تقرير مبكر
مشاريع عقارية على الخارطة
في دبي والإمارات
قارنوا المشاريع في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة حسب السعر وخطة السداد وموعد التسليم والمطوّر.
اشترك في قناة واتسابإطلاقات جديدة وقادمة
إعلانات جديدة. أولى الأسعار. افتتاح المبيعات.
إعلان مبكر
Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77
تقرير مبكر
Samana South Haven 2
احصلوا على تحديثات الإطلاقات الجديدة
إعلانات وأولى الأسعار وافتتاح المبيعات.
داخل القناة اضغط «اشترك» وفعّل الجرس لتصلك الإشعارات.
مشاريع على الخارطة وجاهزة في دبي والإمارات
كل المشاريع التي نبيعها في مكان واحد — سعر البداية، وخطة السداد، والتسليم المتوقّع، والموقع، والمطوّر، لتكون المقارنة بأيديكم.
تصفّحوا مجموعة GRAF المنتقاة من المشاريع على الخارطة والجاهزة في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة. قارنوا أسعار البداية الحالية وخطط السداد ومواعيد التسليم المتوقّعة وملفات المطوّرين، ثم اطلبوا توافراً موثّقاً. تختلف قواعد تسجيل المشروع وحساب الضمان وحماية المشتري من إمارة إلى أخرى، ويجب التحقّق منها لكل مشروع على حدة.
تلخّص صفحة كل مشروع المطوّر والموقع وسعر البداية الحالي والتسليم المتوقّع، ليقارن المشترون معلومات موثّقة.
Binghatti Spectre
Binghatti · Al Jaddaf Waterfront، دبي
- من AED 775K
- التسليم Q4 2028
- خطة السداد 50/50
Tréppan Vision
Tréppan Vision · Dubai Land Residence Complex، دبي
- من AED 660,000
- التسليم Q4 2029
- خطة السداد 10/44/10/36
The WOW Tower
The WOW Tower · Dubai Land Residence Complex، دبي
- من AED 709,000
- التسليم Q3 2029
- خطة السداد 50/50 أو 60/40
Havencia
Havencia · Dubai Land Residence Complex، دبي
- من AED 649,000
- التسليم مارس 2028
- خطة السداد 20/30/50
Weston by Wadan
Weston by Wadan · Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5)
- من AED 656,000
- التسليم Q4 2028
- خطة السداد 20/30/50
La Vera Creek
La Vera Creek · Nad Al Hamar Gardens، دبي
- من AED 665,000,
- التسليم Q1 2030
- خطة السداد 50/50
Coral Bay
Coral Bay · Al Mairid، رأس الخيمة
- من AED 1.04M
- التسليم ديسمبر 2028
- خطة السداد 20/55/25
Y Views at Bayn
Y Views at Bayn · Ghantoot، أبوظبي
- من AED 11M
- خطة السداد 10/50/40
The Archive by Imtiaz
The Archive by Imtiaz · Dubai Land Residence Complex، Dubailand
- من AED 666,000
- التسليم Q3 2028
- خطة السداد 50/50 أو 60/40 PHP
Faro at The Heights
Faro at The Heights · The Heights Country Club & Wellness، Al Yelayiss 5، دبي
- من AED 2.4M
- التسليم Q2 2030
- خطة السداد 80/20
Mirari Lagoon
Zoya · Dubai Industrial City
- من AED 560,000
- التسليم Q4 2028
- خطة السداد 20/28/10/42
Radiant Terrace
Radiant Real Estate · Shams Realm، جزيرة الريم، أبوظبي
- من AED 1,500,000
- التسليم Q3 2029
- خطة السداد من 5/35/60
Arabian Hills Estate
ANAN Investment Holding · الفقع، أبوظبي
- من ~AED 120/sqft
- التسليم غير معلن
Valia
Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
- من AED 1.96M
- التسليم ديسمبر 2030
- خطة السداد 80/20
Olbia
Nshama · Town Square Dubai
- من AED 955,000 (launch price, sold out)
- التسليم Q2 2028
- خطة السداد 10/30/60
Al Ghadeer Gardens
Al Ghadeer Gardens · بين أبوظبي ودبي
- من AED 1.85M
- التسليم Q4 2030
- خطة السداد 55 / 45
Roudah at Expo Valley Views
Roudah · Expo Valley Views · Expo City Dubai
- من AED 1.69M
- التسليم Q4 2029
- خطة السداد 65 / 10 / 25
The Orchids at Yas Acres
The Orchids · Yas Acres · Yas Island, Abu Dhabi
- من AED 3.35M
- التسليم Q3 2030
- خطة السداد 55 / 45 · دفعة أولى 5%
Arada CBD — Aljada Offices
Arada CBD · المبنى 10 · Aljada، الشارقة
- من AED 2.83M
- التسليم Q2 2028
Movenpick Residences – Motor City
Movenpick Residences · Motor City، بجوار Dubai Autodrome
- من AED 795K
- التسليم Q4 2028
- خطة السداد 40/60
Canal Front Residences
Canal Front Residences · Dubai Water Canal، Al Safa
- من AED 3.33M
- جاهز
Everly Place
Everly Place · Meydan Horizon, Dubai
- من AED 1.9M
- التسليم Q2 2030
- خطة السداد 70/30
The Woods at Sobha Sanctuary
The Woods · Sobha Sanctuary, Dubai Land
- من AED 999K
- التسليم ديسمبر 2029
- خطة السداد 60/40
Palm Central Private Residences
Palm Central · Palm Jebel Ali, Dubai
- من AED 2.7M
- التسليم سبتمبر 2030
Binghatti Skyblade
من تطوير Binghatti. Downtown Dubai
- ابتداءً من 1.6M AED (456K USD)
- ابتداءً من 3,600 AED p/ft²
- ابتداءً من 10,620 USD p/m²
دليل المطوّرين
من يبني في دبي وأبوظبي والشارقة ورأس الخيمة — سجلّ الإنجاز، والمحفظة المُسلَّمة، والمشاريع المتاحة عبر GRAF اليوم.
Expo City
UAE government-owned master developer of the Expo 2020 legacy city, Dubai South
عرض الملفDAMAC
Dubai's themed-community specialist — DAMAC Hills, Lagoons and the record-breaking Islands
عرض الملفDubai Properties
Master developer of JBR, Business Bay, Mudon and Villanova — large delivered districts, not single towers
عرض الملفTanmiyat
Developer of Living Legends — one of Dubailand's earlier delivered golf communities
عرض الملفBT Properties
The UAE arm of Bahria Town — Pakistan's largest private master-planned city builder, in Dubai for the first time
عرض الملفReportage
Abu Dhabi developer of mid-market communities with long post-handover payment plans
عرض الملفAveNew
A 2024-founded Dubai developer with an ex-Emaar and ex-Nakheel bench, building its first project on Dubai Islands
عرض الملفMajid Al Futtaim
The group behind Mall of the Emirates and Ski Dubai — and one flagship residential community
عرض الملفDubai South
Government developer of the aerotropolis around Al Maktoum International Airport
عرض الملفAl Ghurair
One of the Middle East's largest family businesses, established 1960 — developer of The Weave at JVC
عرض الملفCityView
Branded residences with Accor & Ennismore, across the UAE, Turkey & Georgia
عرض الملفMeydan
Government-backed master developer of Dubai's canal & city districts
عرض الملف Binghatti · Al Jaddaf Waterfront، دبي عرض المشروع
Binghatti Spectre
معلم Binghatti متعدد الاستخدامات على ضفة Dubai Creek من Al Jaddaf — برجان بارتفاعين متباينين على قاعدة واحدة متعددة المستويات، يضمّان 712 وحدة سكنية و235 مكتباً و19 متجراً في الطابق الأرضي فوق طابق مرافق يضم أكثر من 20 مرفقاً. تحمل الواجهة الزجاجية البلورية إضاءة LED نقطية على امتداد شبكتها، فيبدو المبنى هندسةً مضيئة بعد حلول الظلام. استوديوهات ابتداءً من AED 774,999، التسليم Q4 2028.
المطوّر
Binghatti
التسليم
Q4 2028
خطة السداد
50/50
Tréppan Vision · Dubai Land Residence Complex، دبي عرض المشروع
Tréppan Vision
برج متعدد الاستخدامات من Fakhruddin Properties في Dubai Land Residence Complex، مبني حول الذكاء الاصطناعي والروبوتات وتقنيات المنزل الذكي — "عنوان جديد لعصر الذكاء". استوديوهات من AED 660,000، بخطة 10/44/10/36، والتسليم Q4 2029.
المطوّر
Fakhruddin Properties
التسليم
Q4 2029
خطة السداد
10/44/10/36
The WOW Tower · Dubai Land Residence Complex، دبي عرض المشروع
The WOW Tower
معلم متعدد الاستخدامات من 46 طابقاً من تطوير Mr. Eight Development في Dubai Land Residence Complex — مساكن بعلامة تجارية في الطوابق 17-38، وأجنحة أعمال في الطوابق 1-15، و Sky Club في الطابق 39. تبدأ الأسعار من AED 709,000، والتسليم Q3 2029.
المطوّر
Mr. Eight Development
التسليم
Q3 2029
خطة السداد
50/50 أو 60/40
Havencia · Dubai Land Residence Complex، دبي عرض المشروع
Havencia
مبنى سكني من ALA Developments يضم وحدات من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Land Residence Complex، مع مسبح لا متناهٍ وسينما خارجية بعلامة Netflix وحديقة فراشات — ابتداءً من AED 649,000، بخطة 20/30/50، والتسليم في مارس 2028.
المطوّر
ALA Developments
التسليم
مارس 2028
خطة السداد
20/30/50
Weston by Wadan · Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) عرض المشروع
Weston by Wadan
برج منازل ذكية من 22 طابقاً يضم 373 وحدة من Wadan Developments في Dubai Land Residence Complex — استوديوهات وشقق تصل إلى ثلاث غرف نوم تبدأ من AED 650,000، بخطة 20/30/50 (أو 60/40 مع أقساط بعد التسليم)، والتسليم في Q4 2028.
المطوّر
Wadan Developments
التسليم
Q4 2028
خطة السداد
20/30/50
أخبار دبي
إطلاقات المشاريع، واللوائح التنظيمية، والمؤشرات الكلية التي تُشكّل قطاع العقارات في دبي والإمارات.
تغييرات تأشيرة الإمارات، عقارات Dubai، أسعار البنزين وقواعد التأشيرة الذهبية – 10 أشياء فاتتك هذا الأسبوع
تغييرات تأشيرة الإمارات، عقارات Dubai، أسعار البنزين وقواعد التأشيرة الذهبية – 10 أشياء فاتتك هذا الأسبوع Arabian Business
قراءة
Dubai يحصل على 9 مراكز تجارية ومراكز بيع جديدة. إليكم ما سيفتتح وأين
Dubai يحصل على 9 مراكز تجارية ومراكز بيع جديدة. إليكم ما سيفتتح وأين Gulf News
قراءةشاهدوا البودكاست
رؤى حقيقية حول الاستثمار العقاري في دبي — حلقات جديدة أسبوعياً
أدلة الاستثمار
تحليلات مُعمّقة حول مطوّري دبي والمناطق واستراتيجيات الاستثمار.
المطورون الفاخرون في دبي 2026: الدليل الشامل لجميع الـ17
H&H وOmniyat وNakheel وSobha وArada و12 مطوراً فاخراً آخر في دبي — أسعار مباشرة وخطط سداد ومواعيد تسليم حسب الحي.
قراءة
أفضل 5 مجتمعات فلل على الخارطة في Dubailand لا يزال بإمكانكم الشراء فيها في 2026
خمسة مجتمعات فلل في Dubailand لا يزال بإمكان المشتري الدخول إليها — The Acres وHaven وAthlon وThe Wilds وSobha Elwood — بأسعار حقيقية وجداول زمنية صادقة.
قراءة
فلل Dubai Islands 2026: Bay Villas وBay Estates وما يجب تجنّبه
لا يوجد في Dubai Islands سوى مجتمعَي فلل حقيقيين: Bay Villas وBay Estates. أسعار الإطلاق مقابل أسعار 2026، ومصائد التسويق باسم «فيلا»، والأراضي والعوائد.
قراءة
فلل Dubai South 2026: The Pulse وSouth Bay وEmaar South وExpo Valley
ممرّ الفلل الأسرع نموًا في دبي يضم اليوم مجتمعًا واحدًا صالحًا للسكن. أسعار الإطلاق مقابل 2026: The Pulse وSouth Bay وEmaar South وExpo Valley وHayat.
قراءة
خريطة فلل دبي 2026: كل منطقة تستحق المعرفة، منطقة تلو الأخرى
كل منطقة فلل في دبي خارج الأحزمة المعروفة، منطقة تلو الأخرى — أرقام حقيقية من الإطلاق حتى 2026، وقادة النمو، ومصائد الملكية التي يتجاوزها الوسطاء.
قراءة
أفضل 5 مناطق لشراء فيلا عائلية في دبي عام 2026
العثور على فيلا عائلية في دبي أصعب مما يبدو — المدارس والمجتمع والطريق إلى العمل، كلها يجب أن تتوافق. مناطقي الخمس المفضلة لعام 2026، بأسعار حقيقية.
قراءة
أبرز مطوري العقارات في Dubai لعام 2026: دليل شامل
من Emaar وMeraas إلى الجهات الفاخرة المتخصصة مثل Omniyat وH&H — دليل شامل لأكثر مطوري Dubai نشاطاً، وسجلاتهم، ومشاريعهم الحالية.
قراءة
عقارات Ras Al Khaimah 2026: لماذا تُعدّ Al Marjan Island السوق الأسرع نمواً في الإمارات
Wynn Casino، ونمو في المعاملات بنسبة 340%، وأسعار على الخارطة ما زالت أقل بكثير من نظيراتها في Dubai. إليك سبب توجّه المستثمرين الجادين إلى RAK الآن.
قراءة
دليل الاستثمار في العقارات على الخارطة في Dubai 2026: المناطق وخطط السداد والعائد
كل ما يحتاج المستثمرون الجادون إلى معرفته قبل الشراء على الخارطة في Dubai — أفضل المناطق، وكيفية عمل خطط السداد، والعائد المتوقع، وكيفية تجنب أكثر الأخطاء شيوعاً.
قراءة مديركم العقاري · إرشاد عقاري قائم على الخبرة في دبي
Alex Graf