Arabian Hills Estate، الفقع: قطع أراضٍ للفلل، الأسعار وخطة السداد
مجتمع قطع أراضٍ بملكية حرة على مساحة 22.7 مليون متر مربع من تطوير ANAN Investment Holding في الفقع، أبوظبي — على محور طريق دبي – العين، وعلى بُعد نحو 20 دقيقة من دبي وأبوظبي معاً. تبدأ قطع الفلل والقصور والقصور الكبرى والإستيت من AED 1.67M بسعر يقارب AED 120 للقدم المربعة، مع دفعة حجز 10% وتقسيط الرصيد على 18 أو 24 أو 36 قسطاً شهرياً.
Arabian Hills Estate في الفقع
Arabian Hills Estate هو مجتمع قطع أراضٍ بملكية حرة على مساحة 22.7 مليون متر مربع تطوّره شركة Arabian Hills Investment & Real Estate Development LLC، وهي شركة تابعة لـ ANAN Investment Holding (المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ عام 2018)، مع DECA Properties كشريك للمبيعات والتسويق. يضم المخطط الرئيسي نحو 6,993 قطعة أرض موزّعة على 14 مشروعاً فرعياً، في الفقع بإمارة أبوظبي، على محور طريق دبي – العين. يشتري العملاء أرضاً بملكية حرة ويبنون عليها وفق 8 تصاميم فلل مختارة أو وفق مخططاتهم الخاصة، بأسعار تبدأ من AED 1.67M بما يقارب AED 120 للقدم المربعة.
ANAN Investment Holding
ANAN Investment Holding P.J.S.C هي شركة استثمارية من أبوظبي مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ عام 2018، وتعمل في العقارات ورأس المال الجريء وعمليات الاندماج والاستحواذ. تتولى شركتها التابعة Arabian Hills Investment & Real Estate Development LLC تطوير Arabian Hills Estate؛ فيما تعمل DECA Properties كشريك للمبيعات والتسويق في المشروع. Arabian Hills Estate هو المشروع العقاري الرئيسي لـ ANAN: مخطط رئيسي بملكية حرة على مساحة 22.7 مليون متر مربع يضم نحو 6,993 قطعة أرض موزّعة على 14 مشروعاً فرعياً، بقيمة إجمالية تبلغ AED 22 مليار. كان الموقع يحتضن سابقاً مشروع "واحة الزاوية"، وهو مشروع خُصّص لمواطني الإمارات وبيع قبل أكثر من عقد ولم يُسلَّم قط؛ ويحل Arabian Hills Estate محله على الأرض نفسها. اطّلعوا على الملف الكامل للمطوّر ANAN Investment Holding.
ملف ANAN Investment Holding الكامل: الملكية وسجل الإنجازات وكل المشاريع →
Arabian Hills Estate، الفقع – بين دبي وأبوظبي
يقع Arabian Hills Estate في الفقع بإمارة أبوظبي (منطقة العين)، على محور طريق دبي – العين — على بُعد نحو 20 دقيقة من دبي وأبوظبي معاً. يرتكز المخطط الرئيسي على بحيرات صالحة للسباحة وشاطئ ومرافق للفروسية ومدينة مائية، إلى جانب مدارس ومحال تجزئة ومرافق رعاية صحية مخطط لها ضمن مشاريعه الفرعية الأربعة عشر.
- بحيرات صالحة للسباحة وشاطئ
- مدينة مائية
- مرافق للفروسية
- مسار دراجات بطول 27 كيلومتراً
- ملاعب بادل تنس وملاعب كرة
- ميني غولف
- حديقة زن
- فندق ومنتجع صحي 5 نجوم
- حديقة للكلاب وتصميم صديق للحيوانات الأليفة
- مراكز تجزئة ومساحات عمل مشتركة
- مدارس ومرافق رعاية صحية (ضمن المخطط الرئيسي)
- اتصال مباشر بطريق دبي – العين
24.71333, 55.62306 · Al Faqaa, Abu Dhabi
Arabian Hills Estate
أرض بملكية حرة بين دبي وأبوظبي.
يتيح Arabian Hills Estate للمشترين اقتناء أرض بملكية حرة ضمن أربع فئات من قطع الأراضي وبناء فيلا وفق 8 تصاميم مختارة — داخل مخطط رئيسي على مساحة 22.7 مليون متر مربع يرتكز على البحيرات ومرافق الفروسية.
مخطط رئيسي على 22.7 مليون متر مربع
نحو 6,993 قطعة أرض موزّعة على 14 مشروعاً فرعياً، على محور طريق دبي – العين، وعلى بُعد نحو 20 دقيقة من دبي وأبوظبي معاً.
بحيرات صالحة للسباحة وشاطئ
يتمثل قلب المخطط الرئيسي في شبكة من البحيرات الصالحة للسباحة وشاطئ، إلى جانب مدينة مائية ومرافق للفروسية.
أربع فئات من قطع الأراضي و8 تصاميم فلل مختارة
قطع الفلل (12,000–20,000 قدم مربعة)، وقطع القصور (20,000–50,000 قدم مربعة)، وقطع القصور الكبرى (50,000–76,000 قدم مربعة)، وقطع الإستيت (76,000–132,000 قدم مربعة)، بدءاً من نحو AED 120 للقدم المربعة. ويمكن للمشترين البناء وفق 8 تصاميم فلل مختارة — Al Maha وAndalusia وVilla Alegría وHacienda وQasr Al Waha وAurora وCasa del Sol وQasr Al Yasmeen — أو وفق مخططاتهم المعمارية الخاصة.
بديل عن مشروع متعثّر منذ عقد
كان الموقع يحتضن سابقاً مشروع «واحة الزاوية»، الذي بيع لمواطني الإمارات قبل أكثر من عقد ولم يُسلَّم قط. أما Arabian Hills Estate فهو مشروع جديد على الأرض نفسها، وقد بيعت قطع المرحلة الأولى بالكامل مع إصدار سندات الملكية، وأُنشئ له مدخل خاص مسوَّر ومركز مبيعات.
دفعة حجز 10%، ثم 36 قسطاً شهرياً — أطول خطة معلنة من ANAN.
هذه هي خطة الـ 36 شهراً من صفحة خطط السداد الرسمية لدى DECA Properties: 10% عند الحجز، و5.15% في الشهر الأول، ثم 2.42% عن كل شهر من الأشهر الخمسة والثلاثين التالية، لتصل النسبة إلى 100% مع القسط الأخير. كما تتوفر خطط أقصر على 18 شهراً (4.99% شهرياً) و24 شهراً (3.69% شهرياً)، إلى جانب خيار السداد الكامل دفعة واحدة — وجميعها تتطلب دفعة الحجز نفسها البالغة 10%.
لماذا يستحق Arabian Hills Estate الدراسة
لمستثمري الأراضي
قطع أراضٍ بملكية حرة بنحو AED 120 للقدم المربعة، ضمن مخطط رئيسي صدرت سندات ملكية مرحلته الأولى بالفعل — وهو مؤشر على الالتزام بالتسليم في موقع ذي تاريخ سابق متعثّر.
لمن يبنون منازلهم الخاصة
أربع مساحات لقطع الأراضي من 12,000 إلى 132,000 قدم مربعة و8 تصاميم فلل مختارة تتيح للمشترين البناء بالمقياس الذي يناسبهم، داخل مخطط رئيسي يرتكز على البحيرات ويبعد مسافة متقاربة عن دبي وأبوظبي.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.