AHS Properties ist ein in Dubai ansässiger Projektentwickler, der 2021 von Abbas Sajwani gegründet wurde und sich rasch im Segment der Branded-Ultra-Luxus-Residenzen etabliert hat — das Wohnportfolio umfasst One Canal (Fendi Casa), One Crescent, Casa Canal und Casa AHS, mit einem selbst angegebenen GDV von über AED 36bn auf einer Fläche von 17M+ sq ft.
Sein Vorzeige-Büroturm mit GRAF — AHS Tower — ist ein 69-stöckiger, ~328m hoher Grade-A-Büro-Wolkenkratzer an der Sheikh Zayed Road (eine vollständige Neuentwicklung des lange leerstehenden Wahrzeichens nahe den Emirates Towers), entworfen von Killa Design mit Innenräumen von AHS Atelier. Es handelt sich um ein Grade-A-Bürogebäude, nicht um Wohnimmobilien. Es war während der Entwicklung zu 100 % reserviert (über USD 700M), die Übergabe ist für Q4 2026 vorgesehen.
Investmentprofil
Erwerbbare Grade-A-Büroflächen an der Sheikh Zayed Road — direkter Metro-Anschluss, wenige Minuten von DIFC und dem Museum of the Future entfernt — sind außerordentlich rar. AHS Tower bietet Büroeinheiten auf halben und ganzen Etagen ab AED 12M, mit zwei Sky-Amenity-Etagen und 500+ Parkplätzen.
Ein markanter Grade-A-Büroturm an der Sheikh Zayed Road von einem Projektentwickler mit rasant wachsender Erfolgsbilanz im Ultra-Luxus-Segment — ein seltenes erwerbbares Büro-Asset in einer erstklassigen Lage. Zur vollständigen Projektseite.
