 배가 된 DAMAC Lagoons의 선례가 이곳 매수자들이 기대를 걸고 있는 모델입니다.
장기 보유 관점
1,900세대의 타운하우스로 이루어진 단일하고 일관된 상품에, 보기 드문 편의시설 프로그램을 갖췄으며, 허허벌판이 아닌 이미 자리 잡은 산업·주거 복합 지구에 위치합니다. 정직하게 짚어야 할 반대편 요소도 있습니다. 물량이 많고, 2027년 말까지는 모든 것이 분양 단계이며, DIP 2는 실제로 가동 중인 산업 지구입니다. 조감도가 아니라 해당 클러스터와 그 전망을 보고 판단하십시오.
