AHS Properties est un promoteur de Dubaï fondé en 2021 par Abbas Sajwani, rapidement établi dans le segment ultra-luxe de marque — son portefeuille résidentiel comprend One Canal (Fendi Casa), One Crescent, Casa Canal et Casa AHS, avec un GDV auto-déclaré de AED 36bn+ réparti sur 17M+ sq ft.
Sa tour de bureaux phare avec GRAF — AHS Tower — est un gratte-ciel de bureaux Grade-A de 69 étages et d'environ 328 m sur Sheikh Zayed Road (un réaménagement complet de ce site emblématique longtemps vacant, près d'Emirates Towers), conçu par Killa Design avec des intérieurs signés AHS Atelier. Il s'agit d'un immeuble de bureaux Grade-A, et non de résidentiel. Elle a été réservée à 100 % en cours de développement (plus de USD 700M), avec une livraison prévue pour Q4 2026.
Profil d'investissement
Les surfaces de bureaux Grade-A en pleine propriété sur Sheikh Zayed Road — métro direct, à quelques minutes du DIFC et du Museum of the Future — sont exceptionnellement rares. AHS Tower propose des lots de bureaux en demi-étage et en plateau entier à partir de AED 12M, avec deux étages d'agréments en hauteur et 500+ places de parking.
Une tour de bureaux Grade-A emblématique sur Sheikh Zayed Road, signée par un promoteur au parcours ultra-luxe en pleine ascension — un actif de bureaux en pleine propriété rare dans un corridor de premier plan. Découvrez la page complète du projet.
