Weston by Wadan – برج منازل ذكية في DLRC
برج منازل ذكية من 22 طابقاً يضم 373 وحدة من Wadan Developments في Dubai Land Residence Complex — استوديوهات وشقق تصل إلى ثلاث غرف نوم تبدأ من AED 650,000، بخطة 20/30/50 (أو 60/40 مع أقساط بعد التسليم)، والتسليم في Q4 2028.
Weston — برج منازل ذكية في DLRC
Weston by Wadan هو برج سكني من 22 طابقاً يضم 373 وحدة في Dubai Land Residence Complex (مسجَّل باسم WESTON، DLD #4519، في منطقة Wadi Al Safa 5). يتوزع المشروع على 169 استوديو و119 شقة بغرفة نوم واحدة و51 شقة بغرفتي نوم و34 شقة بثلاث غرف نوم، وبعضها يُطرح بمواصفات المنازل الذكية تحت مسمّى 'Smart Studio' و'Smart 1BR' مع دمج أنظمة Apple وBosch وLaufen وAmazon عبر تطبيق Wadan App المدعوم بالذكاء الاصطناعي. تتراوح المساحات بين 420 و2,230 قدماً مربعة، وتبدأ الأسعار من AED 650,000 (تُدرج ورقة الحقائق الاستوديوهات من AED 656,000 — وكلا الرقمين من Wadan نفسها)، بخطة سداد 20/30/50 — أو 60/40 مع أقساط بعد التسليم تمتد إلى ديسمبر 2031 — والتسليم مقرر في Q4 2028.
Wadan Developments
تعمل Wadan Developments من مقرها في Boulevard Plaza Tower 2 في Downtown Dubai تحت فلسفة "A Vision Beyond Luxury." ومشروع Weston هو أول إدراج لها على GRAF، وجزء من مجموعة مشاريع DLRC إلى جانب مشروعَي مطوّرين جديدين آخرين. يعرض موقع Wadan أيضاً مشروعاً على الواجهة المائية في Dubai Islands. وWeston برج واحد من 22 طابقاً يضم 373 وحدة — ومواصفاته للمنازل الذكية (دمج Apple وBosch وLaufen و1Home وUnifi وAmazon عبر تطبيق Wadan App المدعوم بالذكاء الاصطناعي) هي أوضح عامل تمييز داخل مجموعة DLRC التي تنتمي إليها هذه الصفحة، إلى جانب Havencia من ALA Developments.
ملف Wadan Developments الكامل: الملكية وسجل الإنجازات وكل المشاريع →
Dubai Land Residence Complex — Wadi Al Safa 5، على طريقي E66 و E611
يقع Weston في Dubai Land Residence Complex (DLRC)، المسجَّل في منطقة Wadi Al Safa 5، على طريق دبي–العين (E66) وطريق الإمارات (E611). وفق خريطة المنطقة الصادرة من Wadan: 5 دقائق إلى مترو الخط الأزرق المخطط والمستشفيات والمدارس؛ 6 دقائق إلى Silicon Central Mall؛ 10 دقائق إلى Global Village وAcademic City؛ 15 دقيقة إلى Dubai Outlet Mall؛ 20 دقيقة إلى Downtown Dubai.
- مسبح إنفينيتي ومسبح للأطفال
- صالة رياضية، ساونا، حوض ثلجي، جاكوزي
- استوديو يوغا وبيلاتس
- مسار للجري وجدار تسلق
- غولف مصغّر
- منطقة شواء وكبائن
- ترامبولين، تنس طاولة، أراجيح
- صالة عمل مشترك، مكاتب متنقلة عازلة للصوت
- طريق دبي–العين (E66) وطريق الإمارات (E611)
- Global Village / Academic City ~10 دقائق
- Downtown Dubai ~20 دقيقة
- مترو الخط الأزرق المخطط على مقربة
25.09272, 55.38115 · Wadi Al Safa 5, DLRC, Dubai
Weston by Wadan
برج منازل ذكية داخل DLRC.
يضع Weston منظومة منازل ذكية بعلامات تجارية حقيقية — Apple وBosch وLaufen وAmazon — خلف سعر دخول لاستوديو يقل عن AED 700K، داخل واحدة من أسرع المناطق السكنية نمواً في دبي.
منظومة منازل ذكية بعلامات تجارية
دمج أنظمة Apple وBosch وGVS وLaufen و1Home وUnifi وAmazon، تُدار عبر تطبيق Wadan App المدعوم بالذكاء الاصطناعي — علامات محددة بالاسم، لا ادعاء عاماً بـ "منزل ذكي".
طابق مرافق كامل
مسبح إنفينيتي، صالة رياضية، ساونا، حوض ثلجي، جدار تسلق، وصالة عمل مشترك مع مكاتب متنقلة عازلة للصوت، على سطح منسّق بالمساحات الخضراء.
373 وحدة وأربعة أنماط
من الاستوديوهات إلى شقق الثلاث غرف داخل برج واحد من 22 طابقاً — مبنى مركّز، لا مجمّعاً ممتداً متعدد الأبراج.
داخل منطقة نامية
تُعدّ DLRC جزءاً من الخطة الحضرية الشاملة لدبي 2040، مع اتصال مخطط بخط المترو الأزرق عبر محطتي Academic City وSilicon Oasis القريبتين.
سعر دخول أقل من AED 700K
تبدأ الاستوديوهات من AED 650,000 — أحد أدنى أسعار الدخول بين الإطلاقات الحالية على المخطط في دبي.
حمامات بمستوى المنتجعات الصحية
حمامات مكسوّة بالرخام مع مغاسل معلّقة ودشات مطرية — مستوى تجهيز أعلى من الأبراج المعتادة في فئة دخول الاستوديو.
أنواع العقارات والمخططات
استوديو
420–480 ft² (39–45 m²)
AED 1,367/ft² · ≈ 4,006 US$/m²
استوديو · 1 حمام · غرفة ملابس · شرفة
Smart Studio
470–570 ft² (44–53 m²)
AED 1,184/ft² · ≈ 3,471 US$/m²
استوديو · 1 حمام · غرفة ملابس · شرفة
Smart 1BR
660–740 ft² (61–69 m²)
AED 1,284/ft² · ≈ 3,763 US$/m²
غرفة نوم واحدة · 1 حمام + حمام ضيوف · غرفة ملابس · شرفة
غرفة نوم واحدة
730–1,000 ft² (68–93 m²)
AED 1,050/ft² · ≈ 3,077 US$/m²
غرفة نوم واحدة · 1 حمام + حمام ضيوف · غرفة مكتب · شرفة
غرفتا نوم
1,150–1,950 ft² (107–181 m²)
AED 769/ft² · ≈ 2,255 US$/m²
غرفتا نوم · 3 حمامات + حمام ضيوف · غرفة خادمة · شرفة
ثلاث غرف نوم
1,550–2,230 ft² (144–207 m²)
AED 807/ft² · ≈ 2,366 US$/m²
ثلاث غرف نوم · 4 حمامات + حمام ضيوف · غرفة خادمة · شرفة
خطة 20/30/50 — مع خيار 60/40 بعد التسليم.
تتضمن وثيقة خطة السداد الرسمية من Wadan خيارين: الخيار 1 — 20% مقدماً، و30% خلال الإنشاء، و50% عند الإنجاز؛ الخيار 2 — 60% حتى التسليم، ثم 40% على أقساط ربع سنوية بنسبة 5% من مارس 2029 إلى ديسمبر 2031. أوصاف الوسطاء السابقة لهيكل 50/50 لا تطابق الوثيقة الرسمية. يُرجى تأكيد الخيار وتواريخ الأقساط الدقيقة عند الحجز.
لماذا يُعدّ Weston استثماراً ذكياً مع Wadan
من أجل النمو
سعر دخول لاستوديو أقل من AED 700K مع منظومة منازل ذكية بعلامات تجارية حقيقية، داخل منطقة (DLRC) لا تزال في مرحلة أبكر من دورتها السعرية مقارنة بمجتمعات دبي الراسخة.
من أجل الاحتفاظ طويل الأجل
تسجيل DLD نشط (373 وحدة، منذ أغسطس 2026)، غير أن نسبة الإنشاء 0% وفق آخر معاينة مسجَّلة. التحفّظ الصريح: تنشر Wadan أسعار البداية والمخططات لكل نمط، لكنها أرقام إطلاق لمشروع عند نسبة إنشاء 0% — يُرجى تأكيد قائمة الأسعار الحالية وتواريخ الأقساط عند الحجز.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.