Samana Developers 소개
Samana Developers는 SAMANA Group of Companies 산하에서 활동하는 두바이 분양 개발사로, Imran Farooq가 날짜가 명시된 경제지 보도에서 창업자 겸 최고경영자로 언급됩니다. 2026년 9월 27일 열람한 자사 About 페이지는 50개가 넘는 출시 프로젝트와 6건의 성공적인 인도를 명시하며, 2026년 7월 자사 인도 발표는 1,300호가 넘는 인도 실적을 밝히고 있습니다. 이는 개발사 자체 집계이며, 지금도 유통되는 더 작은 집계 업체 수치를 대체합니다 — GRAF가 판매하는 건물의 경영진과 법인에 대해서는 위의 "Samana Developers의 소유주는 누구입니까?"를 참고하십시오.
회사는 Business Bay의 Bay Square 7동 4층에서 업무를 수행합니다. 2026년 9월 26일 자사 판매 프로젝트 인덱스에는 10개의 판매 중 프로젝트가 등재되어 있었으며 — 그중에는 Greenfield와 Greenfield 2, South Haven, Boulevard Heights, Hills South 3, Imperial Garden, Barari Heights, Portside가 포함됩니다 — Downtown Jebel Ali, Majan, Dubailand, Arjan, Dubai Studio City, Jumeirah Village Circle에 걸쳐 있습니다.
최근 인도 실적
Samana가 언급하는 가장 이른 준공은 2022년 6월에 인도된 SAMANA Hills입니다. 가장 최근 두 건은 Dubai Studio City의 SAMANA Santorini — 스튜디오·1베드룸·2베드룸 아파트 157호로 2026년 4월 일정대로 인도되었으며 아파트 발코니에 전용 수영장이 설치되었습니다 — 그리고 Jumeirah Village Circle의 SAMANA Miami로, 회사는 2026년 7월 30일 인도를 발표하며 89명의 입주자를 맞이했습니다. 해당 발표와 함께 Samana는 2026년에 6건, 2027년에 11건의 추가 인도를 목표로 한다고 밝혔습니다 — 날짜가 명시된 계획이며, 위의 6건 준공과는 별도로 집계됩니다.
1% 플랜
시장에서 Samana를 구별 짓는 것은 납부 구조입니다. 매월 가격의 1%를 보통 계약금 20% 이후 선일자 수표로 납부합니다. 주거용 물량 전반에 적용되며 상업용 건물에도 동일한 플랜이 공개되어 있는데 — 이것이 이 개발사가 오피스 매수자에게 의미를 갖는 이유입니다. 두바이의 상업용 물량이 주거용 방식의 월 분할 납부로 판매되는 경우는 드물기 때문입니다.
Samana의 프로젝트 중 2개가 상업용이며, 혼동하기 쉽습니다. GRAF에 등재된 Samana Business Hub는 Downtown Jebel Ali의 23층 건물로 약 323개의 오피스와 리테일 유닛, 593 ft²부터의 오피스, 비즈니스 클럽, 포디움 상부의 풀 데크를 갖추며 인도 시점은 Q2 2029로 명시되어 있습니다. Samana Business Park는 Majan에 있는 다른 건물로, Samana 자사 인덱스에서 AED 2,328,697부터 판매됩니다. 세 번째 명칭인 "Samana Business Park 2"는 시장 조사 자료에 등장하지만 Samana의 가격 인덱스에는 없으며, 미확인 상태입니다. Samana Portside는 주거용이며 Business Hub와 같은 Downtown Jebel Ali 지역에 있습니다.
Dubai Land Department는 Business Hub에서 50건의 거래를 등록했으므로, 프로젝트 페이지의 진입 가격은 날짜가 뒷받침된 실거래 수치입니다.
월 1% 납부 구조의 두바이 분양, 주거용과 상업용
