عن Samana Developers
Samana Developers مطوّر عقارات على المخطط في دبي يعمل تحت مظلة SAMANA Group of Companies، ويُذكر Imran Farooq مؤسسًا ورئيسًا تنفيذيًا له في تغطية صحافة الأعمال المؤرَّخة. وتذكر صفحة «من نحن» الخاصة بها، المقروءة في 27 سبتمبر 2026، أكثر من 50 مشروعًا مطلقًا وست عمليات تسليم ناجحة، ويذكر بيان التسليم الصادر عنها في يوليو 2026 تسليم أكثر من 1,300 وحدة. هذه أرقام المطوّر نفسه، وهي تَنسخ الأرقام الأصغر التي لا تزال تتداولها المواقع المجمِّعة — راجعوا «من يملك Samana Developers؟» أعلاه للتعرّف على القيادة وعلى الجهة القانونية التي تقف خلف المبنى الذي تبيعه GRAF.
تعمل الشركة من الطابق الرابع في المبنى 7 في Bay Square في Business Bay. وقد حمل فهرس مشاريعها الحيّ في 26 سبتمبر 2026 عشرة مشاريع معروضة للبيع — منها Greenfield وGreenfield 2 وSouth Haven وBoulevard Heights وHills South 3 وImperial Garden وBarari Heights وPortside — موزّعة على Downtown Jebel Ali وMajan وDubailand وArjan وDubai Studio City وJumeirah Village Circle.
أحدث عمليات التسليم
أقدم إنجاز تسمّيه Samana هو SAMANA Hills، الذي سُلّم في يونيو 2022. وأحدث مشروعين هما SAMANA Santorini في Dubai Studio City — 157 استوديو وشقة بغرفة وغرفتين سُلّمت في أبريل 2026 في موعدها، بمسابح خاصة مدمجة في شرفات الشقق — وSAMANA Miami في Jumeirah Village Circle، الذي أعلنت الشركة تسليمه في 30 يوليو 2026، باستقبال 89 مالكًا. وإلى جانب ذلك البيان ذكرت Samana ست عمليات تسليم أخرى مستهدفة في 2026 وإحدى عشرة في 2027 — خطط مؤرَّخة، تُحتسب منفصلة عن عمليات التسليم الست أعلاه.
خطة 1%
ما يميّز Samana في السوق هو خطة السداد: 1% من السعر شهريًا، عادةً بعد دفعة أولى 20%، تُسوّى بشيكات مؤجّلة. تسري على المعروض السكني وهي الخطة المنشورة للمبنى التجاري أيضًا — وهذا هو سبب أهمية هذا المطوّر لمن يشتري مكتبًا من الأساس، لأن المعروض التجاري في دبي يُباع نادرًا بتقسيط شهري على النمط السكني.
مشروعان من مشاريع Samana تجاريان، ومن السهل الخلط بينهما. Samana Business Hub، المعروض على GRAF، مبنى من 23 طابقًا في Downtown Jebel Ali يضم نحو 323 وحدة مكاتب وتجزئة، ومكاتب من 593 ft²، ونادي أعمال وسطح مسبح فوق البوديوم، والتسليم المعلن Q2 2029. أما Samana Business Park فهو مبنى مختلف في Majan، يُباع من AED 2,328,697 على فهرس Samana نفسه. ويظهر اسم ثالث، «Samana Business Park 2»، في بحوث السوق لكن لا على فهرس Samana المسعّر، وهو غير مؤكد. وSamana Portside سكني ويقع في منطقة Downtown Jebel Ali نفسها التي يقع فيها Business Hub.
سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي (Dubai Land Department) 50 عملية بيع في Business Hub، أي أن رقم الدخول على صفحة المشروع رقم مُنفَّذ بتاريخ يقف خلفه.
عقارات على المخطط في دبي بخطة سداد 1% شهريًا، سكنية وتجارية
