Dubai South और इसकी आवासीय शाखा

Dubai South दुबई सरकार का मास्टर डेवलपमेंट है, जिसे 2006 में Al Maktoum International Airport के चारों ओर लॉन्च किया गया था। Dubai South Properties व्यापक जिले के भीतर आवासीय रियल-एस्टेट विकास के लिए ज़िम्मेदार है, जबकि व्यापक Dubai South कार्यक्रम में विमानन, रसद और वाणिज्यिक गतिविधि भी शामिल है।

आवासीय समुदाय और मील के पत्थर

सार्वजनिक आवासीय पोर्टफोलियो में HAYAT, Beachfront Gates, South Square, South Bay, South Living और The Pulse शामिल हैं। Dubai South ने 2025 के दौरान The Pulse Beachfront में 800 घरों की डिलीवरी की सूचना दी।

March 2026 में Dubai South ने HAYAT के कई चरणों के लिए AED 2 बिलियन के निर्माण अनुबंध की घोषणा की। May 2026 में Dubai South और Majid Al Futtaim ने एक अलग 22 मिलियन sq ft के मिश्रित-उपयोग मास्टर समुदाय की घोषणा की। ये मील के पत्थर जिले के निरंतर आवासीय और शहरी विस्तार का हिस्सा हैं — कम्युनिटी-दर-कम्युनिटी विवरण के लिए हमारी Dubai South villas guide देखें कि क्या बन चुका है और क्या आने वाला है।

दुबई के हवाईअड्डा-केंद्रित मास्टर डेवलपमेंट के भीतर आवासीय समुदाय

मास्टर डेवलपरDubai SouthResidential communitiesविलाज़अपार्टमेंट

Dubai South का मालिक कौन है?

Dubai South, Dubai Aviation City Corporation का मास्टर डेवलपमेंट है, जो दुबई सरकार का निगम है। इसके अपने नेतृत्व पृष्ठ पर H.H. Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum को Dubai Aviation City Corporation का चेयरमैन और H.E. Khalifa Al Zaffin को Dubai Aviation City Corporation तथा Dubai South का एग्ज़िक्यूटिव चेयरमैन बताया गया है; Nabil Al Kindi ग्रुप चीफ एग्ज़िक्यूटिव ऑफिसर हैं। यही पदाधिकारी इसके भूमि समझौतों पर हस्ताक्षर करते हैं — April 2022 की Discovery Land भूखंड बिक्री और 19 May 2026 का Majid Al Futtaim समझौता। Dubai South Properties इसकी आवासीय शाखा है। कोई शेयर रजिस्टर, वार्षिक रिपोर्ट या एक्सचेंज फाइलिंग प्रकाशित नहीं है, इसलिए यहाँ कोई शेयरधारिता प्रतिशत नहीं दिया गया है।

स्रोत: Dubai South — हमारा नेतृत्व · Middle East Construction News — Dubai South और Discovery Land ने गोल्फ समुदाय समझौते पर हस्ताक्षर किए, 22 April 2022

उपलब्धियाँ

वे इमारतें जिन्होंने नाम बनाया

  1. 01 Dubai World Central लॉन्च मास्टर डेवलपमेंट का निर्माण Al Maktoum International Airport के चारों ओर एक आर्थिक क्षेत्र के रूप में शुरू हुआ, जिसमें विमानन, रसद, वाणिज्यिक और आवासीय गतिविधि शामिल थी। लॉन्च 2006
  2. 02 Dubai South नाम रखा गया पहले Dubai World Central के नाम से जाना जाने वाला जिला अब Dubai South कहलाने लगा। नाम बदला 2015
  3. 03 Discovery Land ने 2 sq km का भूखंड खरीदा अमेरिकी डेवलपर ने मास्टर डेवलपमेंट के भीतर की ज़मीन के लिए $272.2 मिलियन चुकाए, ताकि हवेलियों, विला और 18-होल कोर्स वाला गोल्फ समुदाय बनाया जा सके। Dubai South की ओर से Khalifa Al Zaffin ने 22 April 2022 को हस्ताक्षर किए। भूमि बिक्री 2022
  4. 04 South Bay लॉन्च Dubai South Properties ने 6 July 2022 को अपना लैगून समुदाय लॉन्च किया, जिसमें 800 से अधिक विला और टाउनहाउस तथा 200 से अधिक वाटरफ्रंट हवेलियाँ हैं। लॉन्च 2022
  5. 05 BT Properties के साथ Golf District समझौता Dubai South ने Golf District की ज़मीन पर गेटेड मास्टर समुदाय विकसित करने के लिए BT Properties के साथ समझौता किया। यह समुदाय BT Properties की परियोजना है। समझौता हस्ताक्षरित 2024
  6. 06 HAYAT लॉन्च लगभग 2,500 घरों का 10 मिलियन sq ft का समुदाय। कंपनी ने लॉन्च के कुछ ही घंटों में AED 1.2 बिलियन से अधिक की बिक्री की सूचना दी। लॉन्च 2025
  7. 07 The Pulse Beachfront वितरित 800 घर सौंपे गए — Dubai South Properties द्वारा प्रकाशित एकमात्र पूर्णता। 2025 पूर्ण
  8. 08 South Bay Mall का अनावरण Residential District के लिए 200,000 sq ft का खुदरा और लाइफस्टाइल गंतव्य, November 2025 में घोषित। अनावरण 2025
  9. 09 AED 2 बिलियन का HAYAT अनुबंध दिया गया कई चरणों के लिए Mohammed Abdulmohsin Al Kharafi & Sons LLC को 30 March 2026 को नियुक्त किया गया। निर्माण Q2 2026 से, पहले चरण 2028 के लिए घोषित। अनुबंध दिया गया 2026
  10. 10 Majid Al Futtaim समझौते पर हस्ताक्षर Dubai South के भीतर AED 62 बिलियन का, 22 मिलियन sq ft का मिश्रित-उपयोग समुदाय, 19 May 2026 को तय हुआ। Majid Al Futtaim डेवलपर है; Dubai South भूस्वामी और प्रतिपक्ष है। समझौता हस्ताक्षरित 2026

Dubai South का ट्रैक रिकॉर्ड

2025 में वितरित घर
800
The Pulse Beachfront — Dubai South Properties द्वारा प्रकाशित एकमात्र पूर्णता
2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित घर
~1,300
South Bay और South Living Tower, कंपनी की अपनी 2025 समीक्षा के अनुसार
HAYAT में नियोजित घर
~2,500
10 मिलियन sq ft; AED 2bn का निर्माण अनुबंध 30 March 2026 को दिया गया
अपने आवासीय समुदाय
छह
The Pulse, South Bay, South Living, South Square, Beachfront Gates, HAYAT
जिले का मास्टर प्लान
145 sq km
वह क्षेत्र जिसकी Dubai South योजना बनाता और सुविधाएं देता है, न कि उसके बनाए घर

केवल वे घर सूचीबद्ध हैं जो Dubai South Properties ने बनाए और बेचे। Dubai South की ज़मीन पर अन्य डेवलपर द्वारा बनाए गए समुदाय — Majid Al Futtaim, BT Properties, Discovery Land, Emaar और Expo City Dubai — उनका रिकॉर्ड हैं, इसका नहीं। जिले का 145 sq km क्षेत्र, 1 मिलियन तक निवासियों की इसकी क्षमता और 500,000 नियोजित नौकरियाँ मास्टर प्लान का आकार हैं, वितरित घर नहीं।

Dubai South किसके लिए जानी जाती है

मास्टर डेवलपमेंट लॉन्च
2006, Dubai World Central के रूप में
मालिक
दुबई सरकार, Dubai Aviation City Corporation के माध्यम से
2025 में वितरित घर
The Pulse Beachfront में 800
2026 में हैंडओवर के लिए निर्धारित घर
South Bay और South Living Tower में लगभग 1,300
सबसे बड़ा अपना समुदाय
HAYAT — 10 मिलियन sq ft, लगभग 2,500 घर
दिया गया सबसे बड़ा निर्माण अनुबंध
AED 2 बिलियन, HAYAT, March 2026
इसकी ज़मीन पर निर्माण करने वाले तृतीय-पक्ष डेवलपर
Majid Al Futtaim, BT Properties, Discovery Land, Emaar, Expo City Dubai

आंकड़े Dubai South Properties, यानी आवासीय शाखा, से संबंधित हैं। जिले के 145 sq km, 1 मिलियन तक निवासियों की क्षमता और 500,000 नियोजित नौकरियाँ मास्टर प्लान का वर्णन करती हैं, बनाए गए घरों का नहीं। Dubai South की ज़मीन पर अन्य डेवलपर द्वारा बनाए गए समुदाय उनके अपने नाम के अंतर्गत गिने जाते हैं।

2025 में अपने लॉन्च के बाद से परियोजना ने अपनी अनूठी स्थिति और वेलनेस-प्रेरित विशेषताओं के चलते मज़बूत मांग और रुचि देखी है। Mohammed Abdulmohsin Al Kharafi & Sons की नियुक्ति HAYAT की डिलीवरी में एक महत्वपूर्ण कदम है और यह हमारे निवेशकों के प्रति हमारी प्रतिबद्धता तथा Dubai South में जारी गति को दर्शाती है।
Nabil Al Kindi ग्रुप चीफ एग्ज़िक्यूटिव ऑफिसर, Dubai South Dubai South, 30 March 2026

Dubai South कहाँ निर्माण करती है

The PulseThe Pulse BeachfrontHAYATSouth BayDubai South परियोजनाएं

GRAF के माध्यम से वर्तमान परियोजनाएँ

The Pulse — Dubai South — Residential District, Dubai South

The Pulse — Dubai South

Residential District, Dubai South

Listings from AED 1.35M

परियोजना देखें →
Hayat by Dubai South — Golf District, Dubai South

Hayat by Dubai South

Golf District, Dubai South

Launched from AED 3.4M

परियोजना देखें →
South Bay — Residential District, Dubai South

South Bay

Residential District, Dubai South

From AED 2.95M

परियोजना देखें →

Dubai South दुबई के अन्य डेवलपरों से कैसे अलग है

Dubai South एक मास्टर डेवलपर है। यह Al Maktoum International Airport के चारों ओर 145 sq km के जिले की योजना बनाता है, बुनियादी ढाँचा बिछाता है और अन्य कंपनियों को भूखंड बेचता है, जबकि इसकी एक शाखा — Dubai South Properties — अपने नाम से घर बनाती और बेचती है।

यह घरों के साथ ज़मीन भी बेचता है
Discovery Land ने April 2022 में 2 sq km के भूखंड के लिए $272.2 मिलियन चुकाए, और Majid Al Futtaim ने 19 May 2026 को 22 मिलियन sq ft के समुदाय के लिए हस्ताक्षर किए। दोनों Dubai South की ज़मीन पर अपने नाम से निर्माण करते हैं।
जिला और पोर्टफोलियो अलग-अलग आकार के हैं
मास्टर प्लान 145 sq km को कवर करता है और 1 मिलियन तक निवासियों के लिए नियोजित है। Dubai South Properties ने जो घर प्रकाशित किए हैं वे छह समुदाय हैं, जिनमें से एक वितरित हो चुका है।
मालिक एक सरकारी निगम है, शेयरों वाली कंपनी नहीं
Dubai Aviation City Corporation इसका नेतृत्व करता है। कोई शेयर रजिस्टर, वार्षिक रिपोर्ट या एक्सचेंज फाइलिंग प्रकाशित नहीं है।
यह एक हवाई अड्डे के चारों ओर बना है
यह जो भी समुदाय बेचता है, उसे Al Maktoum International Airport से दूरी के हिसाब से मापा जाता है, और वही निगम पड़ोस के विमानन और रसद जिलों को चलाता है।
इसकी हैंडओवर मात्रा तेज़ी से बढ़ रही है
2025 में The Pulse Beachfront में 800 घर वितरित किए गए, इसके बाद 2026 के लिए लगभग 1,300 घर हैंडओवर हेतु बताए गए हैं और HAYAT में लगभग 2,500 नियोजित हैं — हर साल का कार्यक्रम पिछले से बड़ा।
इसकी ज़मीन पर नामित डेवलपर अपने आंकड़े स्वयं प्रकाशित करते हैं
Emaar South, BT Properties का WAADA और Expo City Dubai के घर अलग रिकॉर्ड हैं और Dubai South Properties के ट्रैक रिकॉर्ड का हिस्सा नहीं हैं।
GRAF Dubai South की सिफारिश क्यों करता है

Dubai South उस खरीदार के लिए उपयुक्त है जो Al Maktoum International Airport के बगल में एक सरकारी निगम द्वारा तय मास्टर प्लान चाहता है, जिसमें स्वयं Dubai South Properties द्वारा बनाए गए घरों और उसी ज़मीन पर अन्य डेवलपर द्वारा बनाए गए घरों के बीच विकल्प हो।

रिकॉर्ड क्या दिखाता है
  1. एक डिलीवरी संख्या सहित रिकॉर्ड पर हैDubai South Properties बताता है कि उसने 2025 में The Pulse Beachfront वितरित किया, जिसमें 800 आवासीय इकाइयाँ हैं।
  2. 2026 का हैंडओवर कार्यक्रम लिखित रूप में घोषित हैSouth Bay और South Living Tower में लगभग 1,300 इकाइयाँ, कंपनी की अपनी 2025 समीक्षा में नामित।
  3. सबसे बड़े अपने समुदाय के लिए ठेकेदार और अनुबंध मूल्य तय हैHAYAT के लिए Mohammed Abdulmohsin Al Kharafi & Sons को 30 March 2026 को AED 2 बिलियन के अनुबंध पर नियुक्त किया गया, और निर्माण Q2 2026 में शुरू होना बताया गया।

GRAF संपादकीय टीम

Dubai South — अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

Dubai South का मालिक कौन है?

Dubai South दुबई सरकार का मास्टर डेवलपमेंट है, जो Dubai Aviation City Corporation के माध्यम से रखा जाता है। इसके नेतृत्व पृष्ठ पर Sheikh Ahmed bin Saeed Al Maktoum को Dubai Aviation City Corporation का चेयरमैन और Khalifa Al Zaffin को निगम तथा Dubai South का एग्ज़िक्यूटिव चेयरमैन बताया गया है। कोई शेयर रजिस्टर या एक्सचेंज फाइलिंग प्रकाशित नहीं है।

स्रोत: Dubai South — हमारा नेतृत्व

मास्टर डेवलपर क्या होता है, और Dubai South स्वयं क्या बनाता है?

Dubai South 145 sq km के जिले की योजना बनाता है, उसका बुनियादी ढाँचा बिछाता है और भूखंड अन्य डेवलपर को आवंटित करता है। इसकी अपनी शाखा, Dubai South Properties, छह आवासीय समुदाय बनाती और बेचती है: The Pulse, South Bay, South Living, South Square, Beachfront Gates और HAYAT।

स्रोत: Dubai South — Live

Dubai South ने कितने घर वितरित किए हैं?

एक ही पूर्णता प्रकाशित है। Dubai South Properties बताता है कि उसने 2025 में The Pulse Beachfront वितरित किया, जिसमें 800 आवासीय इकाइयाँ हैं। 2026 में South Bay और South Living Tower में लगभग 1,300 और इकाइयों का हैंडओवर निर्धारित है।

स्रोत: Dubai South — 2025 समीक्षा

HAYAT by Dubai South क्या है?

लगभग 2,500 घरों का 10 मिलियन वर्ग फुट का मास्टर-प्लान समुदाय — टाउनहाउस, विला, हवेलियाँ, अपार्टमेंट और होटल अपार्टमेंट। 30 March 2026 को Dubai South Properties ने Mohammed Abdulmohsin Al Kharafi & Sons को AED 2 बिलियन का अनुबंध दिया। निर्माण Q2 2026 में शुरू होना और पहले चरण 2028 तक पूरे होना बताया गया।

स्रोत: Dubai South — AED 2 बिलियन का HAYAT अनुबंध, 30 March 2026

Dubai South में AED 62 बिलियन का समुदाय कौन बना रहा है?

Majid Al Futtaim। समझौते पर 19 May 2026 को Dubai South मुख्यालय में Dubai South की ओर से Nabil Alkindi और Majid Al Futtaim Holding के CEO Ahmed Galal Ismail ने हस्ताक्षर किए। यह समुदाय जिले के भीतर 22 मिलियन वर्ग फुट में फैला है और इसका केंद्र एक शॉपिंग मॉल है। Dubai South भूस्वामी और प्रतिपक्ष है।

स्रोत: Dubai South — Majid Al Futtaim के साथ समझौता, 19 May 2026

Dubai South के भीतर और कौन-से डेवलपर निर्माण करते हैं?

BT Properties के पास अपने WAADA समुदाय के लिए Golf District समझौता है। Discovery Land ने April 2022 में गोल्फ समुदाय के लिए 2 वर्ग किलोमीटर का भूखंड $272.2 मिलियन में खरीदा। Emaar, Emaar South चलाता है, और Expo City Dubai Authority पूर्व Expo 2020 स्थल पर निर्माण करता है। इनमें से हर एक उसी कंपनी की अपनी परियोजना है।

स्रोत: Middle East Construction News — Dubai South और Discovery Land, 22 April 2022

Dubai South जिला कितना बड़ा है?

मास्टर प्लान Al Maktoum International Airport के चारों ओर 145 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है, जिसमें 1 मिलियन तक निवासियों के लिए आवासीय क्षमता और 500,000 तक रोज़गार अवसर हैं। वहाँ 4,200 से अधिक कंपनियाँ काम करती हैं और Residential District में 30,000 से अधिक निवासी रहते हैं। ये जिले के आंकड़े हैं, Dubai South Properties द्वारा बनाए गए घरों के नहीं।

स्रोत: Dubai South — Live

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आधिकारिक स्रोत
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