À propos de LMD

LMD est un promoteur résidentiel et à usage mixte fondé en 2007. La société affirme s'être implantée aux Émirats arabes unis en 2011 par l'intermédiaire de Continental Investments Company. Le fondateur et directeur général Amr Sultan dirige le groupe, tandis que Hamad Al Abbar est nommé associé gérant de LMD UAE.

Portefeuille aux Émirats arabes unis

Le portefeuille de LMD aux Émirats arabes unis comprend Continental Tower et Marina Living à Dubai Marina, The Pier à Dubai Maritime City, La Boutique et Boutique XII à Al Jaddaf, Rukan à Dubailand, et Taiyo Residences à Wasl Gate — le projet que GRAF vend sur cette page.

Le portefeuille couvre des projets établis et en cours ; ce profil présente donc les jalons projet par projet plutôt que de les additionner en un total de livraison unique.

Jalons récents

En 2026, LMD a annoncé la livraison de Marina Living, un ensemble résidentiel de 20 étages à Dubai Marina. The Pier a été lancé en septembre 2024 comme projet en front d'eau de 750 millions AED à Dubai Maritime City. Les deux premières phases de Rukan ont été examinées comme achevées par le Dubai Land Department la même année — consultez notre guide des villas de Dubailand pour voir comment il se compare aux autres ensembles du secteur.

Empreinte de la société

Beyond, au-delà des Émirats arabes unis, LMD publie un portefeuille plus large en Égypte et sur certains marchés européens. Le profil dubaïote présenté ici sépare les projets émiriens de cette activité internationale.

Projets résidentiels à Dubai Marina, Dubai Maritime City, Al Jaddaf et Dubailand

PremiumResidentialFront de merDubai marinaDubai

À qui appartient LMD ?

LMD est une société privée. Son propre site nomme l'ingénieur Ahmed Sabbour président, l'ingénieur Amr Sultan fondateur et directeur général, et M. Hamad Al Abbar associé gérant de LMD UAE. Sabbour est distingué par Forbes Middle East comme l'un des dirigeants immobiliers les plus influents du Moyen-Orient pour 2025 : ingénieur civil diplômé de l'University of Southern California, il a cofondé Sabbour Consulting en 1989 et, avec la National Bank of Egypt, a fait d'Al Ahly Sabbour Developments une entreprise dotée d'une réserve foncière de 16,8 km² répartie sur 65 projets en Égypte. Sultan a fondé Continental Investments à Dubaï en 2011 après plus de 27 ans dans l'immobilier et la promotion. Invest-Gate, relatant un accord de financement conclu en 2023, décrit Continental Investments comme une branche du LMD Sabbour Group. L'entité mère égyptienne imprimée par la société elle-même est Landmark for Real Estate Developments S.A.E.

Source: LMD UAE — À propos, direction · Invest-Gate — Continental Investments LMD et Finance House consolident leur partenariat, 7 juillet 2023

Réalisations

Les bâtiments qui ont fait le nom

  1. 01 Continental Tower Dubai Marina. LMD a fondé Continental Investment Company en 2011 et a construit cette tour comme premier projet aux Émirats arabes unis, achevée en avril 2017. Fondée en 2011
  2. 02 The Pier Residence Dubai Maritime City. Lancé en septembre 2024 pour un montant estimé à 750 millions AED : 274 logements dont la livraison est fixée au Q2 2027, architecture signée Arkiplan et intérieurs par le studio singapourien J2 Design. National Bank of Fujairah est le partenaire financier. Lancé en 2024
  3. 03 Rukan Dubailand, Wadi Al Safa. Un ensemble de 1,8 milliard AED réunissant Rukan Villas, Rukan Lofts, Rukan Residences de cinq étages et Rukan Tower de huit étages. Une délégation du Dubai Land Department conduite par son directeur général Marwan Ahmed Bin Ghalita a examiné les première et deuxième phases achevées en 2025 ; les phases suivantes sont toujours en cours. Phases 1 et 2 achevées en 2025
  4. 04 Taiyo Residences Wasl Gate. Dévoilé à l'International Property Show en avril 2025 pour 400 millions AED : 379 logements du studio au trois chambres, livraison au Q1 2028, à deux à cinq minutes d'Energy Metro Station et de Festival Plaza. Lancé en 2025
  5. 05 Marina Living Dubai Marina. Livrée en août 2026 : 20 étages et 205 appartements d'une et deux chambres sur l'une des dernières parcelles résidentielles du quartier, avec une architecture et un conseil signés LaCasa. 2026 livré

Réalisations de LMD

Présente à Dubaï depuis
2011
Continental Investment Company a été fondée cette année-là pour construire The Continental Tower à Dubai Marina
Logements réalisés à Dubaï
Around 3,000
Chiffre communiqué par la société elle-même, publié dans son argumentaire de presse et consulté le 20 août 2026
Adresses dubaïotes
5
Dubai Marina, Dubailand, Al Jaddaf Waterfront, Dubai Maritime City et Wasl Gate
Valeur annoncée des deux projets en cours
AED 750m and AED 400m
The Pier Residence, lancé en septembre 2024, et Taiyo Residences, lancé en avril 2025 — chacun indiqué à sa propre valeur

Les lignes ci-dessous ne couvrent que Dubaï. Les projets égyptiens, espagnols et grecs et leurs chiffres sont exclus. Les réalisations livrées et les chantiers en cours sont comptabilisés séparément, chacun à son propre stade.Le directeur du développement de LMD a déclaré en août 2026 que la société mesure l'importance projet par projet plutôt que de publier une valorisation cumulée ou un nombre cumulé de livraisons à Dubaï.

Ce qui fait la réputation de LMD

Présente à Dubaï depuis
2011, via Continental Investments LMD
Logements réalisés à Dubaï
Environ 3 000, chiffre communiqué par la société
Rukan, Dubailand
1,8 md AED ; phases 1 et 2 examinées comme achevées par le Dubai Land Department
Marina Living
20 étages, 205 appartements, livrée en août 2026
The Pier Residence
750 M AED, 274 logements, livraison Q2 2027
Taiyo Residences
400 M AED, 379 logements, livraison Q1 2028

Tous les chiffres ci-dessus concernent uniquement Dubaï.Les totaux publiés par le groupe sont libellés en livres égyptiennes et couvrent quatre pays ; ils ne sont pas repris ici.

Nous ne divulguons ni la valorisation de notre portefeuille ni nos volumes de livraison ; l'échelle seule n'a jamais mesuré l'importance chez LMD.
Ben Nitin Ezhil Directeur du développement, LMD UAE CBNME — Power Hour 2026, 4 August 2026

Où construit LMD

DubailandAppartements à DubaïWasl Gate

Projets en cours via GRAF

Taiyo Residences — Wasl Gate, Dubai

Taiyo Residences

Wasl Gate, Dubai

From AED 707k

Voir le projet →

Ce qui distingue LMD des autres promoteurs de Dubai

LMD construit à Dubaï par l'intermédiaire d'une société émirienne distincte, Continental Investment Company, fondée en 2011. Ses réalisations dubaïotes se répartissent sur cinq adresses et associent un ensemble planifié à Dubailand à des immeubles d'appartements sur trois fronts d'eau.

Une branche dubaïote dotée de sa propre société
L'activité aux Émirats arabes unis a été constituée en 2011 sous le nom de Continental Investment Company et opère sous l'enseigne Continental Investments LMD. La maison mère égyptienne est Landmark for Real Estate Developments S.A.E.
Trois immeubles sur un même front d'eau
Boutique XII, La Boutique et Boutique 23 se dressent tous à Al Jaddaf Waterfront, et la société présente Boutique XII comme le premier de la série.
Un ensemble résidentiel, pas seulement des tours
Rukan, à Dubailand, réunit des maisons de ville sécurisées, des lofts, Rukan Residences de cinq étages et Rukan Tower de huit étages sur une surface que la société indique à 2.6M.
Une phase achevée inspectée par le régulateur
Une délégation du Dubai Land Department conduite par son directeur général Marwan Ahmed Bin Ghalita s'est rendue sur le site des première et deuxième phases achevées de Rukan.
Des bilans projet par projet, pas un total de portefeuille
Le directeur du développement de LMD a déclaré en août 2026 que la société mesure l'importance projet par projet plutôt que de publier une valorisation de portefeuille ou un nombre cumulé de livraisons. Le seul chiffre à l'échelle de Dubaï qu'elle publie est d'environ 3 000 logements.
Des équipes de conception externes nommées
Arkiplan pour l'architecture et J2 Design de Singapour pour les intérieurs de The Pier Residence ; LaCasa pour l'architecture et le conseil de Marina Living.
Pourquoi GRAF recommande LMD

GRAF vend Taiyo Residences à Wasl Gate — LMD convient à l'acquéreur qui recherche un promoteur disposant déjà d'une tour achevée et d'un ensemble résidentiel achevé ailleurs à Dubaï, derrière un appartement encore en construction.

Ce que montre le parcours
  1. Le promoteur a déjà une livraison de 2026 à son actifMarina Living, la tour de LMD à Dubai Marina, a été achevée en août 2026 : 20 étages et 205 appartements — la preuve que la société a mené un projet du lancement jusqu'à la livraison.
  2. Un ensemble validé sur siteLe directeur général du Dubai Land Department s'est rendu à Rukan, à Dubailand, et a examiné ses première et deuxième phases achevées.
  3. Taiyo Residences porte ses propres chiffres datésDévoilé à l'International Property Show en avril 2025 pour 400 millions AED : 379 logements du studio au trois chambres, livraison au Q1 2028.

Rédaction GRAF

LMD — questions fréquentes

À qui appartient LMD ?

LMD est une société privée. Son propre site nomme Ahmed Sabbour président, Amr Sultan fondateur et directeur général, et Hamad Al Abbar associé gérant de LMD UAE — voir la réponse sur la propriété ci-dessus pour le parcours de ces deux hommes. Invest-Gate nomme Amr Sultan directeur général de Continental Investments LMD et décrit l'activité comme une branche du LMD Sabbour Group.

Source: LMD UAE — À propos, direction

LMD est-il un promoteur égyptien ou dubaïote ?

Les deux, à travers deux sociétés. LMD a été fondé en Égypte en 2007 sous le nom de Landmark Developments, et en 2011 il a créé Continental Investment Company aux Émirats arabes unis pour construire The Continental Tower à Dubai Marina. L'activité dubaïote opère sous l'enseigne Continental Investments LMD. Le groupe construit également en Égypte, en Espagne et en Grèce, et ces projets et leurs chiffres appartiennent à ces pays, non à Dubaï.

Source: LMD UAE — À propos

Qu'est-ce que LMD a achevé à Dubaï ?

Marina Living, une tour de 20 étages comptant 205 appartements d'une et deux chambres à Dubai Marina, a été livrée en août 2026. Le Dubai Land Department a examiné les première et deuxième phases achevées de Rukan, l'ensemble de 1,8 milliard AED situé à Dubailand. The Continental Tower, à Dubai Marina, a été le premier projet de la société aux Émirats arabes unis. LMD évalue sa production dubaïote totale à environ 3 000 logements.

Source: CBNME — LMD Completes Landmark Residential Tower In Dubai Marina, 6 août 2026

Qu'est-ce que The Pier Residence ?

Un immeuble en front d'eau à Dubai Maritime City, lancé en septembre 2024 pour un investissement estimé à 750 millions AED. Il compte 274 logements d'une, deux et trois chambres, avec piscines privées dans certaines unités, et la livraison est fixée au Q2 2027. Arkiplan a conçu l'architecture et le studio singapourien J2 Design les intérieurs. National Bank of Fujairah est le partenaire financier et Devmark le partenaire commercial exclusif.

Source: Construction Week Online — LMD unveils AED750m residential project at Dubai Maritime City, 23 septembre 2024

Qu'est-ce que Taiyo Residences ?

Un immeuble de 400 millions AED à Wasl Gate, dévoilé à l'International Property Show en avril 2025. Il compte 379 logements, du studio à l'appartement de trois chambres, et la livraison est fixée au Q1 2028. Le concept de design s'intitule Designed by Light. Energy Metro Station et Festival Plaza sont à deux à cinq minutes, et Ibn Battuta Mall, Dubai Marina et Mall of the Emirates à cinq à dix minutes en voiture.

Source: CBNME — LMD Expands UAE Presence With Taiyo Residences Launch At IPS 2025, 21 avril 2025

Où LMD construit-il à Dubaï ?

À cinq adresses. Continental Tower et Marina Living se dressent à Dubai Marina, Rukan à Dubailand, à Wadi Al Safa, The Pier Residence à Dubai Maritime City et Taiyo Residences à Wasl Gate. Trois autres immeubles — Boutique XII, La Boutique et Boutique 23 — se trouvent à Al Jaddaf Waterfront, et le compte LinkedIn de la société a fait état de la poursuite des travaux à La Boutique et Boutique 23 en août 2026.

Source: LMD UAE — portefeuille officiel

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