The Residences by DIFC – Ensimmäiset kodit DIFC Zabeel Districtissä
Ensimmäinen asuinkohteen lanseeraus DIFC Zabeel Districtin sisällä — DIFC:n noin 100 miljardin AED:n laajennus Dubain finanssikeskukseen. Kaksi tunnusomaista tornia, 463 hotellihenkistä residenssiä yhden makuuhuoneen kodeista duplex-penthouseihin, Burj Khalifan skyline-näkymin, resort-altain ja 2 km:n vihervyöhykkein. Alkaen AED 2.66M 70/30-maksusuunnitelmalla, luovutus vuoden 2029 lopussa.
The Residences by DIFC
Ensimmäiset kodit DIFC Zabeel Districtin sisällä — DIFC:n mullistava, noin 100 miljardin AED:n laajennus Dubain finanssisydämeen. Kaksi tunnusomaista tornia tuovat 463 hotellihenkistä residenssiä, yhden makuuhuoneen kodeista duplex-penthouseihin, avarin pohjaratkaisuin ja näkymin Dubain maamerkkeihin.
DIFC
DIFC — Dubai International Financial Centre — on Lähi-idän, Afrikan ja Etelä-Aasian johtava finanssikeskus ja DIFC-vapaakauppa-alueen valtio-omisteinen pääkehittäjä. Itsenäisen englantilaisen common law -järjestelmän alaisuudessa toimivassa keskuksessa on koti tuhansille pankeille, fintech-yrityksille ja family officeille sekä kymmenilletuhansille ammattilaisille. DIFC Zabeel District — laajalti tunnettu nimellä DIFC 2.0 — on keskuksen noin 100 miljardin AED:n fyysinen laajeneminen Zabeeliin, mikä suunnilleen kaksinkertaistaa DIFC:n koon. Yleiskaavoitettuna noin 17 miljoonan neliöjalan alueelle ja noin kuuteen vaiheeseen vuoteen 2040 asti, se yhdistää A-luokan toimistot yhteen maailman suurimmista tekoälykampuksista, merkittävään innovaatiokeskukseen, taidepaviljonkiin, DIFC Academyyn, paikallisen ravintola-alan käyttöön muunnettuihin perinteikkäisiin talleihin sekä noin 20 % avointa viheraluetta.
The Residences by DIFC on alueen ensimmäinen asuinkohteen lanseeraus ja ensimmäiset sinne toimitettavat kodit — kaksi tunnusomaista tornia, jotka DIFC kehittää itse ja jotka valmistuvat ympäröivän kaupallisen ja kulttuurisen vaiheen rinnalla, niin että asukkaat muuttavat valmiiseen naapurustoon eivätkä rakennustyömaalle.
DIFC Zabeel District – keskeinen, kävellen saavutettava osoite minuuttien päässä Downtown Dubaista ja Burj Khalifasta
The Residences by DIFC sijaitsee DIFC Zabeel Districtin sisällä, suoraan jatkona nykyiselle DIFC:lle ja Gate Villagelle. Se on noin 10 minuutin päässä Downtown Dubaista ja Burj Khalifasta, DIFC-metro on kävelyetäisyydellä ja suunnitteilla on Dubai Loop -pysäkki. Naapurissa sijaitseva Zabeelin kuninkaallinen palatsi pitää ympäristön matalana, kun taas 2 km:n jalankulkijoiden sisäkehä yhdistää residenssit, toimistot, kaupat ja kulttuurin autottomaksi, kävellen liikuttavaksi yhteisöksi.
- Maailman suurin tekoälykampus & innovaatiokeskus
- DIFC Academy (London Business School, Georgetown neuvotteluissa)
- Taidepaviljonki & muunnetut perinteikkäät tallit (ravintola-ala)
- A-luokan toimistot, hotellit & kongressikeskus
- 2 km:n vihervyöhyke & sisäkehä
- Resort-tyyliset & perhealtaat
- Padel- & squash-kentät, kuntosali & wellness
- Katutason kaupat, ravintolat & sosiaaliset loungeet
- Downtown Dubai & Burj Khalifa (≈10 min)
- DIFC / Emirates Towers -metro (kävellen)
- Suunniteltu Dubai Loop -pysäkki
- Suora pääsy Sheikh Zayed Roadille
25.21463, 55.28134 · Zabeel District, Dubai
The Residences by DIFC
Ensimmäiset kodit 100 miljardin AED:n DIFC Zabeel Districtissä.
The Residences yhdistää hotellihenkiset huoneistot DIFC-vapaakauppa-alueen perustaan — englantilaiseen common law'hun, rahoituksen ja innovaation talouteen sekä tiukasti rajattuun kotien tarjontaan. Kaksi tunnusomaista tornia tarjoavat skyline-näkymät, resort-tason mukavuudet ja valmiin, autottoman naapuruston ensimmäisestä päivästä lähtien.
Ensimmäiset kodit DIFC Zabeel Districtissä
Aivan ensimmäiset residenssit, jotka toimitetaan DIFC:n noin 100 miljardin AED:n laajennuksen sisällä — edelläkävijän asema yleiskaavassa, joka rakentuu niiden ympärille vuoteen 2040 asti.
Kaksi tunnusomaista tornia · 463 residenssiä
Tower 1 (G+25, 253 kotia) ja Tower 2 (G+21, 210 kotia) sisältävät vain 463 residenssiä — tarkoituksella rajattu tarjonta Dubain keskustassa.
Burj Khalifa & skyline-näkymät
Matala ympäristö Zabeelin kuninkaallisen palatsin vieressä tarkoittaa panoraamisia, suojattuja näkymiä Burj Khalifaan, Downtowniin ja DIFC:n skylineen lähes jokaisesta kodista.
Resort-tyyliset & perhealtaat
Hotellitason allasterassit skyline-taustoin, sekä oma perheen ja lasten allas, sijoitettuina maisemoiduille terasseille.
2 km:n vihervyöhyke & sisäkehä
Jalankulkua suosiva sisäkehä ja vihervyöhyke yhdistävät residenssit toimistoihin, kauppoihin ja kulttuuriin autottomassa naapurustossa.
Wellness, padel & squash
Klubitalo kuntosaleineen, jooga- ja wellness-tiloineen sekä padel- ja squash-kentät — aktiivinen, vieraanvaraisuuteen perustuva elämäntapa kotioven takana.
Viiden tähden saapuminen & sosiaaliset tilat
Saapuminen tuntuu enemmän viiden tähden hotellilta kuin asuinaulalta, kuratoiduin sosiaalisin loungein, vesiaihein ja yhteisin työtiloin kauttaaltaan.
Minuuttien päässä Downtown Dubaista
Keskeinen, kävellen saavutettava osoite noin 10 minuutin päässä Downtownista ja Burj Khalifasta, DIFC-metro kävelyetäisyydellä ja suunnitteilla Dubai Loop -pysäkki.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
Yhden makuuhuoneen huoneisto
Kokonaispinta-ala: 71–83 m² (766–897 ft²) (71–83m2)
AED 2 965/ft² · ≈ 7 523 €/m²
1 kylpyhuone
Kahden makuuhuoneen huoneisto
Kokonaispinta-ala: alkaen ~136 m² (1 460 ft²) (136m2)
2 kylpyhuonetta
Kolmen makuuhuoneen huoneisto
Kokonaispinta-ala: alkaen ~176 m² (1 898 ft²) (176m2)
3 kylpyhuonetta
70/30-suunnitelma — 10 % aloitukseen, erät rakentamisen aikana, 30 % avainten luovutuksessa.
Varaa 5 %:lla varauksen yhteydessä ja 5 %:lla SPA-allekirjoituksen yhteydessä, sitten porrastetut erät elokuusta 2026 kesäkuuhun 2029, ja 30 % avainten luovutuksessa. Allekirjoituksen yhteydessä peritään 5 %:n DIFC-rekisteröintimaksu. Alkaen AED 2.66M DIFC Zabeel Districtissä, luovutus vuoden 2029 lopussa.
Miksi The Residences by DIFC on fiksu kiinteistösijoitus
Vuokrakäyttöön
Noin 463 kotia palvelevat finanssialuetta, joka on suunniteltu kymmenilletuhansille hyvätuloisille ammattilaisille, ja kun muuta asuntotarjontaa DIFC Zabeel Districtin sisällä ei käytännössä ole, The Residences kohdistuu syvään ja vakaaseen vuokralaiskysyntään Dubain keskustassa.
Jälleenmyyntiin
Edelläkävijän, ensimmäisen vaiheen asema DIFC:n noin 100 miljardin AED:n laajennuksessa — jossa hallitus pitää ja hallinnoi kaiken kaupallisen tilan ja rajoittaa asuntotarjontaa — tukee vahvaa likviditeettiä ja pitkän aikavälin arvonnousua myöhempien vaiheiden lanseerautuessa korkeammin hinnoin.
