Sobha Realty on Sobha Groupin kiinteistöliiketoiminta, jonka perintö sai alkunsa vuonna 1976 P. N. C. Menonista. Yhtiö kehittää luksusasuinyhteisöjä ja asuntoja Arabiemiirikunnissa ja toimii Dubaissa, Umm Al Quwainissa ja Abu Dhabissa.

Sobha kuvaa integroitua toimitusmallia, jossa suunnittelu, rakentaminen, materiaalien valmistus ja projektinhallinta koordinoidaan konsernin sisällä. Tämä lähestymistapa on keskeinen osa yhtiön julkaistua kehitysmallia.

Sen nykyinen portfolio Arabiemiirikunnissa kattaa kymmeniä torneja ja asuinyhteisöjä — niiden joukossa Sobha Hartland ja Hartland II Dubaissa, Sobha One, Sobha Siniya, Downtown UAQ, Sobha Central ja Sobha City Abu Dhabissa. Vuonna 2026 yhtiö ilmoitti suunnitelluista luovutuksista eri puolilla Dubaita sekä uusista rahoitus- ja teknologiakumppanuuksista.

GRAF esittelee tällä hetkellä kohteet Sobha Elwood, Sobha Reserve, The Woods at Sobha Sanctuary ja Sobha City Abu Dhabi. Sobha Elwood ja Sobha Reserve sijaitsevat Dubailandissa — katso Dubailandin villaopas, josta näet, miten ne vertautuvat alueen muihin yhteisöihin. Tarkistakaa tämänhetkinen saatavuus ja ehdot virallisesta projektimateriaalista.

Ylelliset asuinyhteisöt, jotka syntyvät integroidun toimitusmallin kautta

LuksusCommunitiesHuvilatAsunnotUae

Kuka omistaa Sobha Realtyn?

Sobha Realty on yksityinen yhtiö. Sen emoyhtiö on PNC Investments LLC, joka nimetään emoyhtiöksi Moody'sin luokituspäätöksessä, jonka Sobha Realty julkaisi omassa uutishuoneessaan huhtikuussa 2025. P. N. C. Menon perusti liiketoiminnan vuonna 1976, ja yhtiö käyttää hänestä nimikettä Founder of Sobha Group. Hänen poikansa Ravi Menon on hallituksen puheenjohtaja. Yhtiön oma pääoma ei ole listattu millekään pörssiin, mutta sen velka on. Ulkona on kolme sukukia, jotka on listattu London Stock Exchangeen ja Nasdaq Dubaihin, ja ne ovat syy siihen, että tilintarkastetut tilinpäätökset ja sijoittajapäivitykset julkaistaan kahdesti vuodessa.

Lähde: Moody's Ratings upgrades PNC Investments LLC (Sobha Realty) CFR to Ba2, 22 April 2025 · Sobha Realty — Investor Update H1 FY26, August 2026 · Sobha Realty — investor relations

Referenssit

Rakennukset, jotka tekivät nimen

  1. 01 Sobha Hartland Julkistettiin Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Cityssä; noin 8 miljoonaa sq ft asuntoja, villoja ja rivitaloja. Julkistettu 2014
  2. 02 Sobha Realty metro station RTA myönsi Sobha Realtylle nimeämisoikeuden Dubai Marinan metroasemaan 9. elokuuta 2021. Myönnetty 2021
  3. 03 Sobha Realty Training Centre Arsenal nimesi Lontoon Colneyn harjoituskeskuksensa uudelleen 2. helmikuuta 2024, ja Sobha Realtystä tuli seuran Principal Partner. Uudelleennimetty 2024
  4. 04 Sobha Siniya Island Kumppanuussopimus Umm Al Quwain Propertiesin kanssa allekirjoitettiin 15. heinäkuuta 2024 Umm Al Quwainin kruununprinssin läsnä ollessa. Sopimus allekirjoitettu 2024
  5. 05 USD 750 million green sukuk Laskettiin liikkeeseen syyskuussa 2025, ylimerkittiin 2,8-kertaisesti noin 2,1 miljardiin USD:iin, listattu London Stock Exchangeen ja Nasdaq Dubaihin. Liikkeeseen laskettu 2025
  6. 06 Sobha Sanctuary Julkistettiin tammikuussa 2026 Al Ain Roadin varrella, 37,5 miljoonaa sq ft ja ilmoitettu arvo 50 miljardia AED — yhtiön historian suurin yksittäinen projekti. Julkistettu 2026
  7. 07 Sobha City, Abu Dhabi Julkistettiin 11. huhtikuuta 2026 Al Bahiyassa, 38 miljoonaa sq ft ja ilmoitettu arvo 40 miljardia AED — yhtiön ensimmäinen kokonaissuunnitelma Abu Dhabissa. Julkistettu 2026

Sobha referenssit

Vuoden 2026 ensimmäisellä puoliskolla luovutetut yksiköt
1,300+
Sobha Realty, tilanne 30. kesäkuuta 2026
Vuoden 2026 jälkipuoliskolle aikataulutetut luovutukset
5,400+
Sobha Realty, H1 FY26 -sijoittajapäivitys
Vuoden 2026 luovutusohjelma Dubaissa
6,819 units, about AED 21.6bn
Yhtiön tiedote, 20. heinäkuuta 2026
Vuoden 2025 aikana valmistuneet yksiköt
About 3,000
Noin 2 000 luovutettu, noin 1 000 odottaa valmistumistodistusta
Projektiputki yhteensä
41,500+ units
Sobha Realty, tilanne 30. kesäkuuta 2026
Portfolion pinta-ala Arabiemiirikunnissa
About 41 million sq ft saleable
Dubai ja Umm Al Quwain, tilanne 31. joulukuuta 2025

Luvut ovat Sobha Realtyn omia, H1 FY26 -sijoittajapäivityksestä tilanteessa 30. kesäkuuta 2026 ja FY 2025 -sijoittajapäivityksestä tilanteessa 31.joulukuuta 2025. Luovutetut yksiköt ja projektiputken yksiköt ovat erillisiä lukuja, kumpikin omassa vaiheessaan.

Mistä Sobha tunnetaan

Vuoden 2026 luovutusohjelma
6,819 Dubai homes, about AED 21.6bn
Luovutettu vuoden 2026 ensimmäisellä puoliskolla
1,300+ yksikköä, ja 5,400+ aikataulutettu jälkipuoliskolle
Liikevaihdon tilauskanta 30. kesäkuuta 2026
Noin AED 29bn, kun projektiputkessa on 41,500+ yksikköä
Rakentaa omin käsin
450+ omaa arkkitehtia ja suunnittelijaa, oma 55,000+ hengen työvoima
Kahden luokituslaitoksen arvioima
Moody's Ba2 vakaa huhtikuusta 2025, S&P BB vakaa vahvistettu syyskuussa 2025
Vihreä sukuk kerätty syyskuussa 2025
USD 750m, 2.8x ylimerkitty, listattu Lontoossa ja Nasdaq Dubaihin

Luvut ovat Sobha Realtyn omista sijoittajapäivityksistä tilikaudelta 2025 ja H1 FY26.Luovutetut yksiköt ja projektiputken yksiköt raportoidaan erikseen, kumpikin omassa vaiheessaan.

Taloustiedot, H1 FY26, kuusi kuukautta 30. kesäkuuta 2026 asti

Myynti
AED 8.1bn
Liikevaihto
AED 6.6bn
EBITDA
AED 2.2bn
Nettotulos
AED 1.8bn
Liikevaihdon tilauskanta 30. kesäkuuta 2026
Noin AED 29bn
Luottoluokitukset
Moody's Ba2 vakaa, S&P BB vakaa

Lähde: Sobha Realty, Investor Update H1 FY26, August 2026

Kasvumme kaikkialla Arabiemiirikunnissa ja laajentumisemme kansainvälisille markkinoille heijastavat visiota, joka on pysynyt muuttumattomana perustamisestamme lähtien: luoda kohteita, jotka kestävät aikaa.
Ravi Menon Hallituksen puheenjohtaja, Sobha Group Sobha Realty, 22 January 2026

Missä Sobha rakentaa

Nykyiset kohteet GRAFin kautta

Miten Sobha eroaa muista Dubain rakennuttajista

Sobha Realty rakentaa integroidun oman toimitusmallin kautta ja julkaisee projektikohtaisen luovutustaulukon kahdesti vuodessa — katso yllä oleva omistusvastaus siitä, miten yhtiö ja sen velka on rakennettu.

Vuoden 2026 luovutusohjelma on tähänastisista suurin
6,819 Dubain asuntoa, arvoltaan noin AED 21.6bn, on aikataulutettu luovutettavaksi vuonna 2026, joista 1,300+ on jo luovutettu vuoden ensimmäisellä puoliskolla.
Sen uusin julkistus on yhtiön historian suurin projekti
Sobha Sanctuary julkistettiin tammikuussa 2026 Al Ain Roadin varrella, 37,5 miljoonaa sq ft ja ilmoitettu arvo 50 miljardia AED — Sobhan historian suurin yksittäinen projekti.
Se rakentaa sen, minkä suunnittelee
Suunnittelu, tekniikka, materiaalien valmistus, rakentaminen ja sisustus ovat konsernin sisällä, ja käytössä on 450+ omaa arkkitehtia sekä oma 55,000+ hengen työvoima.
Luovutusaikataulu julkaistaan projektikohtaisesti
H1 FY26 -sijoittajapäivitys luettelee jokaisen vuoden 2026 projektin yksikkömäärän, myyntiasteen ja valmiusasteen.
Se rakentaa kolmessa emiraatissa
Dubaissa vuodesta 2003, Umm Al Quwainissa heinäkuun 2024 Al Siniya Island -sopimuksesta lähtien, Abu Dhabissa Sobha Cityn huhtikuun 2026 julkistuksesta lähtien.
Sen nimi on Dubai Metrossa
RTA nimesi Dubai Marinan aseman Sobha Realty -asemaksi elokuussa 2021.
Miksi GRAF suosittelee kohdetta Sobha

Sobha Realty julkaisee projektikohtaisen luovutustaulukon kahdesti vuodessa, joten ostaja voi tarkistaa juuri sopimuksessa nimetyn tornin tai villakorttelin valmiusasteen sen sijaan, että luottaisi kehittäjän kokonaishistoriaan.

Mitä tiedot osoittavat
  1. Valmiusaste ilmoitetaan projekti kerrallaanTilanteessa 30. kesäkuuta 2026 Crest Grande ja Waves Opulence olivat 100 % valmiita, Creek Vista Heights 92 %, Sobha One 85 %, Sobha Reserve 81 %, Verde by Sobha ja Sobha Estates I 80 %.
  2. Vuoden 2026 ohjelma on tähänastisista suurin6,819 Dubain asuntoa, arvoltaan noin AED 21.6bn, joista 1,300+ luovutettiin vuoden ensimmäisellä puoliskolla.
  3. Sopimuskanta on julkistettuNoin AED 29bn liikevaihdon tilauskantaa 30. kesäkuuta 2026, kun projektiputkessa on 41,500+ yksikköä.

GRAFin toimitus

Sobha — usein kysytyt kysymykset

Kuka omistaa Sobha Realtyn?

Sobha Realty on yksityinen. Sen emoyhtiö on PNC Investments LLC, joka nimetään Moody'sin luokituspäätöksessä, jonka Sobha Realty julkaisi huhtikuussa 2025. P. N. C. Menon on ollut Founder of Sobha Group vuodesta 1976, ja hänen poikansa Ravi Menon on hallituksen puheenjohtaja.

Lähde: Moody's rating action published by Sobha Realty, 22 April 2025

Milloin Sobha Realty perustettiin?

P. N. C. Menon aloitti liiketoiminnan Omanissa vuonna 1976 sisustus- ja urakointiyrityksenä, ja se on konsernin perintövuosi. Sobha Developers perustettiin Intiassa vuonna 1995. Sobha Realtyn oma About-sivu kertoo, että yhtiö laajeni Dubaihin vuonna 2003.

Lähde: Sobha Realty — About

Kuinka monta asuntoa Sobha Realty luovuttaa vuonna 2026?

6,819 asuntoa eri puolilla Dubaita, arvoltaan noin 21,6 miljardia AED. Ne sijaitsevat viidessä projektissa: Sobha Hartland, Sobha Hartland II, Sobha Reserve, Sobha One ja Verde by Sobha. 1,300+ luovutettiin vuoden ensimmäisellä puoliskolla ja 5,400+ on aikataulutettu jälkipuoliskolle.

Lähde: Khaleej Times, 21 July 2026

Onko Sobha Realty pörssiyhtiö?

Sen osakkeita ei ole listattu. Sen velka on. Ulkona on kolme sukukia: 500 miljoonaa USD erääntyen heinäkuussa 2028, 500 miljoonaa USD erääntyen helmikuussa 2029 ja 750 miljoonaa USD erääntyen syyskuussa 2030, listattuina London Stock Exchangeen ja Nasdaq Dubaihin. Niiden vuoksi yhtiö julkaisee tilintarkastetut tilinpäätökset ja puolivuosittaiset sijoittajapäivitykset.

Lähde: Sobha Realty — Investor Update H1 FY26

Mitä taaksepäin integroituminen tarkoittaa Sobha Realtyllä?

Konserni tekee työn itse sen sijaan, että se alihankkisi sen. Suunnittelu, tekniikka, materiaalien valmistus, rakentaminen, sisustus ja luovutuksen jälkeiset palvelut ovat yhtiön sisällä. FY 2025 -sijoittajapäivitys ilmoittaa 450+ omaa arkkitehtia ja suunnittelijaa PNC Architectsilla Dubaissa sekä oman 55,000+ hengen työvoiman.

Lähde: Sobha Realty — Investor Update FY 2025

Missä Sobha Realty rakentaa?

Dubaissa vuodesta 2003, pääosin Sobha Hartlandissa ja Hartland II:ssa Mohammed Bin Rashid Cityssä, Sobha Reservessä ja Sobha Elwoodissa Dubailandissa, Sobha Centralissa Sheikh Zayed Roadin varrella ja Verdessä Jumeirah Lake Towersissa. Umm Al Quwainissa heinäkuun 2024 Al Siniya Island -sopimuksesta lähtien. Abu Dhabissa Sobha Cityn huhtikuun 2026 julkistuksesta lähtien Al Bahiyassa.

Lähde: The National, 13 April 2026

Mikä on Sobha Sanctuary?

Tammikuussa 2026 julkistettu kokonaissuunnitelma Al Ain Roadin varrella, Sobha Elwoodin naapurissa. Se kattaa 37,5 miljoonaa neliöjalkaa, sen ilmoitettu arvo on 50 miljardia AED ja siihen on suunniteltu noin 20 000 asuntoa. Yhtiö ilmoittaa ensimmäiset luovutukset vuoden 2029 kolmannesta neljänneksestä alkaen ja hinnat alkaen 3,99 miljoonaa AED.

Lähde: Gulf News, 26 January 2026

Sobha uutisissa

Oppaat, joissa tämä rakennuttaja esiintyy

Tietoa tästä profiilista

Profiilia ylläpitää GRAFin toimitus julkisten lähteiden ja omien hanketietojemme pohjalta. Päivitetty 20 August 2026. Ota yhteyttä

Hanki esite

Lähetämme sen pian WhatsAppiinne.