Weston by Wadan – DLRC의 스마트홈 타워
Wadan Developments가 Dubai Land Residence Complex에 선보이는 373세대, 22층 스마트홈 타워입니다. 스튜디오부터 3베드룸 아파트까지 AED 650,000부터, 20/30/50 플랜(또는 60/40 인도 후 분납), 인도는 Q4 2028.
Weston — DLRC의 스마트홈 타워
Weston by Wadan은 Dubai Land Residence Complex에 들어서는 373세대, 22층 주거 타워입니다(Wadi Al Safa 5 구역, DLD #4519, 등록명 WESTON). 구성은 스튜디오 169세대, 1베드룸 119세대, 2베드룸 51세대, 3베드룸 34세대이며, 이 가운데 일부는 AI 기반 Wadan App을 통해 Apple, Bosch, Laufen, Amazon 시스템을 연동하는 스마트홈 사양 'Smart Studio' 및 'Smart 1BR' 타입으로 공급됩니다. 면적은 420~2,230 sqft이며 가격은 AED 650,000부터 시작합니다(Fact Sheet에는 스튜디오가 AED 656,000부터로 기재되어 있으며, 두 수치 모두 Wadan이 직접 공개한 자료입니다). 결제는 20/30/50 플랜, 또는 2031년 12월까지 이어지는 인도 후 분납이 포함된 60/40 플랜이며, 인도는 Q4 2028 예정입니다.
Wadan Developments
Wadan Developments는 Downtown Dubai의 Boulevard Plaza Tower 2에 본사를 두고 "A Vision Beyond Luxury"라는 철학 아래 개발을 진행하는 개발사입니다. Weston은 GRAF에 처음 소개되는 이 개발사의 프로젝트로, 다른 두 신생 개발사의 프로젝트와 함께 DLRC 클러스터를 이룹니다. Wadan의 공식 사이트에는 Dubai Islands의 워터프런트 프로젝트도 소개되어 있습니다. Weston은 22층 373세대의 단일 타워이며, AI 기반 Wadan App을 통한 Apple, Bosch, Laufen, 1Home, Unifi, Amazon 연동 스마트홈 사양은 이 페이지가 속한 DLRC 클러스터 안에서 — ALA Developments의 Havencia와 나란히 놓고 볼 때 — 가장 뚜렷한 차별점입니다.
Wadan Developments 전체 프로필: 소유 구조, 실적, 전체 프로젝트 →
Dubai Land Residence Complex — Wadi Al Safa 5, E66과 E611 인접
Weston은 Wadi Al Safa 5 구역에 등록된 Dubai Land Residence Complex(DLRC)에 위치하며, Dubai–Al Ain Road(E66)와 Emirates Road(E611)에 접해 있습니다. Wadan의 공식 지역 지도 기준: 계획 중인 Blue Line 메트로·병원·학교까지 5분, Silicon Central Mall까지 6분, Global Village와 Academic City까지 10분, Dubai Outlet Mall까지 15분, Downtown Dubai까지 20분입니다.
- 인피니티 풀 & 키즈 풀
- 체육관, 사우나, 아이스 배스, 자쿠지
- 요가 & 필라테스 스튜디오
- 조깅 트랙 & 클라이밍 월
- 미니 골프
- BBQ 구역 & 카바나
- 트램펄린, 탁구, 그네
- 코워킹 라운지, 방음 이동식 오피스
- Dubai–Al Ain Rd (E66) & Emirates Rd (E611)
- Global Village / Academic City 약 10분
- Downtown Dubai 약 20분
- 인근 Blue Line 메트로 계획
25.09272, 55.38115 · Wadi Al Safa 5, DLRC, Dubai
Weston by Wadan
DLRC 안의 스마트홈 타워.
Weston은 두바이에서 가장 빠르게 성장하는 주거 지역 중 한 곳에서, AED 700K 미만의 스튜디오 진입가에 Apple, Bosch, Laufen, Amazon이라는 실제 브랜드 스마트홈 구성을 담았습니다.
브랜드 스마트홈 구성
Apple, Bosch, GVS, Laufen, 1Home, Unifi, Amazon을 AI 기반 Wadan App으로 통합 제어합니다. 막연한 "스마트홈" 주장이 아니라 이름이 명시된 브랜드입니다.
완결형 어메니티 층
인피니티 풀, 체육관, 사우나, 아이스 배스, 클라이밍 월, 그리고 방음 이동식 오피스를 갖춘 코워킹 라운지가 조경된 루프톱 데크에 배치됩니다.
373세대, 4개 타입
스튜디오부터 3베드룸 아파트까지 22층 단일 타워에 담았습니다. 여러 동이 늘어선 대규모 복합단지가 아닌, 집중된 하나의 건물입니다.
성장하는 지역 안에서
DLRC는 두바이 2040 도시 마스터플랜의 일부이며, 인근 Academic City 및 Silicon Oasis 역을 경유하는 메트로 Blue Line 연결이 계획되어 있습니다.
AED 700K 미만의 진입가
스튜디오는 AED 650,000부터 시작합니다. 현재 두바이의 분양 프로젝트 가운데 진입 문턱이 낮은 편에 속합니다.
스파급 욕실
대리석 마감과 벽걸이형 세면대, 레인 샤워를 갖춘 욕실로, 스튜디오 진입 가격대 타워의 일반적인 마감 수준을 웃돕니다.
주택 유형 및 평면도
Smart 1BR
61–69 m² (660–740 ft²)
AED 1,284/ft² · ≈ ₩5,305,855/m²
침실 1 · 욕실 1 + 게스트 화장실 · 드레스룸 · 발코니
1 베드룸
68–93 m² (730–1,000 ft²)
AED 1,050/ft² · ≈ ₩4,339,631/m²
침실 1 · 욕실 1 + 게스트 화장실 · 서재 · 발코니
2 베드룸
107–181 m² (1,150–1,950 ft²)
AED 769/ft² · ≈ ₩3,179,217/m²
침실 2 · 욕실 3 + 게스트 화장실 · 메이드룸 · 발코니
3 베드룸
144–207 m² (1,550–2,230 ft²)
AED 807/ft² · ≈ ₩3,336,039/m²
침실 3 · 욕실 4 + 게스트 화장실 · 메이드룸 · 발코니
20/30/50 플랜 — 60/40 인도 후 분납 옵션 포함.
Wadan의 공식 Payment Plan 문서는 두 가지 옵션을 제시합니다. 옵션 1 — 계약금 20%, 공사 기간 중 30%, 완공 시 50%. 옵션 2 — 인도 시점까지 60%, 이후 2029년 3월부터 2031년 12월까지 분기별 5%씩 총 40%를 납부합니다. 앞서 브로커들이 설명한 50/50 구조는 공식 문서와 일치하지 않습니다. 예약 시 옵션과 정확한 납부 일정을 확인하시기 바랍니다.
Weston이 Wadan의 스마트한 투자인 이유
성장성
AED 700K 미만의 스튜디오 진입가에 실제 브랜드 스마트홈 구성을 갖췄으며, 기존에 자리 잡은 두바이 커뮤니티보다 가격 사이클 초기 단계에 있는 지역(DLRC) 안에 위치합니다.
장기 보유
DLD 등록은 유효합니다(2026년 8월부터 373세대). 다만 기록상 마지막 점검 기준 공정률은 0%입니다. 솔직히 짚어야 할 점은, Wadan이 타입별 시작가와 평면도를 공개하고 있으나 이는 공정률 0% 단계 프로젝트의 출시 시점 수치라는 것입니다. 예약 시 최신 가격표와 납부 일정을 확인하시기 바랍니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.