Un promoteur ultra-luxueux de Dubaï
AHS Properties, fondée en 2021 par Abbas Sajwani, est le nom le plus jeune parmi les bâtisseurs ultra-luxueux de Dubaï — Sajwani a lancé le plus large AHS Group à 18 ans en 2017, après un diplôme de gestion à l'American University in Dubai et des périodes de vacances scolaires chez DAMAC, la société fondée par son père Hussain Sajwani. En cinq ans, la société est passée du lancement de résidences en bord d'eau à l'acquisition de tours entières sur Sheikh Zayed Road, un pan du paysage plus large cartographié dans le guide des promoteurs de luxe de GRAF.
Portefeuille résidentiel et commercial
Trois des quatre lancements résidentiels d'AHS se situent sur le Dubai Water Canal, en bordure de Safa Park — One Canal, dont le penthouse de 30,000 sq ft s'est vendu 50 millions USD en 2023, Casa Canal, développée avec Fendi Casa, et Casa AHS, 32 résidences signées par l'architecte Shaun Killa en verre, acier et pierre naturelle. One Crescent fait seule exception, sur l'arc extérieur de Palm Jumeirah.
AHS Tower a fait entrer la société dans les bureaux de catégorie A : AHS a acheté en juillet 2024 la tour de Dubaï vacante depuis longtemps, a retiré le cadran d'horloge qui lui valait son surnom, et l'a reconstruite en adresse commerciale de 69 étages — épuisée en primaire dès février 2026 pour plus de 700 millions USD. L'acquisition par la société, en juin 2026, du Shangri-La Dubai ajoute une seconde tour sur Sheikh Zayed Road et prépare un programme mixte plus vaste sur le même tronçon.
Sources : AHS Properties — historique de l'entreprise, AHS Properties — Casa AHS, et The National — acquisition du Shangri-La Dubai.
Résidences ultra-luxueuses et immobilier commercial de catégorie A à Dubaï
