Havencia – ALA Developments في Dubai Land Residence Complex
مبنى سكني من ALA Developments يضم وحدات من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Land Residence Complex، مع مسبح لا متناهٍ وسينما خارجية بعلامة Netflix وحديقة فراشات — ابتداءً من AED 649,000، بخطة 20/30/50، والتسليم في مارس 2028.
Havencia — انطلاقة ALA الأولى في Dubai Land Residence Complex
Havencia هو المشروع السكني الأول لشركة ALA Developments في Dubai Land Residence Complex، ضمن المنطقة نفسها التي يقع فيها Weston من Wadan. يقدّم المبنى استوديوهات بمساحات من 400.63 إلى 412.37 قدم مربع بسعر AED 649,000، وشققاً بغرفة نوم واحدة بمساحات من 748.20 إلى 887.16 قدم مربع بسعر AED 1.09 مليون، وشققاً بغرفتَي نوم بمساحة 1,293.07 قدم مربع ابتداءً من AED 1.7 مليون. تُدفع 20% عند الإطلاق و30% خلال البناء و50% عند التسليم المقرر في مارس 2028.
ALA Developments
انطلقت ALA Developments في دبي في يناير 2025 بمحفظة مشاريع بقيمة AED 1 مليار، بقيادة Zaman Abbas. ويمثّل Havencia انطلاقتها في Dubai Land Residence Complex، إلى جانب Creek Views في Al Jaddaf Waterfront. أسّسها رواد أعمال مقيمون في دبي يمتلكون أكثر من ثلاثة عقود من الخبرة عبر قطاعات متعددة، ودخلت ALA Developments السوق بمشروع Havencia في Dubai Land Residence Complex ومشروع Creek Views في Al Jaddaf Waterfront (تسليم مستهدف في Q4 2026 وفق التغطية الصحفية — لم يُتحقق منه بشكل مستقل في هذه الصفحة). ويُعد Havencia أول إدراج لـ ALA على GRAF.
ملف ALA Developments الكامل: الملكية وسجل الإنجازات وكل المشاريع →
Dubai Land Residence Complex — على محور النمو E66/E611 في دبي
يقع Havencia في Dubai Land Residence Complex، وهو جزء من خطة دبي الحضرية الشاملة 2040، على طريق دبي–العين (E66) وطريق الإمارات (E611). ويتشارك المنطقة مع Weston من Wadan وThe WOW Tower من Mr. Eight Development — نحو 20 دقيقة إلى Downtown Dubai وBusiness Bay، وعلى مقربة من Academic City وDubai Silicon Oasis.
- مسبح لا متناهٍ مع تراس شمسي
- صالة رياضية مجهّزة بالكامل
- سبا وصالة استرخاء
- حدائق منسّقة
- سينما خارجية بعلامة Netflix
- حديقة فراشات
- نافورة مائية ومنطقة لعب للأطفال
- فناء بموقد نار وصالة ألعاب
- طريق دبي–العين (E66) وطريق الإمارات (E611)
- ~20 دقيقة إلى Downtown Dubai
- قرب Academic City وDubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
Havencia
انطلاقة ALA Developments في Dubai Land Residence Complex.
يفتتح Havencia محفظة ALA Developments في دبي بمبنى يضم وحدات من الاستوديو إلى غرفتَي نوم، مبني حول قائمة مرافق غير مألوفة فعلاً — حديقة فراشات وسينما خارجية، لا مجرد مسبح وصالة رياضية.
حديقة فراشات
حديقة منسّقة صُممت خصيصاً لاستقطاب الفراشات، تحت مظلة خشبية نحتية — مرفق مميّز نادر بين مشاريع Dubai Land Residence Complex.
سينما خارجية
صالة عرض في الهواء الطلق بعلامة Netflix تقع بمحاذاة تراس المسبح، ضمن منصة مرافق اجتماعية بحق.
صالة رياضية مجهّزة بالكامل
صالة رياضية للسكان بأجهزة كارديو وأجهزة مقاومة داخل منصة المرافق، إلى جانب السبا وصالة الاسترخاء.
نافورة مائية ومناطق لعب للأطفال
نافورة مائية ضحلة، وملعب بزحاليق ومجسّمات تسلّق، وجدار تسلّق داخلي تمنح المنصة برنامجاً عائلياً حقيقياً.
مسبح لا متناهٍ وتراس شمسي
يمتد تراس المسبح على طول المنصة مع كراسي استلقاء وكبائن مظللة ومسبح منفصل للأطفال.
صالة ألعاب وفناء بموقد نار
صالة ألعاب داخلية بطاولة بلياردو، إضافة إلى فناء منسّق بموقد نار لأمسيات في الهواء الطلق.
أنواع العقارات والمخططات
غرفة نوم واحدة
748–887 ft² (70–82 m²)
AED 1,229/ft² · ≈ 3,601 US$/m²
غرفة نوم واحدة · 1–2 حمّام
خطة 20/30/50 — 20% عند الإطلاق، 30% خلال البناء، 50% عند التسليم.
يتفق الجدول الزمني الرسمي للبناء لدى ALA Developments مع إدراجات منصات الوساطة على هيكل مباشر 20/30/50: دفعة أولى 20% عند إطلاق المبيعات، و30% خلال البناء، والـ50% المتبقية عند التسليم. يُرجى تأكيد مواعيد الأقساط بدقة عند الحجز.
لماذا يُعد Havencia استثماراً ذكياً في ALA
للنمو
عتبة دخول باستوديو دون AED 650K مع قائمة مرافق متمايزة فعلاً (حديقة فراشات، سينما خارجية)، داخل منطقة لا تزال في مرحلة مبكرة من دورتها السعرية مقارنة بالمجتمعات الراسخة في دبي.
للاحتفاظ طويل الأمد
ALA Developments لاعب جديد في السوق (يناير 2025) بمحفظة مشاريع معلنة بقيمة AED 1 مليار. التحفّظ الصريح: لم يُنشر عدد الطوابق ولا إجمالي عدد الوحدات، وبصفته مشروعاً افتتاحياً، لا يوجد لدى ALA سجل تسليم مكتمل حتى الآن.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.