En master-udvikler i UAE

Arada blev etableret i 2017 og udvikler storskala fællesskaber og brandede boliger. Selskabets elleve projekter i UAE spænder over masterplanlagte fællesskaber og brandede tårne — heriblandt Aljada, Masaar-serien og Nasma Residences i Sharjah, samt Armani Beach Residences på Palm Jumeirah, W Residences på Dubai Harbour og Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates i Dubai.

Arada rapporterede i januar 2026, at selskabet havde lanceret 11 projekter i UAE og leveret mere end 10.000 boliger; virksomhedspræsentationen fra februar 2026 hævede den tæller til 15.000 leverede enheder mod 9.600 under opførelse. Begge er selskabets egne tællere, med en måneds mellemrum, og de to kategorier offentliggøres hver for sig i stedet for at blive lagt sammen. Arada er en af de master-udviklere, der er profileret i GRAFs guide til ejendomsudviklere i Dubai.

Aktuelt program

Skovfællesskaberne fortsætter med at vokse: Masaar 2 tilføjer 1.997 boliger fordelt på fire faser på en byggekontrakt på AED 2,7 milliarder, og Masaar 3 er planlagt som et skovdistrikt med 4.000 boliger fordelt på yderligere otte faser. På Dubai Harbour bringer W Residences det Marriott-ejede livsstilsbrand til mere end 400 brandede boliger fordelt på tre tårne. Internationalt indvilligede Arada i november 2025 i at erhverve en ejerandel på 80% i Londons masterplan Thameside West, et projekt på 47 acres i Royal Docks godkendt til mindst 5.000 boliger.

GRAF projektsider dækker i øjeblikket Arada CBD at Aljada, Inaura Downtown og Akala i Zabeel 2.

Kilder: Arada — salgs- og leveringsresultater 2025, Arada — Masaar 2-kontrakter, og Arada — lancering af Masaar 3.

Storskala fællesskaber og brandede boliger i UAE

MasterudviklerCommunitiesBranded residencesUae

Hvem ejer Arada?

Arada Developments LLC er privatejet af to selskaber. Note 1 i det KPMG-reviderede koncernregnskab for 2025 anfører CORP KBW Investments LLC med 1.080.000 aktier, svarende til 60 procent, og Basma Group LLC SP med 720.000 aktier, svarende til 40 procent. Samme note oplyser, at CORP KBW Investments LLC ejes fuldt ud af H.R.H. Prince Khalid Bin Al Waleed Bin Talal Bin AbdulAziz Al Saud, og at Basma Group LLC SP ejes fuldt ud af H.H. Sheikh Sultan Ahmed Sultan Al Qasimi. Delårsregnskabet gentager samme ejerfortegnelse pr. 30. juni 2026. Prospektet indleveret til London Stock Exchange i juni 2022 angiver samme 60/40-fordeling. Aktierne er ikke noteret.

Kilde: Arada Developments LLC — revideret koncernregnskab, 31. december 2025 · Arada Sukuk Limited — prospekt, London Stock Exchange, 6. juni 2022

Referencer

Bygningerne, der skabte navnet

  1. 01 Nasma Residences Aradas første fællesskab, lanceret i Sharjah i marts 2017. 1.100 villaer og rækkehuse over 5 millioner sq ft. Alle seks faser er færdige og overdraget, og Nasma Central blev færdiggjort i maj 2021. 2017 færdig
  2. 02 Aljada Lanceret i september 2017 i Sharjah. 24 millioner sq ft, 25.000 enheder, AED 35bn i salgsværdi. De første boliger blev overdraget i begyndelsen af 2021; den bredere masterplan er fortsat under aktiv opførelse, med yderligere blokke planlagt til overdragelse frem til 2028. Lanceret 2017
  3. 03 Madar at Aljada Et detail- og underholdningsdistrikt på 1,9 millioner sq ft tegnet af Zaha Hadid Architects. Det åbnede i 2020 og tiltrak mere end en million besøgende det første år. 2020 færdig
  4. 04 Masaar Lanceret i januar 2021 i Suyoh-distriktet i Sharjah. 3.000 boliger over 19 millioner sq ft, forbundet af en grøn akse med mere end 50.000 træer. Lanceret 2021
  5. 05 Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates Aradas første projekt i Dubai, lanceret i november 2022. 294 villaer og rækkehuse til en værdi af AED 2bn, med overdragelse planlagt til midten af 2025. Lanceret 2022
  6. 06 Masaar Sendian De første 430 boliger i Masaar blev færdiggjort og gik i overdragelse, offentliggjort den 18. januar 2024. 2024 færdig
  7. 07 Nest Hotel Aljada Aradas eget hotelbrand åbnede i december 2025 med 431 værelser fordelt på to bygninger. 2025 færdig

Aradas referencer

Leverede enheder
15,000
Selskabets egen optælling, virksomhedspræsentation, februar 2026
Enheder under opførelse
9,600
Selskabets egen optælling, samme dokument, opgjort separat
Projekter lanceret i UAE
Elleve
Seks i Sharjah, fem i Dubai
Værdi af projekter under udvikling
AED 130bn
Selskabets tal, februar 2026

Antallet af leverede enheder og enheder under opførelse er Aradas egne tal, trykt som to separate tællere i selskabets virksomhedspræsentation fra februar 2026.Læs dem side om side, hver på sit eget stadie.

Hvad Arada er kendt for

Leverede enheder
15.000 (selskabets egen optælling, februar 2026)
Enheder under opførelse
9.600, opgjort separat
Projekter lanceret i UAE
11 siden 2017
Omsætning FY2025
AED 6.07bn, revideret af KPMG
Salg i UAE 2025
AED 17.3bn fordelt på 5.140 boliger
Noteret sukuk
USD 1.5bn på Nasdaq Dubai og LSE

Regnskabstal, FY2025

Omsætning
AED 6.07bn (2024: AED 3.94bn)
Resultat før skat
AED 1.16bn
Resultat efter skat
AED 1.08bn
Samlede aktiver
AED 21.31bn (2024: AED 15.05bn)
Samlet egenkapital
AED 3.79bn
Udestående sukuk
AED 5.20bn

Kilde: Arada Developments LLC — revideret koncernregnskab, år afsluttet 31. december 2025, KPMG, godkendt 27. april 2026

Lige siden lanceringen har Masaar været et af de bedst sælgende projekter i UAE, hvor køberne er tiltrukket af de smukke skovområder, den naturinspirerede arkitektur og faciliteter i verdensklasse. Vi lovede, at Masaar ville sætte en ny standard for at bo, både i Sharjah og i UAE, og i dag er vi umådeligt stolte over at kunne indfri det løfte og byde de første boligejere velkommen til dette vidunderlige fællesskab.
Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal Vice Chairman, Arada Emirates News Agency (WAM), 18 January 2024

Hvor Arada bygger

Arada CBD at AljadaInaura DowntownAkala, Zabeel 2Lejligheder i Dubai

Aktuelle projekter via GRAF

Arada CBD — Aljada Offices — Aljada, Sharjah

Arada CBD — Aljada Offices

Aljada, Sharjah

From AED 2.83M

Se projekt →
Inaura Downtown — Downtown Dubai

Inaura Downtown

Downtown Dubai

From AED 3.6M

Se projekt →
Akala Hotel & Residences — Zabeel 2, Dubai

Akala Hotel & Residences

Zabeel 2, Dubai

From AED 3.79M

Se projekt →

Sådan adskiller Arada sig fra andre udviklere i Dubai

Arada startede i Sharjah og nåede først Dubai i 2022 — se ejerskabssvaret ovenfor for de to navngivne aktionærer og for, hvordan regnskabet offentliggøres.

Selskabet begyndte i Sharjah, ikke i Dubai
Nasma Residences blev lanceret i marts 2017 og Aljada i september 2017, begge i Sharjah. Det første projekt i Dubai, Jouri Hills, kom i november 2022.
Driver sit eget hotelbrand
Nest Hotel Aljada, Aradas eget hotelbrand, åbnede i december 2025 med 431 værelser fordelt på to bygninger.
Koncernen driver mere end udvikling
Skoler, fitnesscentre, hoteller, studieboliger og F&B ligger side om side med udviklingsforretningen, omorganiseret i seks forretningsområder under Arada Group i maj 2026.
Selskabet udvikler uden for UAE
Australien fra 2024, med base i Sydney, og Storbritannien fra 2025, gennem en ejerandel på 75% i Regal og en ejerandel på 80% i Thameside West.
Derfor anbefaler GRAF Arada

Arada passer til en køber, der vil have aktionærkredsen og leveringshistorikken på papir, på tværs af en portefølje, der spænder fra masterplanlagte fællesskaber i Sharjah som Aljada og Masaar til brandede tårne i Dubai.

Hvad historikken viser
  1. Ejerskabet er revideret, ikke udledtNote 1 i regnskabet for 2025 angiver antal aktier og ejerandele for begge aktionærer og navngiver den person, der står bag hvert holdingselskab.
  2. Leveret og igangværende arbejde opgøres hver for sigSelskabet offentliggør 15.000 leverede enheder og 9.600 under opførelse som to tal, så den færdiggjorte historik kan læses for sig.
  3. Regnskaberne er åbne, to gange om åretOmsætningen på AED 6.07bn i FY2025, resultatet efter skat på AED 1.08bn og samlede aktiver på AED 21.31bn kan læses i det reviderede regnskab, og halvårsregnskaberne følger samme format.

GRAFs redaktion

Arada — ofte stillede spørgsmål

Hvem ejer Arada?

Arada Developments LLC har to aktionærer. Det reviderede regnskab for 2025 anfører CORP KBW Investments LLC med 60 procent, ejet fuldt ud af H.R.H. Prince Khalid Bin Al Waleed Bin Talal Bin AbdulAziz Al Saud, og Basma Group LLC SP med 40 procent, ejet fuldt ud af H.H. Sheikh Sultan Ahmed Sultan Al Qasimi. Ejerfortegnelsen var uændret pr. 30. juni 2026.

Kilde: Arada Developments LLC — revideret koncernregnskab, 31. december 2025

Hvornår blev Arada stiftet, og hvor er selskabet registreret?

Arada Developments LLC blev stiftet den 22. januar 2017 og er registreret som et selskab med begrænset ansvar i emiratet Sharjah, med hjemsted på P.O. Box 2680, Sharjah. Selskabets første fællesskab, Nasma Residences, blev lanceret i Sharjah i marts 2017.

Kilde: Arada Sukuk Limited — prospekt, London Stock Exchange, 6. juni 2022

Hvor mange boliger har Arada leveret?

Aradas virksomhedspræsentation fra februar 2026 angiver 15.000 leverede enheder og 9.600 enheder under opførelse, trykt som to separate tællere. De to tal dækker forskelligt arbejde og lægges ikke sammen.

Kilde: Arada — virksomhedspræsentation, februar 2026

Er Arada en udvikler i Sharjah eller i Dubai?

Begge dele. Selskabet er registreret i Sharjah og byggede sine første fællesskaber der, Nasma Residences i marts 2017 og Aljada i september 2017. Det første projekt i Dubai, Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates, blev lanceret i november 2022, og Armani Beach Residences, W Residences at Dubai Harbour, Akala og Inaura Downtown fulgte efter.

Kilde: The National — Arada launches $544m project in Dubai, 21. november 2022

Offentliggør Arada regnskabstal?

Ja. Arada Developments LLC offentliggør KPMG-reviderede årsregnskaber og gennemgåede halvårsregnskaber. For 2025 rapporterede selskabet en omsætning på AED 6.07 milliarder, et resultat efter skat på AED 1.08 milliarder, samlede aktiver på AED 21.31 milliarder og en samlet egenkapital på AED 3.79 milliarder. En særskilt meddelelse fra januar 2026 rapporterede en koncernomsætning på AED 6.7 milliarder på et bredere koncernniveau.

Kilde: Arada Developments LLC — revideret koncernregnskab, 31. december 2025

Er Arada noteret på en børs?

Aktierne er ikke noteret. Det er gælden. To udstedere på Caymanøerne, Arada Sukuk Limited og Arada Sukuk 2 Limited, har udstedt trust-certifikater noteret på London Stock Exchange og Nasdaq Dubai, USD 1.5 milliarder udestående fordelt på tre transaktioner. Den seneste, USD 450 millioner til en afkastrate på 7,150 %, blev noteret i september 2025 og forfalder i 2030.

Kilde: Arada — Nasdaq Dubai welcomes Arada's USD 450 million sukuk, 25. september 2025

Hvor bygger Arada uden for UAE?

I Australien og Storbritannien. Selskabet gik ind i Australien i 2024 med base i Pyrmont, Sydney. I september 2025 erhvervede det en ejerandel på 75 procent i Londons udvikler Regal med et indledende tilsagn på £500 millioner, og i november 2025 en ejerandel på 80 procent i Thameside West, et projekt på 47 acres i Royal Docks med tilladelse til mindst 5.000 boliger og en udviklingsværdi på £2,5 milliarder.

Kilde: Housing Today — Arada takes 80% stake in 5,000-home Thameside West scheme, 17. november 2025

Guides om denne udvikler

Luksusudviklere i Dubai: Ultra-Premium Projekter & Investeringsafkast
Luksus 9 min. læsning

Luksusudviklere i Dubai: Ultra-Premium Projekter & Investeringsafkast

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — udviklerne bag Dubais mest exceptionelle boligadresser. Hvad adskiller dem, og hvilket afkast har de leveret.

Læs
Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide
Udviklere 12 min. læsning

Toppe Dubai Ejendomsudviklere i 2026: En Komplet Guide

Fra Emaar og Meraas til boutique-luksusaktører som Omniyat og H&H — en omfattende guide til Dubais mest aktive udviklere, deres historik og aktuelle projekter.

Læs
Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI
Investeringsguide 14 min. læsning

Dubai Off-Plan Investeringsguide 2026: Områder, Betalingsplaner & ROI

Alt hvad seriøse investorer behøver at vide, før de køber off-plan i Dubai — de bedste områder, hvordan betalingsplaner fungerer, hvad man kan forvente af ROI, og hvordan man undgår de mest almindelige fejl.

Læs
Officielle kilder
Officiel hjemmesideArada — officiel sideArada — investor relationsArada — WikipediaArada — LinkedInArada Sukuk Limited — prospekt, London Stock Exchange
Om denne profil

Profilen vedligeholdes af GRAFs redaktion ud fra offentlige kilder og vores egne projektdata. Opdateret 20 August 2026. Kontakt os

Få brochuren

Vi sender den til din WhatsApp om kort tid.