Arabian Hills Estate, Al Faqaa : parcelles de villas, prix et plan de paiement
Une communauté de parcelles en freehold de 22,7 millions de sqm signée ANAN Investment Holding à Al Faqaa, Abu Dhabi — sur le corridor de la Dubai–Al Ain Road, à environ 20 minutes de Dubai comme d'Abu Dhabi. Les parcelles Villa, Mansion, Mega Mansion et Estate démarrent à AED 1.67M, soit environ AED 120 par sqft, avec 10 % à la réservation et le solde réparti sur 18, 24 ou 36 mensualités.
Arabian Hills Estate à Al Faqaa
Arabian Hills Estate est une communauté de parcelles en freehold de 22,7 millions de sqm développée par Arabian Hills Investment & Real Estate Development LLC, filiale d'ANAN Investment Holding (cotée à l'Abu Dhabi Securities Exchange depuis 2018), avec DECA Properties comme partenaire commercial et marketing. Le masterplan couvre environ 6 993 parcelles réparties sur 14 sous-développements, à Al Faqaa dans l'émirat d'Abu Dhabi, sur le corridor de la Dubai–Al Ain Road. Les acquéreurs achètent un terrain en freehold et construisent à partir de 8 designs de villas sélectionnés ou de leurs propres plans, à des prix démarrant à AED 1.67M, soit environ AED 120 par sqft.
ANAN Investment Holding
ANAN Investment Holding P.J.S.C est une société d'investissement d'Abu Dhabi cotée à l'Abu Dhabi Securities Exchange depuis 2018, active dans l'immobilier, le capital-risque et les fusions-acquisitions. Sa filiale Arabian Hills Investment & Real Estate Development LLC développe Arabian Hills Estate ; DECA Properties est le partenaire commercial et marketing du projet. Arabian Hills Estate est le projet immobilier phare d'ANAN : un masterplan freehold de 22,7 millions de sqm regroupant environ 6 993 parcelles sur 14 sous-développements, valorisé au total à AED 22 milliards. Le site accueillait auparavant « Wahat Al Zaweya », un projet réservé aux ressortissants émiratis, vendu il y a plus de dix ans et jamais livré ; Arabian Hills Estate le remplace sur le même terrain. Consultez le profil complet du promoteur ANAN Investment Holding.
Profil complet de ANAN Investment Holding : actionnariat, réalisations et tous les projets →
Arabian Hills Estate, Al Faqaa – entre Dubai et Abu Dhabi
Arabian Hills Estate se situe à Al Faqaa, dans l'émirat d'Abu Dhabi (région d'Al Ain), sur le corridor de la Dubai–Al Ain Road — à environ 20 minutes de Dubai comme d'Abu Dhabi. Le masterplan s'articule autour de lagons baignables, d'une plage, d'installations équestres et d'un parc aquatique, auxquels s'ajoutent écoles, commerces et santé prévus sur l'ensemble de ses 14 sous-développements.
- Lagons baignables et plage
- Parc aquatique
- Installations équestres
- Piste cyclable de 27 kilomètres
- Courts de padel et terrains de sport
- Mini-golf
- Jardin zen
- Hôtel 5 étoiles et spa
- Parc canin et conception pet-friendly
- Centres commerciaux et espaces de coworking
- Écoles et santé (masterplan)
- Connexion à la Dubai–Al Ain Road
24.71333, 55.62306 · Al Faqaa, Abu Dhabi
Arabian Hills Estate
Du terrain en freehold entre Dubai et Abu Dhabi.
Arabian Hills Estate permet d'acquérir un terrain en freehold parmi quatre catégories de parcelles et d'y construire une villa à partir de 8 designs sélectionnés — au sein d'un masterplan de 22,7 millions de sqm structuré par des lagons et des installations équestres.
Un masterplan de 22,7 millions de sqm
Environ 6 993 parcelles réparties sur 14 sous-développements, sur le corridor de la Dubai–Al Ain Road, à environ 20 minutes de Dubai comme d'Abu Dhabi.
Lagons baignables et plage
La pièce maîtresse du masterplan est un réseau de lagons baignables et une plage, complétés par un parc aquatique et des installations équestres.
Quatre catégories de parcelles, 8 designs de villas sélectionnés
Villa Plots (12,000–20,000 sqft), Mansion Plots (20,000–50,000 sqft), Mega Mansion Plots (50,000–76,000 sqft) et Estate Plots (76,000–132,000 sqft), à partir d'environ AED 120 par sqft. Les acquéreurs peuvent construire à partir de 8 designs de villas sélectionnés — Al Maha, Andalusia, Villa Alegría, Hacienda, Qasr Al Waha, Aurora, Casa del Sol et Qasr Al Yasmeen — ou de leurs propres plans d'architecte.
À la place d'un projet à l'arrêt depuis dix ans
Le site accueillait auparavant « Wahat Al Zaweya », vendu à des ressortissants émiratis il y a plus de dix ans et jamais livré. Arabian Hills Estate est un nouveau développement sur le même terrain : les parcelles de la phase 1 sont déjà toutes vendues, les titres de propriété délivrés, et une entrée sécurisée dédiée ainsi qu'un centre de vente ont été construits.
10 % à la réservation, puis 36 mensualités — le plan le plus long communiqué par ANAN.
Il s'agit de l'option 36 mois figurant sur la page de plan de paiement de DECA Properties : 10 % à la réservation, 5,15 % au mois 1, puis 2,42 % pour chacun des 35 mois suivants, atteignant 100 % à la dernière échéance. Des plans plus courts de 18 mois (4,99 %/mois) et 24 mois (3,69 %/mois) sont également proposés, ainsi qu'une option de paiement intégral en une fois — tous exigent le même versement de 10 % à la réservation.
Pourquoi Arabian Hills Estate mérite votre attention
Pour les investisseurs fonciers
Des parcelles freehold à environ AED 120 par sqft, dans un masterplan dont la première phase a déjà vu ses titres de propriété délivrés — un signal de capacité de livraison sur un site au passé difficile.
Pour les acquéreurs de maisons sur mesure
Quatre tailles de parcelles de 12 000 à 132 000 sqft et 8 designs de villas sélectionnés permettent de construire à l'échelle souhaitée, au sein d'un masterplan structuré par des lagons et à distance quasi égale de Dubai et d'Abu Dhabi.
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