Tomorrow Commercial Tower 2 – Oficinas desde AED 680,800 en International City 2
Un edificio de oficinas de siete plantas en International City 2, Warsan 4 — unas 120 oficinas tras una fachada de vidrio, terrazas escalonadas alrededor de un patio con cafetería ajardinada y una pista deportiva al aire libre, y office privado y aseo dentro de cada unidad. Oficinas desde AED 680,800 por 391 ft² (feed de la promotora, sep. 2026 — un precio de lista; aquí todavía no se ha cerrado ninguna operación), entrega Q4 2028.
Tomorrow Commercial Tower 2 International City 2
Un edificio de oficinas de siete plantas y unas 120 unidades en construcción en International City 2, el distrito de Warsan 4 en el extremo oriental de Dubái — con frente de vidrio, terrazas escalonadas alrededor de un patio y office privado y aseo dentro de cada oficina.
Tomorrow World
Tomorrow Commercial Tower 2 está en manos de Tomorrow World Real Estate Development, constituida en 2022 como el brazo promotor de Tomorrow World Group, que opera desde Ubora Towers, en Business Bay. El grupo está registrado en el Dubai Land Department como Developer № 1977 desde junio de 2024 — es el registro de la promotora, no el número RERA de este proyecto — y posee la licencia № 1108968 del Dubai Economic Department. Hay seis proyectos inscritos en el registro del Dubai Land Department y ninguno entregado todavía; la entrega más temprana de toda la cartera es Q1 2027, y el primer rastro de este proyecto en el Dubai Land Department es de julio de 2026. Es una promotora primeriza y, en una página encabezada por una oficina de AED 680,800, ese es el dato más importante para el comprador. El grupo matriz habla de veinte años de experiencia inversora: eso es historial de comercio e inversión, no veinte años construyendo. Mientras usted paga aquí los plazos de obra, Tomorrow World seguirá terminando su primer edificio.
Los anuncios de cartera siempre llevan fecha. En diciembre de 2025 se anunció una cartera de AED 8 billion con más de 20 proyectos para 2026–2028, y en enero de 2026 una alianza con OCTA Properties que abarca 20 proyectos conjuntos — ambos son anuncios, no logros. Tres entradas del registro (Tomorrow Gem Harbour, Tomorrow Yachtment, The Bay Interiors by Missoni) no tienen ficha en la web de la promotora, y una ficha de la web no tiene registro. Se revela un nombre: Xu Ma, Founder and Chairman. Consulte el perfil de la promotora Tomorrow World.
Tomorrow Commercial Tower 2 – International City 2, Warsan 4, este de Dubái
International City 2 es la extensión más reciente de International City, en el distrito de Warsan 4, en el extremo oriental de Dubái — una parte de la ciudad que Dubái levantó sobre la asequibilidad y el volumen, y ese es precisamente el público al que se dirige una oficina de AED 680,800: las pequeñas empresas, los oficios y los despachos profesionales cuyos dueños y empleados ya viven en los edificios de alrededor. A unos 400 metros se sitúa la futura International City Metro Station, que todavía no se ha construido (bróker, sep. 2026). En los propios renders de Tomorrow World el edificio da a un parque público ajardinado con zona de juegos infantil, con sus terrazas a pie de calle abriéndose hacia él con mesas de cafetería, y una autopista discurre por el otro lado.
- International City 2, en el distrito de Warsan 4, al este de Dubái
- A unos 400 metros de la futura International City Metro Station, todavía sin construir
- Aparcamiento, seguridad 24 horas y videovigilancia
- Un parque público ajardinado junto a la parcela en los renders de la promotora
- Un centro de negocios y una sala de coworking
- Offices y aseos privados dentro de las unidades
- Un gran vestíbulo de doble altura con ascensores de alta velocidad
- Balcones y fachada de vidrio en siete plantas
- Sala de estar, zona social y áreas de descanso
- Cafeterías, incluida una cafetería ajardinada en las terrazas
- Zonas de ocio y una pista polivalente al aire libre en los renders de la promotora
- Terrazas ajardinadas que se escalonan a lo alto del edificio
Tomorrow Commercial Tower 2
Terrazas que ascienden escalonadas alrededor de un patio, y un office propio tras su propia puerta.
Siete plantas escalonadas alrededor de un patio: una cafetería ajardinada en las terrazas, una pista al aire libre y un gimnasio exterior en el podio, un centro de negocios y una sala de coworking en el interior, y un office privado y un aseo tras su propia puerta. Es un edificio fácil para pasar una jornada de trabajo.
Una oficina propia desde AED 680,800
AED 680,800 por una oficina de 391 ft² según el feed de la promotora, septiembre de 2026. Dos tercios del alquiler de oficinas de Dubái se concentra en unidades de menos de 500 ft², que es el tamaño con el que arranca este edificio.
Pensada para la empresa que compra su propia oficina
La empresa que compra aquí deja de firmar cheques de alquiler en el distrito donde ya vive su plantilla, y pasa a ser dueña de su planta en cuanto liquida el último plazo en la entrega.
Office y aseo privados en cada unidad
Cada oficina tiene su propio office y su propio aseo en lugar de compartir los servicios de la planta — y eso es lo que hace que una unidad de 391 ft² funcione como oficina completa.
Terrazas que ascienden escalonadas alrededor de un patio
Las siete plantas se escalonan alrededor de un patio, y los retranqueos están plantados: terrazas ajardinadas, una cafetería ajardinada, una pista polivalente al aire libre y un gimnasio exterior en las plantas del podio.
Un centro de negocios y una sala de coworking
Un vestíbulo de doble altura con ascensores de alta velocidad, un centro de negocios, una sala de coworking, una zona social y áreas de descanso — el espacio común que una oficina pequeña no tiene que construirse por su cuenta.
Frente a un parque y junto a una futura estación de metro
El edificio da a un parque público con zona de juegos infantil en los renders, y sus terrazas a pie de calle se abren hacia él con mesas de cafetería. La futura International City Metro Station queda a unos 400 metros, aún sin construir.
20/40/40, y nada después de la entrega
20% en la reserva, 40% durante la obra en plazos sin intereses, 40% en la entrega — y nada pendiente después, así que ningún plazo posterior a la entrega se suma a la cuota de servicio una vez la oficina está en marcha.
Tipos de propiedad y planos
Oficina de entrada — 391 ft²
Superficie: 36 m² (391 ft²)
AED 1741/ft² · ≈ 4417 €/m²
Precio del feed de la promotora para la unidad más pequeña, septiembre de 2026 — un precio de lista; no se ha registrado ninguna venta en este edificio a ningún precio
Oficinas hasta 1,705 ft²
Superficies: 36–158 m² (391–1705 ft²)
Precio por unidad por encima del tamaño de entrada · office y aseo privados dentro de cada unidad
El plan de la promotora — 20% en la reserva, 40% durante la obra, 40% en la entrega.
Veinte por ciento en la fecha de reserva, cuarenta por ciento durante la obra en plazos pequeños y sin intereses, y cuarenta por ciento cuando se entrega el edificio, sin nada que pagar después. La entrega es en Q4 2028. Presupueste los costes ajenos al plan: la tasa de transferencia del 4% del Dubai Land Department, el registro Oqood para una unidad sobre plano y el 5% de IVA que conlleva una compra comercial. Pídanos la lista de precios vigente, el registro de la cuenta de depósito y la disponibilidad real antes de reservar.
Por qué las oficinas de Tomorrow Commercial Tower 2 son una inversión comercial inteligente
Para crecer
AED 680,800 compran aquí una oficina de 391 ft² (feed de la promotora, sep. 2026) — unos AED 1,741 por ft², dentro de la horquilla de AED 1,064–2,032 que piden las oficinas de International City. El ticket es bajo porque el lote es pequeño, no porque el distrito sea barato. La entrega es en Q4 2028 con 20/40/40, así que es un precio de entrada dos años antes de las llaves.
Para la tenencia a largo plazo
Una estación de metro a 400 metros de la puerta cambia una dirección, y la International City Metro Station está planificada a esa distancia (bróker, sep. 2026) — todavía sin construir, así que el recorrido al alza sigue por delante del comprador. International City 2 es la mitad más reciente de un distrito que Dubái construyó para el volumen, y se va completando alrededor de esta parcela con las pequeñas empresas y los hogares que mantienen ocupadas las plantas de oficinas. El plan es 20/40/40 sin nada pendiente después, así que la oficina queda libre de cargas el mismo trimestre en que recibe las llaves.
Para su empresa
Su propia oficina en lugar de un cheque de alquiler — desde AED 680,800, con 20% en la reserva, 40% durante la obra y 40% en la entrega, en el distrito donde ya vive su plantilla. Llega con office y aseo propios, y con un centro de negocios y una sala de coworking abajo para las reuniones que no caben en 391 ft², además de una cafetería ajardinada y una pista al aire libre para esa hora que, de otro modo, un equipo pasaría conduciendo hasta otro sitio.
¿Busca los lanzamientos más recientes?
Anuncios preliminares de proyectos que todavía no tienen página completa.