Sobha Realty：阿联酋豪华房地产开发商

Sobha Realty 为私营公司。其母公司是 PNC Investments LLC，这一名称出现在 Sobha Realty 于 2025 年 4 月发布的 Moody's 评级行动中。P. N. C. Menon 自 1976 年起担任 Sobha Group 创始人，其子 Ravi Menon 担任董事长。

来源: Sobha Realty 发布的 Moody's 评级行动，2025年4月22日

P. N. C. Menon 于 1976 年在阿曼创办这家室内装饰与承包企业，这也是集团的传承起点。Sobha Developers 于 1995 年在印度成立。Sobha Realty 官网的 About 页面表示，公司于 2003 年拓展至迪拜。

来源: Sobha Realty — 关于我们

迪拜共 6,819 套住宅，价值约 AED 21.6 billion，分布于五个项目：Sobha Hartland、Sobha Hartland II、Sobha Reserve、Sobha One 和 Verde by Sobha。其中 1,300+ 套已在上半年交付，5,400+ 套计划在下半年交付。

来源: Khaleej Times，2026年7月21日

其股份未上市，但债务已上市。目前有三只伊斯兰债券存续：USD 500 million 于 2028 年 7 月到期、USD 500 million 于 2029 年 2 月到期、USD 750 million 于 2030 年 9 月到期，均在 London Stock Exchange 和 Nasdaq Dubai 挂牌。正因如此，公司发布经审计报表与半年度投资者更新。

来源: Sobha Realty — 投资者更新 H1 FY26

集团自行完成各项工作，而不外包。设计、工程、材料制造、施工、内装以及交付后服务均在公司内部完成。FY 2025 投资者更新披露，迪拜的 PNC Architects 拥有 450+ 名内部建筑师与设计师，自有员工 55,000+ 名。

来源: Sobha Realty — 投资者更新 FY 2025

迪拜自 2003 年起，主要位于 Mohammed Bin Rashid City 的 Sobha Hartland 与 Hartland II、Dubailand 的 Sobha Reserve 与 Sobha Elwood、Sheikh Zayed Road 的 Sobha Central，以及 Jumeirah Lake Towers 的 Verde。Umm Al Quwain 自 2024 年 7 月 Al Siniya Island 协议起。阿布扎比自 2026 年 4 月 Sobha City 在 Al Bahiya 启动起。

来源: The National，2026年4月13日

这是 2026 年 1 月在 Al Ain Road 沿线、紧邻 Sobha Elwood 启动的总体规划项目，占地 3,750 万 sq ft，公布价值 AED 50 billion，规划约 20,000 套住宅。公司表示首批交付自 2029 年第三季度开始，价格自 AED 3.99 million 起。

来源: Gulf News，2026年1月26日