UAE 마스터 개발사

Arada는 2017년에 설립되어 대규모 커뮤니티와 브랜드 레지던스를 개발합니다. UAE 내 11개 개발 사업은 마스터 커뮤니티와 브랜드 타워를 아우르며, 샤르자의 Aljada, Masaar 시리즈, Nasma Residences와 두바이 Palm Jumeirah의 Armani Beach Residences, Dubai Harbour의 W Residences, Jumeirah Golf Estates의 Jouri Hills가 포함됩니다.

Arada는 2026년 1월에 UAE에서 11개 프로젝트를 착수하고 10,000세대가 넘는 주택을 인도했다고 발표했으며, 2026년 2월 기업 프레젠테이션에서는 이 집계를 인도 15,000세대, 시공 중 9,600세대로 올렸습니다. 두 수치 모두 한 달 간격으로 나온 회사 자체 집계이며, 두 항목은 합산되지 않고 별도로 공개됩니다. Arada는 GRAF의 두바이 부동산 개발사 가이드에 소개된 마스터 개발사 중 하나입니다.

현재 프로그램

삼림 커뮤니티는 계속 확장되고 있습니다. Masaar 2는 AED 2.7 billion 규모의 건설 계약으로 4개 단계에 걸쳐 1,997세대를 추가하며, Masaar 3는 8개 추가 지구에 걸친 4,000세대 규모의 삼림 지구로 계획되어 있습니다. Dubai Harbour에서는 W Residences가 Marriott 소유의 라이프스타일 브랜드를 도입해 3개 타워에 400세대가 넘는 브랜드 주택을 선보입니다. 해외에서는 Arada가 2025년 11월 런던 Thameside West 마스터플랜의 지분 80%를 인수하기로 합의했으며, 이는 최소 5,000세대 건축 허가를 받은 47에이커 규모의 Royal Docks 사업입니다.

GRAF 프로젝트 페이지는 현재 Aljada의 Arada CBD, Inaura Downtown, Zabeel 2의 Akala를 다룹니다.

출처: Arada — 2025년 판매 및 인도 실적, Arada — Masaar 2 계약, Arada — Masaar 3 출시.

UAE의 대규모 커뮤니티와 브랜드 레지던스

마스터 개발사CommunitiesBranded residencesUae

Arada는 누가 소유하고 있습니까?

Arada Developments LLC는 두 개 회사가 지분을 보유한 비상장 기업입니다. KPMG 감사를 받은 2025년 연결재무제표 주석 1에는 CORP KBW Investments LLC가 1,080,000주, 즉 60퍼센트를, Basma Group LLC SP가 720,000주, 즉 40퍼센트를 보유한 것으로 기재되어 있습니다. 같은 주석은 CORP KBW Investments LLC가 H.R.H. Prince Khalid Bin Al Waleed Bin Talal Bin AbdulAziz Al Saud의 100퍼센트 소유이며, Basma Group LLC SP가 H.H. Sheikh Sultan Ahmed Sultan Al Qasimi의 100퍼센트 소유라고 밝히고 있습니다. 반기 재무제표는 2026년 6월 30일 기준으로 동일한 주주명부를 반복합니다. 2022년 6월 London Stock Exchange에 제출된 발행 설명서에도 동일한 60/40 지분 구조가 제시되어 있습니다. 주식은 상장되어 있지 않습니다.

출처: Arada Developments LLC — 감사 연결재무제표, 2025년 12월 31일 · Arada Sukuk Limited — 발행 설명서, London Stock Exchange, 2022년 6월 6일

실적

이름을 만든 건축물

  1. 01 Nasma Residences Arada의 첫 커뮤니티로 2017년 3월 샤르자에서 착수했습니다. 500만 sq ft 부지에 빌라와 타운하우스 1,100세대가 들어섭니다. 6개 단계 전체가 완공되어 인도되었으며, Nasma Central은 2021년 5월에 완공되었습니다. 2017 준공
  2. 02 Aljada 2017년 9월 샤르자에서 착수했습니다. 2,400만 sq ft, 25,000세대, 판매 가치 AED 35bn 규모입니다. 첫 주택은 2021년 초에 인도되었으며, 더 넓은 마스터플랜은 현재도 시공이 진행 중으로 추가 블록들이 2028년까지 순차적으로 인도될 예정입니다. 2017 준공
  3. 03 Madar at Aljada Zaha Hadid Architects가 설계한 190만 sq ft 규모의 리테일·엔터테인먼트 지구입니다. 2020년에 개장해 첫해에 100만 명이 넘는 방문객을 모았습니다. 2020 준공
  4. 04 Masaar 2021년 1월 샤르자 Suyoh 지구에서 착수했습니다. 1,900만 sq ft 부지에 3,000세대가 들어서며, 50,000그루가 넘는 나무가 심긴 녹지 축이 단지를 연결합니다. 2021 준공
  5. 05 Jouri Hills at Jumeirah Golf Estates 2022년 11월에 착수한 Arada의 첫 두바이 프로젝트입니다. AED 2bn 규모의 빌라와 타운하우스 294세대이며, 인도는 2025년 중반을 목표로 합니다. 2022 준공
  6. 06 Masaar Sendian Masaar의 첫 430세대가 완공되어 인도에 들어갔으며, 2024년 1월 18일에 발표되었습니다. 2024 준공
  7. 07 Nest Hotel Aljada Arada 자체 호텔 브랜드가 2025년 12월 두 개 동, 431실 규모로 개장했습니다. 2025 준공

Arada 실적

인도 세대
15,000
회사 집계, 기업 프레젠테이션, 2026년 2월
시공 중 세대
9,600
회사 집계, 동일 문서, 별도 표기
UAE 내 착수한 개발 사업
11개
샤르자 6개, 두바이 5개
개발 중인 프로젝트 가치
AED 130bn
회사 수치, 2026년 2월

인도 세대 수와 시공 중 세대 수는 모두 Arada 자체 집계이며, 2026년 2월 기업 프레젠테이션에 두 개의 개별 수치로 표기되어 있습니다.여기서도 별도로 표기하며 합산하지 않습니다.

Arada이(가) 알려진 이유

인도 세대
15,000 (회사 집계, 2026년 2월)
시공 중 세대
9,600, 별도 집계
UAE 개발 사업 착수
2017년 이후 11개
FY2025 매출
AED 6.07bn, KPMG 감사
2025년 UAE 판매
5,140세대, AED 17.3bn
상장 수쿠크
Nasdaq Dubai 및 LSE 상장, USD 1.5bn

재무 실적, FY2025

매출
AED 6.07bn (2024년: AED 3.94bn)
법인세 차감 전 이익
AED 1.16bn
법인세 차감 후 이익
AED 1.08bn
총자산
AED 21.31bn (2024년: AED 15.05bn)
총자본
AED 3.79bn
미상환 수쿠크
AED 5.20bn

출처: Arada Developments LLC — 감사 연결재무제표, 2025년 12월 31일 종료 회계연도, KPMG, 2026년 4월 27일 승인

출시 이후 Masaar는 아름다운 삼림, 자연에서 영감을 받은 건축, 세계적 수준의 편의시설에 이끌린 구매자들 덕분에 UAE에서 가장 잘 팔리는 프로젝트 가운데 하나였습니다. 저희는 Masaar가 샤르자와 UAE 모두에 새로운 생활 기준을 제시하겠다고 약속했으며, 오늘 그 약속을 지키고 첫 입주자들을 이 훌륭한 커뮤니티로 맞이하게 되어 대단히 자랑스럽습니다.
Prince Khaled bin Alwaleed bin Talal Arada 부회장 Emirates News Agency (WAM), 2024년 1월 18일

Arada이(가) 개발하는 지역

GRAF를 통한 현재 프로젝트

Arada이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

Arada는 샤르자에서 시작해 2022년에야 두바이에 진출했습니다 — 두 명의 지분 소유자와 재무제표 공개 방식은 위 소유 구조 답변을 참고하십시오.

두바이가 아니라 샤르자에서 시작했습니다
Nasma Residences는 2017년 3월, Aljada는 2017년 9월에 모두 샤르자에서 착수했습니다. 첫 두바이 프로젝트인 Jouri Hills는 2022년 11월에 나왔습니다.
자체 호텔 브랜드를 운영합니다
Arada 자체 호스피탈리티 브랜드인 Nest Hotel Aljada가 2025년 12월 두 개 동, 431실 규모로 개장했습니다.
그룹 사업은 개발에 그치지 않습니다
학교, 피트니스, 호텔, 학생 주거, F&B가 개발 사업과 나란히 운영되며, 2026년 5월 Arada Group 아래 6개 부문으로 재편되었습니다.
UAE 밖에서도 개발합니다
2024년부터 시드니를 거점으로 호주에서, 2025년부터 Regal 지분 75%와 Thameside West 지분 80%를 통해 영국에서 개발합니다.
GRAF가 Arada을(를) 추천하는 이유

Arada는 주주 구성과 인도 실적을 서류로 확인하고 싶은 구매자에게 적합하며, 포트폴리오는 Aljada와 Masaar 같은 샤르자의 마스터플랜 커뮤니티부터 두바이의 브랜드 타워까지 아우릅니다.

실적이 보여주는 것
  1. 소유 구조는 추정이 아니라 감사로 확인됩니다2025년 재무제표 주석 1은 두 주주의 보유 주식 수와 지분율을 제시하고, 각 지주회사의 개인 소유주를 밝힙니다.
  2. 인도 물량과 시공 중 물량은 별도로 집계됩니다회사는 인도 15,000세대와 시공 중 9,600세대를 두 개의 수치로 공개하므로, 완료된 실적만 따로 읽을 수 있습니다.
  3. 재무제표는 연 2회 공개됩니다FY2025 매출 AED 6.07bn, 법인세 차감 후 이익 AED 1.08bn, 총자산 AED 21.31bn을 감사 재무제표에서 확인할 수 있으며, 반기 재무제표도 같은 형식을 따릅니다.

GRAF 편집팀

Arada — 자주 묻는 질문

Arada는 누가 소유하고 있습니까?

Arada Developments LLC에는 두 곳의 주주가 있습니다. 감사를 받은 2025년 재무제표는 CORP KBW Investments LLC가 60퍼센트를 보유하며 이 회사는 H.R.H. Prince Khalid Bin Al Waleed Bin Talal Bin AbdulAziz Al Saud의 100퍼센트 소유이고, Basma Group LLC SP가 40퍼센트를 보유하며 이 회사는 H.H. Sheikh Sultan Ahmed Sultan Al Qasimi의 100퍼센트 소유라고 기재합니다. 주주명부는 2026년 6월 30일 기준으로 변동이 없었습니다.

출처: Arada Developments LLC — 감사 연결재무제표, 2025년 12월 31일

Arada는 언제 설립되었고 어디에 등록되어 있습니까?

Arada Developments LLC는 2017년 1월 22일에 설립되었으며 샤르자 에미리트에 유한책임회사로 등록되어 있고, 등록 사무소는 P.O. Box 2680, Sharjah입니다. 첫 커뮤니티인 Nasma Residences는 2017년 3월 샤르자에서 착수되었습니다.

출처: Arada Sukuk Limited — 발행 설명서, London Stock Exchange, 2022년 6월 6일

Arada는 몇 세대를 인도했습니까?

Arada의 2026년 2월 기업 프레젠테이션은 인도 15,000세대와 시공 중 9,600세대를 두 개의 별도 수치로 제시합니다. 두 수치는 서로 다른 물량을 가리키며 합산되지 않습니다.

출처: Arada — 기업 프레젠테이션, 2026년 2월

Arada는 샤르자 개발사입니까, 두바이 개발사입니까?

둘 다입니다. 회사는 샤르자에 등록되어 있으며 첫 커뮤니티인 Nasma Residences를 2017년 3월에, Aljada를 2017년 9월에 그곳에 지었습니다. 첫 두바이 프로젝트인 Jumeirah Golf Estates의 Jouri Hills는 2022년 11월에 착수되었고, 이어서 Armani Beach Residences, Dubai Harbour의 W Residences, Akala, Inaura Downtown이 뒤따랐습니다.

출처: The National — Arada launches $544m project in Dubai, 21 November 2022

Arada는 재무 실적을 공개합니까?

예. Arada Developments LLC는 KPMG 감사를 받은 연간 재무제표와 검토를 거친 반기 재무제표를 공개합니다. 2025년에는 매출 AED 6.07 billion, 법인세 차감 후 이익 AED 1.08 billion, 총자산 AED 21.31 billion, 총자본 AED 3.79 billion을 보고했습니다. 별도로 2026년 1월 발표에서는 더 넓은 그룹 범위를 기준으로 그룹 매출 AED 6.7 billion을 보고했습니다.

출처: Arada Developments LLC — 감사 연결재무제표, 2025년 12월 31일

Arada는 증권거래소에 상장되어 있습니까?

주식은 상장되어 있지 않지만 채무증권은 상장되어 있습니다. 케이맨 제도 법인인 Arada Sukuk Limited와 Arada Sukuk 2 Limited가 London Stock Exchange와 Nasdaq Dubai에 상장된 신탁증서를 발행했으며, 세 건의 거래를 통해 USD 1.5 billion이 미상환 상태입니다. 가장 최근 건은 수익률 7.150%의 USD 450 million으로 2025년 9월에 상장되었고 2030년에 만기가 도래합니다.

출처: Arada — Nasdaq Dubai welcomes Arada's USD 450 million sukuk, 25 September 2025

Arada는 UAE 밖 어디에서 개발합니까?

호주와 영국입니다. 2024년 시드니 Pyrmont에 거점을 두고 호주에 진출했습니다. 2025년 9월에는 초기 £500 million 투자 약정과 함께 런던 개발사 Regal의 지분 75퍼센트를 인수했고, 2025년 11월에는 최소 5,000세대 건축 허가와 £2.5 billion 개발 가치를 지닌 47에이커 규모 Royal Docks 사업 Thameside West의 지분 80퍼센트를 인수했습니다.

출처: Housing Today — Arada takes 80% stake in 5,000-home Thameside West scheme, 17 November 2025

이 개발사를 다룬 가이드

이 프로필에 대하여

GRAF 편집팀이 공개 자료와 자체 프로젝트 데이터를 바탕으로 관리합니다. 20 August 2026 업데이트. 문의하기

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