Un promoteur au début de son parcours
Tomorrow World est un promoteur immobilier de Dubaï au début de son parcours, et c'est la première chose qu'un acquéreur doit savoir. La société de développement, Tomorrow World Real Estate Development, a été fondée en 2022 au sein de Tomorrow World Group et travaille depuis les Ubora Towers à Business Bay. Ses références se vérifient : le Dubai Land Department l'enregistre comme Developer № 1977 depuis juin 2024, et elle détient la licence du Dubai Economic Department № 1108968. Six projets figurent au registre du Land Department. Aucun n'est achevé, et la date de livraison la plus proche sur l'ensemble du portefeuille est Q1 2027 — autrement dit, un acquéreur réglant les échéances de construction de l'immeuble ci-dessous le ferait alors que ce promoteur termine encore le premier.
Une seule personne est nommée. Xu Ma est fondateur et président du conseil sur la page À propos du groupe, et c'est là toute la direction que la société divulgue — aucun directeur général, aucun conseil, aucun actionnaire. Voyez « Qui détient Tomorrow World ? » ci-dessus pour comprendre pourquoi la propriété légale reste non confirmée : fondateur, président et actionnaire sont trois rôles différents.
Des annonces, datées
Le groupe se décrit comme fort de vingt ans d'expertise mondiale en investissement. C'est l'historique commercial et d'investissement du groupe, pas vingt ans de construction, et les deux ne sont pas la même affirmation. Un pipeline de AED 8 billion portant sur plus de vingt projets pour 2026–2028 a été annoncé en décembre 2025, et un partenariat avec OCTA Properties couvrant vingt projets collaboratifs en janvier 2026 ; tous deux nous parviennent via des agrégateurs, sans aucun média de premier rang derrière l'un ou l'autre, ce sont donc des annonces datées et non des résultats.
L'immeuble que GRAF commercialise
Sur GRAF, Tomorrow World est représenté par un seul immeuble : Tomorrow Commercial Tower 2, un immeuble de bureaux de sept étages d'environ 120 lots à International City 2 (Warsan 4), des bureaux de 391–1,705 ft² à partir de AED 680,800, avec 20% à la réservation, 40% pendant la construction et 40% à la livraison, prévue Q4 2028. C'est le prix d'entrée bureau le plus bas publié par un promoteur dans la vague commerciale de cette année à Dubaï — et aucune vente n'y a été enregistrée par le Land Department, à aucun prix, aucun lot n'étant annoncé sur aucun portail le 26 septembre 2026.
Des noms à ne pas confondre
Ne confondez pas les deux tours commerciales du promoteur, car deux sources publiées ont déjà croisé leurs prix. Tomorrow Commercial Tower — la première — compte onze étages à International City 1, avec 129 lots de 1,166–2,247 ft², un plan 20/80 et une livraison en Q1 2027. Tomorrow Commercial Tower 2 compte sept étages à International City 2, avec environ 120 lots de 391–1,705 ft², un plan 20/40/40 et une livraison en Q4 2028. Le reste du registre porte Tomorrow 166 et Tomorrow N01 sur Dubai Islands, plus trois noms que le site de la société ne montre pas du tout — Tomorrow Gem Harbour, Tomorrow Yachtment et The Bay Interiors by Missoni. Ce dernier nom sous-entend un partenariat de marque que le promoteur n'a jamais annoncé, et l'intitulé d'un projet n'est pas une annonce.
Enregistré à Dubaï depuis 2024, six projets au registre et aucune livraison à ce jour
