Arabian Hills Estate, Al Faqaa: Grundstücke, Preise & Zahlungsplan
Eine 22.7 Millionen m² große Freehold-Grundstücksgemeinschaft von ANAN Investment Holding in Al Faqaa, Abu Dhabi — am Korridor der Dubai–Al Ain Road, rund 20 Minuten von Dubai wie von Abu Dhabi entfernt. Villa-, Mansion-, Mega-Mansion- und Estate-Grundstücke starten bei AED 1.67M zu etwa AED 120 pro sqft, mit 10 % bei Buchung und dem Restbetrag verteilt auf 18, 24 oder 36 Monatsraten.
Arabian Hills Estate in Al Faqaa
Arabian Hills Estate ist eine 22.7 Millionen m² große Freehold-Grundstücksgemeinschaft, entwickelt von Arabian Hills Investment & Real Estate Development LLC, einer Tochtergesellschaft der ANAN Investment Holding (seit 2018 an der Abu Dhabi Securities Exchange notiert), mit DECA Properties als Vertriebs- und Marketingpartner. Der Masterplan umfasst rund 6.993 Grundstücke in 14 Teilprojekten, in Al Faqaa im Emirat Abu Dhabi, am Korridor der Dubai–Al Ain Road. Käufer erwerben Freehold-Land und bauen nach einem von 8 kuratierten Villendesigns oder nach eigenen Plänen, mit Preisen ab AED 1.67M zu etwa AED 120 pro sqft.
ANAN Investment Holding
ANAN Investment Holding P.J.S.C ist eine Investmentgesellschaft aus Abu Dhabi, seit 2018 an der Abu Dhabi Securities Exchange notiert und tätig in den Bereichen Immobilien, Venture Capital und M&A. Ihre Tochtergesellschaft Arabian Hills Investment & Real Estate Development LLC entwickelt Arabian Hills Estate; DECA Properties ist der Vertriebs- und Marketingpartner des Projekts. Arabian Hills Estate ist das Vorzeigeprojekt von ANAN im Immobilienbereich: ein Freehold-Masterplan über 22.7 Millionen m² mit rund 6.993 Grundstücken in 14 Teilprojekten und einem Gesamtwert von AED 22 Milliarden. Auf dem Gelände stand zuvor „Wahat Al Zaweya“, ein ausschließlich an emiratische Staatsbürger verkauftes Projekt, das vor mehr als einem Jahrzehnt vermarktet und nie übergeben wurde; Arabian Hills Estate ersetzt es auf demselben Grundstück. Siehe das vollständige Entwicklerprofil von ANAN Investment Holding.
Vollständiges Profil von ANAN Investment Holding: Eigentümerstruktur, Referenzen und alle Projekte →
Arabian Hills Estate, Al Faqaa – zwischen Dubai und Abu Dhabi
Arabian Hills Estate liegt in Al Faqaa im Emirat Abu Dhabi (Region Al Ain), am Korridor der Dubai–Al Ain Road — rund 20 Minuten von Dubai wie von Abu Dhabi entfernt. Herzstück des Masterplans sind schwimmbare Lagunen, ein Strand, Reitanlagen und ein Aquapark, dazu Schulen, Einzelhandel und medizinische Versorgung, die über die 14 Teilprojekte hinweg geplant sind.
- Schwimmbare Lagunen und ein Strand
- Aquapark
- Reitanlagen
- 27 Kilometer langer Radweg
- Padel-Tennis- und Ballsportplätze
- Minigolf
- Zen-Garten
- 5-Sterne-Hotel und Spa
- Hundepark und haustierfreundliche Gestaltung
- Einkaufszentren und Coworking-Flächen
- Schulen und medizinische Versorgung (Masterplan)
- Anbindung an die Dubai–Al Ain Road
24.71333, 55.62306 · Al Faqaa, Abu Dhabi
Arabian Hills Estate
Freehold-Land zwischen Dubai und Abu Dhabi.
Arabian Hills Estate ermöglicht den Erwerb von Freehold-Land in vier Grundstückskategorien und den Bau einer Villa nach einem von 8 kuratierten Designs — innerhalb eines 22.7 Millionen m² großen Masterplans, dessen Herzstück Lagunen und Reitanlagen sind.
Ein Masterplan über 22.7 Millionen m²
Rund 6.993 Grundstücke in 14 Teilprojekten, am Korridor der Dubai–Al Ain Road, rund 20 Minuten von Dubai wie von Abu Dhabi entfernt.
Schwimmbare Lagunen & Strand
Herzstück des Masterplans ist ein Netz schwimmbarer Lagunen und ein Strand, dazu ein Aquapark und Reitanlagen.
Vier Grundstückskategorien, 8 kuratierte Villendesigns
Villa Plots (12,000–20,000 sqft), Mansion Plots (20,000–50,000 sqft), Mega Mansion Plots (50,000–76,000 sqft) und Estate Plots (76,000–132,000 sqft), ab etwa AED 120 pro sqft. Käufer können nach einem von 8 kuratierten Villendesigns bauen — Al Maha, Andalusia, Villa Alegría, Hacienda, Qasr Al Waha, Aurora, Casa del Sol und Qasr Al Yasmeen — oder nach eigenen architektonischen Plänen.
Ersatz für ein ein Jahrzehnt lang stillstehendes Projekt
Auf dem Gelände stand zuvor „Wahat Al Zaweya“, vor über einem Jahrzehnt an emiratische Staatsbürger verkauft und nie übergeben. Arabian Hills Estate ist eine neue Entwicklung auf demselben Grundstück: Die Grundstücke der Phase 1 sind bereits ausverkauft, die Eigentumsurkunden ausgestellt, und ein eigener bewachter Zugang sowie ein Verkaufszentrum sind gebaut.
10 % bei Buchung, dann 36 Monatsraten — der längste offengelegte Plan von ANAN.
Dies ist die 36-Monats-Option von der Zahlungsplan-Seite von DECA Properties: 10 % bei Buchung, 5,15 % im 1. Monat, danach 2,42 % in jedem der folgenden 35 Monate, bis mit der letzten Rate 100 % erreicht sind. Angeboten werden zudem kürzere Pläne über 18 Monate (4,99 %/Monat) und 24 Monate (3,69 %/Monat) sowie eine einmalige Komplettzahlung — alle erfordern dieselbe Buchungszahlung von 10 %.
Warum Arabian Hills Estate eine Überlegung wert ist
Für Grundstücksinvestoren
Freehold-Grundstücke zu etwa AED 120 pro sqft, innerhalb eines Masterplans, für dessen erste Phase bereits Eigentumsurkunden ausgestellt wurden — ein Signal für Umsetzungsstärke auf einem Gelände mit belasteter Vorgeschichte.
Für Bauherren mit eigenen Vorstellungen
Vier Grundstücksgrößen von 12.000 bis 132.000 sqft und 8 kuratierte Villendesigns erlauben den Bau im selbst gewählten Maßstab, innerhalb eines von Lagunen geprägten Masterplans, der etwa gleich weit von Dubai und Abu Dhabi entfernt liegt.
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