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Tanmiyat Group : Living Legends à Dubailand

Tanmiyat est un promoteur privé d'origine saoudienne enregistré auprès du Dubai Land Department sous le numéro de promoteur № 905. Son activité à Dubaï se résume à une communauté — Living Legends à Dubailand, 500 villas et des tours résidentielles sur 14 442 030 pieds carrés — à laquelle s'ajoutent The Exchange Tower et The Court Tower à Business Bay. La première phase a été livrée le 19 juin 2016 et la totalité des 500 villas était annoncée livrée en avril 2018.

Dernière vérification : 20 août 2026

Présent à DubailandDubai

Tanmiyat Group est associé à Living Legends, une communauté résidentielle de Dubailand. Les documents historiques de la société et de la presse décrivent un mélange de villas et d'immeubles d'appartements au sein du projet plus large.

Living Legends a été présenté au marché au milieu des années 2000. Des articles datés de 2016 ont enregistré des livraisons de logements après les raccordements aux réseaux, tandis que des publications ultérieures sur le projet décrivaient de nouveaux travaux et plans de communauté.

La communauté est aujourd'hui établie, et la page Living Legends de GRAF se concentre sur les logements et le contexte actuel du marché. La disponibilité et les prix dépendent de chaque bien et doivent être confirmés pour la résidence concernée. Consultez notre guide des emplacements de villas familiales à Dubaï pour voir comment une communauté achevée et centrée sur le golf comme celle-ci se compare à d'autres quartiers familiaux.

Tanmiyat trouve son origine dans un groupe immobilier saoudien fondé en 1982, aujourd'hui présidé par Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed, dont le groupe a construit 33 projets à travers l'Arabie saoudite, les Émirats arabes unis, le Liban et la Turquie.

Le promoteur associé à Living Legends à Dubailand

DubailandVillasAppartementsLiving legendsResale

Qui détient Tanmiyat ?

Tanmiyat est présidé par Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed, référencé au classement régional des grandes fortunes d'Arabian Business, qui a conduit ce groupe d'origine saoudienne à travers 33 projets dans le Golfe — 24 en Arabie saoudite, six aux Émirats arabes unis, deux au Liban et un en Turquie. Gulf News l'a désigné président en septembre 2005. Mohammed bin Odah a occupé le poste de directeur général en 2015 et 2016, et Abdul Aziz Al Majid a été présenté comme le porte-parole du directoire en 2018. La société est privée, sans cotation en bourse sur aucune place financière, et le site web propre de Tanmiyat est actuellement hors ligne.

Source: Arabian Business — Rich List, Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed · Gulf News — Dubailand Legends for Tanmiyat, 21 September 2005 · The National — Tanmiyat Global to build Dubailand's tallest towers, 8 September 2015 · Gulf News — Tanmiyat to award Dh600m contract for 6 towers at Living Legends, 5 November 2018

Réalisations

Les bâtiments qui ont fait le nom

01 Living Legends Attribué à Tanmiyat en septembre 2005 au sein du masterplan Legends — 500 villas et 12 tours sur 14 442 030 pieds carrés de Dubailand. Attribué en 2005
02 Living Legends Golf Course Harradine Golf a lancé le chantier en février 2015 sur le parcours neuf trous signé Peter Harradine, avec à ses côtés la première Peter Harradine Golf Academy des Émirats. Une visite du site en mai 2018 a trouvé le practice engazonné et les trous dessinés, sans date d'ouverture arrêtée à ce stade. Chantier démarré en 2015
03 The Exchange Tower Tour de Business Bay de 35 étages avec 188 bureaux et 350 000 pieds carrés de commerces. La livraison était initialement prévue pour septembre 2015 ; la tour a été achevée et les bureaux remis aux propriétaires bailleurs dès janvier 2016. 2016 livré
04 Living Legends phase une 184 villas et une tour livrées le 19 juin 2016, après le raccordement de la phase aux réseaux d'électricité et d'eau par DEWA. 2016 livré
05 Living Legends, 500 villas La totalité des 500 villas était annoncée livrée en avril 2018, aux côtés de la tour Hercules achevée. 2018 livré

Réalisations de Tanmiyat

Villas livrées à Living Legends

500

Annoncées achevées en avril 2018 ; première phase de 184 livrée le 19 juin 2016

Projets à Dubaï enregistrés comme achevés au registre DLD

Living Legends, Hercules, Cleopatra, The Exchange Tower, The Court Tower

Projets à Dubaï en développement au registre DLD

Aladdin, Napoleon, Rapunzel, Queen Sheba, Shakespeare, Living Legends Phase 5

Superficie du site de Living Legends

14,442,030 sq ft

Chiffre publié par le promoteur depuis 2015

Les décomptes couvrent une seule communauté, Living Legends à Dubailand, plus deux tours à Business Bay.Les lignes «livré» et «en développement» se lisent séparément, chacune à son propre stade. Statut au registre : promoteur № 905 du Dubai Land Department, vérifié le 20 août 2026.

Ce qui fait la réputation de Tanmiyat

Présent à Dubaï depuis

2005

Registre du Dubai Land Department

Promoteur № 905

Villas livrées à Living Legends

500, annoncées achevées en avril 2018

Superficie de la communauté

14,442,030 sq ft

Financement de Living Legends

Ressources internes, sans financement bancaire

Les chiffres sont vérifiés au regard d'articles de presse datés et du registre des promoteurs du Dubai Land Department, vérifié le 20 août 2026.

Où construit Tanmiyat

Living Legends, Dubailand Dubailand Villas à Dubaï Appartements à Dubaï

Projets en cours via GRAF

Living Legends

Dubailand, Dubai

From AED 2.2M

Voir le projet →

Ce qui distingue Tanmiyat des autres promoteurs de Dubai

Tanmiyat est un promoteur d'une seule communauté. Presque tout ce qu'il a construit à Dubaï se trouve à l'intérieur de Living Legends, à Dubailand, et les logements y sont achevés plutôt que vendus sur plan.

Une communauté, pas un portefeuille dispersé: Le portefeuille de Dubaï se limite à Living Legends à Dubailand plus deux tours à Business Bay. Des promoteurs d'ancienneté comparable commercialisent habituellement plusieurs masterplans.
Une communauté livrée: Les 500 villas étaient annoncées achevées en avril 2018. Acheter une villa ici signifie normalement une revente de logement achevé, et non un lancement.
Le golf au cœur du plan: Le parcours neuf trous signé Peter Harradine occupe le centre de la communauté plutôt que sa périphérie.
Vérifié par les registres publics, pas par l'entreprise elle-même: Chaque chiffre ici renvoie à des articles de presse datés et au registre des promoteurs du Dubai Land Department, plutôt qu'au marketing propre de l'entreprise.
Les phases ultérieures portent d'autres noms: Living Legends Phase 4 est enregistrée au nom d'Amer Alghurair Development. Le nom de la communauté n'identifie pas le promoteur d'une tour donnée.

Pourquoi GRAF recommande Tanmiyat

Convient à un acquéreur qui regarde une communauté achevée de Dubailand — des villas individuelles autour d'un parcours de golf neuf trous — plutôt qu'un lancement sur plan.

Ce que montre le dossier

Les logements existentLa première phase a été livrée le 19 juin 2016 et les 500 villas étaient annoncées livrées en avril 2018.
Le parcours de golf est le centre du planNeuf trous conçus par Peter Harradine et réalisés par Orient Irrigation Services, à l'intérieur de la communauté plutôt qu'à côté.
Le commerce était prévu dès l'origineLegends Mall sur 300 000 pieds carrés avec 158 boutiques, Carrefour ayant signé comme premier enseigne en avril 2015.

Rédaction GRAF

Tanmiyat — questions fréquentes

Qui détient Tanmiyat ?

Tanmiyat est présidé par Sheikh Suleiman Bin Abdul Aziz Al Majed, dont le groupe d'origine saoudienne a construit 33 projets dans le Golfe — voir la réponse sur la propriété ci-dessus pour le détail complet de la direction.

Source: Gulf News — Dubailand Legends for Tanmiyat, 21 September 2005

Qu'a construit Tanmiyat à Dubaï ?

Living Legends à Dubailand — 500 villas et des tours résidentielles sur 14 442 030 pieds carrés — plus The Exchange Tower et The Court Tower à Business Bay. La première phase de Living Legends, 184 villas et une tour, a été livrée le 19 juin 2016, et la totalité des 500 villas était annoncée livrée en avril 2018.

Source: The National — First phase of Dubai's delayed Living Legends project handed over, 19 June 2016

Tanmiyat est-il enregistré auprès du Dubai Land Department ?

Oui. Tanmiyat Global porte le numéro de promoteur № 905 au registre du Dubai Land Department, enregistré depuis janvier 2011, avec la licence 641585 du Dubai Economic Department et l'immatriculation 185284 auprès de la Dubai Chamber of Commerce. Le registre recense cinq de ses projets à Dubaï comme achevés et six comme en développement.

Source: Propsearch — Tanmiyat Global, DLD developer № 905

Pourquoi Living Legends a-t-il pris autant de temps ?

Tanmiyat a lancé Living Legends en 2006 avec un achèvement visé entre 2008 et 2010. Le chantier s'est arrêté après la crise immobilière de 2008 et a repris en 2012. La première phase a été livrée le 19 juin 2016, une fois le raccordement aux réseaux d'électricité et d'eau assuré par DEWA, et la totalité des 500 villas était annoncée livrée en avril 2018.

Source: Invest-Gate — Tanmiyat Group Hands Over 184 Villas at its Living Legends Project, 21 June 2016

Living Legends dispose-t-il d'un parcours de golf ?

Un parcours neuf trous conçu par Peter Harradine occupe le centre de la communauté, réalisé par Orient Irrigation Services. Le chantier a démarré en février 2015 avec un objectif fixé au premier trimestre 2016. Golf Digest Middle East a visité le site en mai 2018 : le practice était engazonné et les trous dessinés, sans date d'ouverture arrêtée.

Source: Golf Digest Middle East — The Legend Grows at Dubai's newest course, 29 May 2018

Tanmiyat construit-il toutes les tours appelées Living Legends ?

Non. Living Legends est un nom de communauté, pas un nom de promoteur. Living Legends Phase 4 — 206 unités sur 16 étages à Wadi Al Safa 3, achèvement le 31 mars 2027 — est enregistrée au nom d'Amer Alghurair Development. Vérifiez quelle société est nommée sur le contrat de vente du bâtiment concerné.

Source: Property Finder — Living Legends Phase 4 by Amer Alghurair Development

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Sources officielles

Tanmiyat Global — Dubai Land Department developer № 905 The National — Living Legends first-phase handover, 19 June 2016

À propos de ce profil

Profil tenu par la rédaction GRAF à partir de sources publiques et de nos propres données de projets. Mis à jour le 20 August 2026. Nous contacter