Arabiemiirikuntien pääkehittäjä

Arada perustettiin vuonna 2017, ja se kehittää laajamittaisia yhteisöjä ja merkkiasuntoja. Sen yksitoista Arabiemiirikuntien hanketta kattavat sekä yleissuunnitellut yhteisöt että merkkitornit — muun muassa Aljada, Masaar-sarja ja Nasma Residences Sharjahissa sekä Armani Beach Residences Palm Jumeirahilla, W Residences Dubai Harbourissa ja Jouri Hills Jumeirah Golf Estatesissa Dubaissa.

Arada raportoi January 2026, että se oli käynnistänyt 11 hanketta Arabiemiirikunnissa ja luovuttanut yli 10 000 kotia; sen February 2026 -yritysesitys nosti laskurin 15 000 luovutettuun asuntoon ja 9 600 rakenteilla olevaan asuntoon. Molemmat ovat yhtiön omia laskureita kuukauden välein, julkaistu samana putkena kahtena erillisenä vaiheena. Arada on yksi GRAFin Dubain kehittäjien oppaassa esitellyistä pääkehittäjistä.

Nykyinen ohjelma

Metsäyhteisöt kasvavat edelleen: Masaar 2 tuo 1 997 kotia neljässä vaiheessa AED 2.7 miljardin rakennussopimuksella, ja Masaar 3 on suunniteltu 4 000 kodin metsäalueeksi kahdeksalla lisävaiheella. Dubai Harbourissa W Residences tuo Marriottin omistaman lifestyle-brändin yli 400 merkkiasuntoon kolmessa tornissa. Kansainvälisesti Arada sopi hankkivansa 80 %:n osuuden Lontoon Thameside West -yleissuunnitelmasta November 2025 — 47 eekkerin Royal Docksin hankkeesta, jolla on lupa vähintään 5 000 kodille.

GRAF-projektisivut kattavat tällä hetkellä kohteet Arada CBD at Aljada, Inaura Downtown ja Akala Zabeel 2:ssa.

Lähteet: Arada — vuoden 2025 myynti- ja toimitustulokset, Arada — Masaar 2 -sopimukset, ja Arada — Masaar 3:n julkistus.

Laajamittaiset yhteisöt ja merkkiasunnot Arabiemiirikunnissa

AluekehittäjäCommunitiesBranded residencesUae

Kuka omistaa Aradan?

Arada Developments LLC on kahden yhtiön yksityisessä omistuksessa. KPMG:n tilintarkastaman vuoden 2025 konsernitilinpäätöksen liitetiedossa 1 kirjataan CORP KBW Investments LLC:lle 1 080 000 osaketta eli 60 prosenttia ja Basma Group LLC SP:lle 720 000 osaketta eli 40 prosenttia. Samassa liitetiedossa todetaan, että CORP KBW Investments LLC on kokonaan H.R.H. Prince Khalid Bin Al Waleed Bin Talal Bin AbdulAziz Al Saudin omistuksessa ja Basma Group LLC SP kokonaan H.H. Sheikh Sultan Ahmed Sultan Al Qasimin omistuksessa. Osavuosikatsaus toistaa saman omistajarekisterin 30 June 2026. Lontoon pörssiin June 2022 jätetty listalleottoesite ilmoittaa saman 60/40-jaon. Osakkeet eivät ole julkisen kaupankäynnin kohteena.

Lähde: Arada Developments LLC — tilintarkastettu konsernitilinpäätös, 31 December 2025 · Arada Sukuk Limited — listalleottoesite, London Stock Exchange, 6 June 2022

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Nasma Residences Aradan ensimmäinen yhteisö, joka käynnistettiin Sharjahissa March 2017. 1 100 huvilaa ja rivitaloa 5 miljoonan sq ft:n alueella. Kaikki kuusi vaihetta ovat valmiit ja luovutettu, ja Nasma Central valmistui May 2021. 2017 valmistui
  2. 02 Aljada Käynnistettiin September 2017 Sharjahissa. 24 miljoonaa sq ft, 25 000 asuntoa, AED 35bn myyntiarvoa. Ensimmäiset kodit luovutettiin vuoden 2021 alussa; laajempi yleissuunnitelma on edelleen aktiivisesti rakenteilla, ja lisää lohkoja on aikataulutettu luovutettavaksi vuoteen 2028 asti. Launched 2017
  3. 03 Madar at Aljada 1,9 miljoonan sq ft:n kaupan ja viihteen alue, jonka on suunnitellut Zaha Hadid Architects. Se avattiin vuonna 2020 ja keräsi ensimmäisenä vuotenaan yli miljoona kävijää. 2020 valmistui
  4. 04 Masaar Käynnistettiin January 2021 Sharjahin Suyohin alueella. 3 000 kotia 19 miljoonan sq ft:n alueella, joita yhdistää vihreä selkäranka yli 50 000 puun kanssa. Launched 2021
  5. 05 Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates Aradan ensimmäinen Dubain hanke, käynnistettiin November 2022. 294 huvilaa ja rivitaloa, arvo AED 2bn, luovutus tavoitteena vuoden 2025 puoliväli. Launched 2022
  6. 06 Masaar Sendian Masaarin ensimmäiset 430 kotia valmistuivat ja siirtyivät luovutukseen, mistä ilmoitettiin 18 January 2024. 2024 valmistui
  7. 07 Nest Hotel Aljada Aradan oma hotellibrändi avattiin December 2025 431 huoneella kahdessa rakennuksessa. 2025 valmistui

Arada referenssit

Asuntoja luovutettu
15 000
Yhtiön laskuri, yritysesitys, February 2026
Asuntoja rakenteilla
9 600
Yhtiön laskuri, sama asiakirja, raportoidaan erikseen
Arabiemiirikunnissa käynnistettyjä hankkeita
Yksitoista
Kuusi Sharjahissa, viisi Dubaissa
Kehitteillä olevien hankkeiden arvo
AED 130bn
Yhtiön ilmoittama luku, February 2026

Luovutettujen ja rakenteilla olevien asuntojen määrät ovat Aradan omia lukuja, jotka on painettu kahtena erillisenä laskurina yhtiön February 2026 -yritysesitykseen.Lue niitä rinnakkain, kumpikin omassa vaiheessaan.

Mistä Arada tunnetaan

Asuntoja luovutettu
15 000 (yhtiön laskuri, February 2026)
Asuntoja rakenteilla
9 600, laskettu erikseen
Arabiemiirikunnissa käynnistettyjä hankkeita
11 vuodesta 2017
Liikevaihto FY2025
AED 6.07bn, tilintarkastus KPMG
Myynti Arabiemiirikunnissa 2025
AED 17.3bn, 5 140 asuntoa
Listattu sukuk
USD 1.5bn Nasdaq Dubai -pörssissä ja LSE:ssä

Taloustiedot, FY2025

Liikevaihto
AED 6.07bn (2024: AED 3.94bn)
Tulos ennen veroja
AED 1.16bn
Tulos verojen jälkeen
AED 1.08bn
Taseen loppusumma
AED 21.31bn (2024: AED 15.05bn)
Oma pääoma yhteensä
AED 3.79bn
Sukuk ulkona
AED 5.20bn

Lähde: Arada Developments LLC — tilintarkastettu konsernitilinpäätös, tilikausi päättyen 31 December 2025, KPMG, hyväksytty 27 April 2026

Masaar on julkistuksestaan lähtien ollut yksi Arabiemiirikuntien myydyimmistä hankkeista, ja ostajia ovat houkutelleet sen kauniit metsäalueet, luonnosta ammentava arkkitehtuuri ja maailmanluokan palvelut. Lupasimme, että Masaar asettaisi uuden asumisen tason sekä Sharjahille että koko Arabiemiirikunnille, ja tänään olemme erittäin ylpeitä voidessamme lunastaa tuon lupauksen toivottaessamme ensimmäiset asukkaat tervetulleiksi tähän upeaan yhteisöön.
Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal Varapuheenjohtaja, Arada Emirates News Agency (WAM), 18 January 2024

Missä Arada rakentaa

Arada CBD at AljadaInaura DowntownAkala, Zabeel 2Asunnot Dubaissa

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Arada CBD — Aljada Offices — Aljada, Sharjah

Arada CBD — Aljada Offices

Aljada, Sharjah

From AED 2.83M

Katso kohde →
Inaura Downtown — Downtown Dubai

Inaura Downtown

Downtown Dubai

From AED 3.6M

Katso kohde →
Akala Hotel & Residences — Zabeel 2, Dubai

Akala Hotel & Residences

Zabeel 2, Dubai

From AED 3.79M

Katso kohde →

Miten Arada eroaa muista Dubain rakennuttajista

Arada aloitti Sharjahissa ja saapui Dubaihin vasta 2022 — ks. yllä oleva omistusvastaus sen kahdesta nimetystä osakkeenomistajasta ja siitä, miten sen tilinpäätökset julkaistaan.

Se aloitti Sharjahista, ei Dubaista
Nasma Residences käynnistettiin March 2017 ja Aljada September 2017, molemmat Sharjahissa. Ensimmäinen Dubain hanke, Jouri Hills, tuli November 2022.
Ylläpitää omaa hotellibrändiä
Nest Hotel Aljada, Aradan oma hotellibrändi, avattiin December 2025 431 huoneella kahdessa rakennuksessa.
Konserni tekee muutakin kuin kehittää kohteita
Koulut, kuntosalit, hotellit, opiskelija-asuminen ja ravintolatoiminta kulkevat kehitysliiketoiminnan rinnalla, ja ne organisoitiin uudelleen kuudeksi liiketoiminta-alueeksi Arada Groupin alle May 2026.
Se kehittää kohteita Arabiemiirikuntien ulkopuolella
Australiassa vuodesta 2024, tukikohtana Sydney, ja Isossa-Britanniassa vuodesta 2025 Regalin 75 prosentin ja Thameside Westin 80 prosentin omistusosuuksien kautta.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Arada

Arada sopii ostajalle, joka haluaa nähdä omistajat ja toteutushistorian mustana valkoisella portfoliossa, joka ulottuu Sharjahin yleissuunnitelluista yhteisöistä kuten Aljada ja Masaar Dubain merkkitorneihin.

Mitä tiedot osoittavat
  1. Omistusvastaus on tilintarkastettu, ei pääteltyVuoden 2025 tilinpäätöksen liitetieto 1 kertoo molempien osakkeenomistajien osakemäärät ja omistusosuudet sekä nimeää kummankin holdingyhtiön takana olevan henkilöomistajan.
  2. Luovutettu ja rakenteilla oleva työ lasketaan erikseenYhtiö julkaisee 15 000 luovutettua ja 9 600 rakenteilla olevaa asuntoa kahtena lukuna, joten valmistunut historia on luettavissa erikseen.
  3. Tilinpäätökset ovat avoimia kahdesti vuodessaFY2025:n liikevaihto AED 6.07bn, tulos verojen jälkeen AED 1.08bn ja taseen loppusumma AED 21.31bn ovat luettavissa tilintarkastetuista tilinpäätöksistä, ja puolivuotiskatsaukset noudattavat samaa muotoa.

GRAFin toimitus

Arada — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Aradan?

Arada Developments LLC:llä on kaksi osakkeenomistajaa. Sen tilintarkastetut vuoden 2025 tilinpäätökset kirjaavat CORP KBW Investments LLC:n osuudeksi 60 prosenttia — yhtiö on kokonaan H.R.H. Prince Khalid Bin Al Waleed Bin Talal Bin AbdulAziz Al Saudin omistuksessa — ja Basma Group LLC SP:n osuudeksi 40 prosenttia, kokonaan H.H. Sheikh Sultan Ahmed Sultan Al Qasimin omistuksessa. Rekisteri oli muuttumaton 30 June 2026.

Lähde: Arada Developments LLC — tilintarkastettu konsernitilinpäätös, 31 December 2025

Milloin Arada perustettiin ja missä se on rekisteröity?

Arada Developments LLC rekisteröitiin 22 January 2017, ja se on rekisteröity osakeyhtiönä Sharjahin emiraatissa, rekisteröity toimipaikka P.O. Box 2680, Sharjah. Sen ensimmäinen yhteisö, Nasma Residences, käynnistettiin Sharjahissa March 2017.

Lähde: Arada Sukuk Limited — listalleottoesite, London Stock Exchange, 6 June 2022

Kuinka monta kotia Arada on luovuttanut?

Aradan February 2026 -yritysesitys ilmoittaa 15 000 luovutettua asuntoa ja 9 600 rakenteilla olevaa asuntoa, jotka on painettu kahtena erillisenä laskurina. Luvut kattavat eri työn eikä niitä lasketa yhteen.

Lähde: Arada — yritysesitys, February 2026

Onko Arada sharjahilainen vai dubailainen kehittäjä?

Molempia. Yhtiö on rekisteröity Sharjahissa ja rakensi ensimmäiset yhteisönsä sinne: Nasma Residences March 2017 ja Aljada September 2017. Sen ensimmäinen Dubain hanke, Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates, käynnistettiin November 2022, ja sen jälkeen seurasivat Armani Beach Residences, W Residences at Dubai Harbour, Akala ja Inaura Downtown.

Lähde: The National — Arada launches $544m project in Dubai, 21 November 2022

Julkaiseeko Arada taloudellisia tuloksia?

Kyllä. Arada Developments LLC julkaisee KPMG:n tilintarkastamat vuositilinpäätökset ja yleisluonteisesti tarkastetut puolivuotiskatsaukset. Vuodelta 2025 se raportoi liikevaihdoksi AED 6.07 miljardia, tulokseksi verojen jälkeen AED 1.08 miljardia, taseen loppusummaksi AED 21.31 miljardia ja omaksi pääomaksi AED 3.79 miljardia. Erillinen January 2026 -tiedote raportoi konsernin liikevaihdoksi AED 6.7 miljardia laajemmalla konsernirajauksella.

Lähde: Arada Developments LLC — tilintarkastettu konsernitilinpäätös, 31 December 2025

Onko Arada listattu pörssiin?

Sen osakkeet eivät ole listattuja. Sen velka on. Kaksi Caymansaarille rekisteröityä liikkeeseenlaskijaa, Arada Sukuk Limited ja Arada Sukuk 2 Limited, ovat laskeneet liikkeeseen trust-sertifikaatteja, jotka on listattu London Stock Exchange -pörssissä ja Nasdaq Dubai -pörssissä, USD 1.5 miljardia ulkona kolmessa järjestelyssä. Viimeisin, USD 450 miljoonaa 7,150 prosentin tuottoasteella, listattiin September 2025 ja erääntyy vuonna 2030.

Lähde: Arada — Nasdaq Dubai welcomes Arada's USD 450 million sukuk, 25 September 2025

Missä Arada rakentaa Arabiemiirikuntien ulkopuolella?

Australiassa ja Isossa-Britanniassa. Se tuli Australiaan vuonna 2024 tukikohtanaan Pyrmont, Sydney. September 2025 se hankki 75 prosentin osuuden lontoolaisesta kehittäjästä Regal 500 miljoonan punnan alkusitoumuksella, ja November 2025 80 prosentin osuuden Thameside Westistä, 47 eekkerin Royal Docksin hankkeesta, jolla on lupa vähintään 5 000 kodille ja jonka kehitysarvo on 2,5 miljardia puntaa.

Lähde: Housing Today — Arada takes 80% stake in 5,000-home Thameside West scheme, 17 November 2025

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot
Luksus 9 min lukuaika

Luksuskehittäjät Dubaissa: Ultrapremium-projektit ja sijoitustuotot

Omniyat, Sobha, H&H, Beyond — kehittäjät, jotka rakentavat Dubain poikkeuksellisimpia asuinosoitteita. Mikä erottaa heidät muista ja millaisia tuottoja he ovat tuottaneet.

Lue
Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas
Kehittäjät 12 min lukuaika

Dubain johtavat kiinteistökehittäjät 2026: Kattava opas

Emaarista ja Meraasista boutique-luksuspelaajiin kuten Omniyat ja H&H — kattava opas Dubain aktiivisimpiin kehittäjiin, heidän historiaansa ja nykyisiin projekteihinsa.

Lue
Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto
Sijoitusopas 14 min lukuaika

Dubain off-plan-sijoitusopas 2026: Alueet, maksusuunnitelmat ja tuotto

Kaikki mitä vakavat sijoittajat tarvitsevat tietää ennen off-plan-ostoa Dubaissa — parhaat alueet, maksusuunnitelmien toimintaperiaatteet, odotettavissa olevat tuotot ja yleisimpien virheiden välttäminen.

Lue
Viralliset lähteet
Viralliset verkkosivutArada — virallinen sivustoArada — sijoittajasuhteetArada — WikipediaArada — LinkedInArada Sukuk Limited — listalleottoesite, London Stock Exchange
Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 20 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.