실적이 막 시작된 개발사
Tomorrow World는 실적이 막 시작된 두바이 부동산 개발사이며, 매수자가 가장 먼저 알아야 할 사실이 바로 그것입니다. 개발 회사인 Tomorrow World Real Estate Development는 2022년 Tomorrow World Group 산하에 설립되어 Business Bay의 Ubora Towers에서 사업을 운영합니다. 자격 요건은 확인 가능합니다: Dubai Land Department는 2024년 6월부터 이 회사를 Developer № 1977로 등록하고 있으며, Dubai Economic Department 라이선스 № 1108968을 보유하고 있습니다. Land Department 등록부에는 6개 프로젝트가 올라 있습니다. 그중 완료된 것은 하나도 없으며, 포트폴리오 전체에서 가장 이른 인도 시점은 Q1 2027입니다 — 다시 말해 아래 건물의 공사 분할금을 납입하는 매수자는 이 개발사가 첫 건물을 아직 마무리하는 동안 돈을 내게 됩니다.
공개된 이름은 한 사람입니다. 그룹 자체 About 페이지에 Xu Ma가 Founder 겸 Chairman으로 기재되어 있으며, 회사가 공개하는 경영진은 그것이 전부입니다 — 최고경영자도, 이사회도, 주주도 없습니다. 법적 소유 구조가 확인되지 않은 상태로 남는 이유는 위의 "Tomorrow World의 소유주는 누구입니까?"를 참고하십시오: 창업자, 회장, 주주는 서로 다른 세 가지 역할입니다.
날짜가 붙은 주장
그룹은 스스로를 20년의 글로벌 투자 전문성을 보유한 기업으로 소개합니다. 그것은 그룹의 거래 및 투자 이력이며 20년의 건설 이력이 아니고, 두 가지는 같은 주장이 아닙니다. 2026–2028년 20개가 넘는 프로젝트 규모의 AED 8 billion 파이프라인은 2025년 12월에, OCTA Properties와의 20개 협업 프로젝트 파트너십은 2026년 1월에 발표되었습니다. 두 건 모두 애그리게이터를 통해 전달되었을 뿐 어느 쪽도 1차 매체의 보도가 없으므로, 결과가 아니라 날짜가 붙은 발표입니다.
GRAF가 판매하는 건물
GRAF에서 Tomorrow World를 대표하는 건물은 하나입니다: Tomorrow Commercial Tower 2, International City 2(Warsan 4)에 들어서는 약 120세대 규모의 7층 오피스 빌딩으로, 391–1,705 ft² 오피스가 AED 680,800부터이며 예약 시 20%, 공사 기간 40%, 인도 시 40%의 조건에 Q4 2028 인도 예정입니다. 올해 두바이 상업용 부동산 공급 흐름에서 개발사 공개 기준 최저 오피스 진입가이며 — Land Department는 어떤 가격으로도 이 건물의 매매를 기록하지 않았고, 2026년 9월 26일 기준 어느 포털에도 매물이 등록되어 있지 않았습니다.
구분해야 할 이름들
이 개발사의 상업용 타워 두 곳은 반드시 구분하십시오. 이미 두 개의 공개 자료가 두 건물의 가격을 뒤섞었기 때문입니다. 첫 번째인 Tomorrow Commercial Tower는 International City 1의 11층 건물로, 1,166–2,247 ft² 규모 129세대, 20/80 플랜, 인도는 Q1 2027입니다. Tomorrow Commercial Tower 2는 International City 2의 7층 건물로, 391–1,705 ft² 규모 약 120세대, 20/40/40 플랜, 인도는 Q4 2028입니다. 등록부의 나머지는 Dubai Islands의 Tomorrow 166과 Tomorrow N01, 그리고 회사 자체 웹사이트에 전혀 나타나지 않는 세 이름 — Tomorrow Gem Harbour, Tomorrow Yachtment, The Bay Interiors by Missoni — 입니다. 마지막 이름은 개발사가 한 번도 발표하지 않은 브랜드 파트너십을 암시하지만, 프로젝트 명칭은 발표가 아닙니다.
2024년부터 두바이에 등록, 등록부에 6개 프로젝트, 인도 실적은 아직 없음
