Sobha City Abu Dhabi – AED 40 miljardin rantakaupunki Al Bahiyassa
Sobha Realtyn ensimmäinen Abu Dhabin kaupunkiyhteisö — noin 38 miljoonan ft²:n laajuinen rannikon master-yhteisö Al Bahiyassa, minuuttien päässä Yas Islandista. Huoneistoja, townhouseja ja estate-villoja 2 km:n promenadin, marinan ja Greg Norman -golfkentän ympärillä, ja noin 60 % avointa viheraluetta. Alkaen AED 1.31M, 60/40-maksusuunnitelma, luovutus Q4 2029.
Sobha City Abu Dhabi Al Bahiya
Sobha Realtyn ensimmäinen suuren mittakaavan master-yhteisö Arabiemiraattien pääkaupungissa — luonnonläheinen ”kaupunki kaupungissa”, noin 38 miljoonan ft²:n kokonaisuus Al Bahiyan rannikolla, minuuttien päässä Yas Islandista, jossa on noin 60 % viheralueita, 50 000 puuta, 2 km:n promenadi ja marina sekä executive-golfkenttä.
Sobha Realty
Sobha Realty on yksi Arabiemiraattien johtavista premium-kehittäjistä, joka tunnetaan vertikaalisesti integroidusta, oman talon rakennuslaadustaan Sobha Hartland- ja Hartland II -kohteissa Dubaissa. Sobha City on sen ensimmäinen suuren mittakaavan master-yhteisö Abu Dhabissa. Noin 38 miljoonan ft²:n alueelle Al Bahiyan rannikolle ulottuva Sobha City on luonnonläheinen kaupunkiyhteisö, joka koostuu kolmesta asuinklusterista — River Cove -huoneistot, The Terraces -townhouset ja puutarhavillat sekä The Orchard -estate-villat — ja lisäksi myöhemmästä vaiheesta golfkentän kartanoita.
Masterplan varaa noin 60 % avoimelle ja vihreälle alueelle, ja siihen kuuluu 50 000 puuta, 2 km:n rantapromenadi ja marina, Greg Normanin executive-par-3-golfkenttä, kouluja, terveydenhuoltoa ja kauppoja. Toteutetaan yhdellä 60/40-maksusuunnitelmalla, ja valmistumisen tavoiteajankohta on Q4 2029, minuuttien päässä Yas Islandista ja Zayed International Airportista.
Sobha City Al Bahiya – rannikon Abu Dhabi -asumista minuuttien päässä Yas Islandista ja lentokentältä
Sobha City sijaitsee Al Bahiyan rannikolla Abu Dhabissa, hetken matkan päässä Yas Islandista ja sen nähtävyyksistä, ja Zayed International Airport on noin 14 minuutin päässä. Master-yhteisö yhdistää suoran rantayhteyden 2 km:n promenadiin, marinaan ja executive-golfkenttään — kaikki freehold-kaupunkiyhteisössä, joka on avoin kaikille kansallisuuksille.
- Yas Island ja Yas Bay (≈1–10 min)
- Ferrari World ja Yas-nähtävyydet (≈15 min)
- Greg Normanin executive-par-3-golfkenttä
- 2 km:n rantapromenadi ja marina
- Kauppoja, ravintoloita ja kahviloita promenadilla
- Kansainvälisiä kouluja yhteisön sisällä
- Integroitu terveydenhuoltokompleksi
- Noin 60 % viheralueita · 50 000 puuta
- Yas Mall (≈13 min)
- Zayed International Airport (≈14 min)
- Saadiyat ja Louvre Abu Dhabi (≈25 min)
- Suora E10/E12-yhteys Abu Dhabiin ja Dubaihin
24.49869, 54.64181 · Al Bahiya, Abu Dhabi
Sobha City Abu Dhabi
Luonnonläheinen rantakaupunki, minuuttien päässä Yas Islandista.
Sobhan ensimmäinen Abu Dhabin master-yhteisö yhdistää rannikkoasumisen resort-tason infrastruktuuriin — 2 km:n promenadi ja marina, executive-golfkenttä, kolme erillistä asuinklusteria ja noin 60 % avointa viheraluetta, kaikki rakennettu Sobhan oman talon laatustandardin mukaan.
AED 40 miljardin master-yhteisö
Noin 38 miljoonan ft²:n kaupunkiyhteisö — yksi Abu Dhabin suurimmista rannikon masterplaneista — joka tuo huoneistoja, townhouseja, villoja ja myöhemmän vaiheen golfkentän kartanoita kolmessa klusterissa.
River Cove -huoneistot
Rannikon yhden ja kahden makuuhuoneen huoneistot, joista on näkymät promenadille ja marinaan, alkaen AED 1.31M — sisäänpääsy yhteisöön.
The Terraces -townhouset
Townhouseja ja puutarhavilloja maisemoitujen vihervyöhykkeiden keskellä, suunniteltu perheasumiseen laajemmassa master-yhteisössä.
The Orchard -estate-villat
Suuremmat 4–6 makuuhuoneen estate-villat metsäisessä naapurustossa — Sobhan premium-asuintaso Sobha Cityssä.
2 km:n promenadi ja marina
Rantapromenadi suihkulähteineen ja maamerkkimäisine lasikupoleineen, yksityinen marina ja rantahenkiset elämykset luovat yhteisön elämän ytimen.
Greg Norman -golf ja hyvinvointi
Executive-tason par-3-golfkenttä, jonka on suunnitellut Greg Norman Golf Course Design, sekä hyvinvointireitti ja jalankulkijoita suosivat polut viheralueiden halki.
Noin 60 % viheralueita · 50 000 puuta
Noin 60 % masterplanista on avointa ja vihreää, mukana 50 000 puuta, metsäisiä naapurustoja ja vihervyöhykkeitä kauttaaltaan.
Minuuttien päässä Yas Islandista
Rannikon osoite hetken matkan päässä Yas Islandista ja sen nähtävyyksistä, ja Zayed International Airport on noin 14 minuutin päässä.
Asuntotyypit ja pohjapiirrokset
kurssi 2026-08-10
Yhden makuuhuoneen huoneisto
Kokonaispinta-ala: alkaen 53 m² (566 ft²) (53m2)
AED 2 314/ft² · ≈ 5 871 €/m²
1 kylpyhuone
Kahden makuuhuoneen huoneisto
Kokonaispinta-ala: alkaen 94 m² (1 013 ft²) (94m2)
AED 2 369/ft² · ≈ 6 010 €/m²
2 kylpyhuonetta
Estate-villa (4–6 mh)
Kokonaispinta-ala: alkaen 400 m² (4 309 ft²) (400m2)
AED 2 100/ft² · ≈ 5 328 €/m²
4+ kylpyhuonetta
Yksi 60/40-suunnitelma — 20 % varauksen yhteydessä, 40 % rakentamisen aikana, 40 % valmistuessa.
Varaa EOI:llä, 20 % varauksen yhteydessä, 40 % erissä rakentamisen aikana (~36 kuukautta) ja sitten 40 % valmistuessa. Alkaen AED 1.31M Al Bahiyassa, Abu Dhabissa, luovutus Q4 2029.
Miksi Sobha City Abu Dhabi on älykäs kiinteistösijoitus
Vuokraukseen
Rannikon master-yhteisö minuuttien päässä Yas Islandista, jossa koulut, terveydenhuolto ja kaupat ovat sisäänrakennettuina, vastaa Abu Dhabin kasvavan väestön vahvaan loppukäyttäjä- ja vuokralaiskysyntään — Sobhan oman talon rakennuslaadun tukemana.
Jälleenmyyntiin
Edelläkävijän asema Sobhan ensimmäisessä Abu Dhabin kaupunkiyhteisössä, 60/40-suunnitelmalla ja matalalla huoneistojen aloitushinnalla, laajentaa jälleenmyynnin ostajakuntaa. Master-yhteisön infrastruktuuri ja rannikon niukkuus tukevat pitkän aikavälin pääoman arvonnousua.
