Havencia – ALA Developments в Dubai Land Residence Complex
Жилой дом от ALA Developments в Dubai Land Residence Complex: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, бассейн-инфинити, открытый кинотеатр под брендом Netflix и сад бабочек — от AED 649,000, план оплаты 20/30/50, передача в марте 2028 года.
Havencia — дебют ALA в Dubai Land Residence Complex
Havencia — жилой запуск ALA Developments в Dubai Land Residence Complex, в том же районе, что и Weston от Wadan. В доме представлены студии площадью от 400,63 до 412,37 sqft по цене от AED 649,000, апартаменты с одной спальней от 748,20 до 887,16 sqft по цене от AED 1,09 млн и апартаменты с двумя спальнями площадью 1 293,07 sqft от AED 1,7 млн. План оплаты: 20% на старте продаж, 30% в ходе строительства и 50% при передаче в марте 2028 года.
ALA Developments
ALA Developments вышла на рынок Дубая в январе 2025 года с портфелем на AED 1 млрд под руководством Zaman Abbas. Havencia — её запуск в Dubai Land Residence Complex, наряду с Creek Views в Jaddaf Waterfront. Компанию основали дубайские предприниматели с более чем тридцатилетним опытом в разных отраслях. ALA Developments вышла на рынок с проектами Havencia в Dubai Land Residence Complex и Creek Views в Jaddaf Waterfront (передача заявлена на Q4 2026 по сообщениям прессы — на этой странице независимо не подтверждено). Havencia — дебютный проект ALA в каталоге GRAF.
Полный профиль ALA Developments: форма собственности, послужной список и все проекты →
Dubai Land Residence Complex — на коридоре роста E66/E611 в Дубае
Havencia расположен в Dubai Land Residence Complex — районе, включённом в Генеральный план развития Дубая до 2040 года, на трассах Dubai–Al Ain Road (E66) и Emirates Road (E611). В том же районе находятся Weston от Wadan и The WOW Tower от Mr. Eight Development. Около 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay, рядом Academic City и Dubai Silicon Oasis.
- Бассейн-инфинити с солнечной террасой
- Полностью оснащённый спортзал
- Спа и лаундж для отдыха
- Ландшафтные сады
- Открытый кинотеатр под брендом Netflix
- Сад бабочек
- Детский фонтан и игровая зона
- Двор с очагом, игровой лаундж
- Dubai–Al Ain Rd (E66) и Emirates Rd (E611)
- ~20 минут до Downtown Dubai
- Рядом Academic City, Dubai Silicon Oasis
25.09272, 55.38115 · DLRC, Dubai
Havencia
дебют ALA Developments в Dubai Land Residence Complex.
Havencia открывает дубайский портфель ALA Developments: дом со студиями и апартаментами до двух спален, построенный вокруг по-настоящему необычного набора инфраструктуры — сад бабочек и открытый кинотеатр, а не только бассейн и спортзал.
Сад бабочек
Ландшафтный сад, разбитый специально для привлечения бабочек, под скульптурным деревянным навесом — отличительная опция, редкая среди запусков в Dubai Land Residence Complex.
Открытый кинотеатр
Кинолаундж под открытым небом под брендом Netflix расположен рядом с бассейном и входит в по-настоящему социальный инфраструктурный подиум.
Полностью оснащённый спортзал
Спортзал для резидентов с кардио- и силовыми зонами находится внутри инфраструктурного подиума, рядом со спа и лаунджем для отдыха.
Детский фонтан и игровые зоны
Мелкий фонтан-брызгалка, игровая площадка с горкой и лазалками и крытый скалодром задают подиуму полноценную семейную программу.
Бассейн-инфинити и солнечная терраса
Терраса у бассейна тянется вдоль всего подиума: шезлонги, затенённые кабаны и отдельный детский бассейн.
Игровой лаундж и двор с очагом
Крытый игровой лаундж с бильярдным столом и ландшафтный двор с очагом для вечеров на свежем воздухе.
Типы недвижимости и планировки
1 спальня
70–82 m² (748–887 ft²)
AED 1 229/ft² · ≈ 295 173 ₽/m²
1 спальня · 1–2 санузла
План оплаты 20/30/50 — 20% на старте, 30% в ходе строительства, 50% при передаче.
Официальный график строительства ALA Developments и листинги брокерских агрегаторов сходятся на простой структуре 20/30/50: 20% первоначальный взнос на старте продаж, 30% в ходе строительства и оставшиеся 50% при передаче. Точные даты платежей уточняйте при бронировании.
Почему Havencia — разумная инвестиция в проект ALA
Для роста
Вход в студию дешевле AED 650K с по-настоящему выделяющимся набором инфраструктуры (сад бабочек, открытый кинотеатр) — в районе, который находится на более ранней стадии ценового цикла, чем сложившиеся комьюнити Дубая.
Для долгого владения
ALA Developments — новый игрок рынка (январь 2025 года) с заявленным портфелем на AED 1 млрд. Честная оговорка: количество этажей и общее число лотов не опубликованы, а как у дебютного проекта, у ALA пока нет истории завершённых передач.
Ищете самые свежие запуски?
Ранние анонсы проектов, у которых пока нет полной страницы.