Fairmont Residences Al Marjan Island — Ardee द्वारा रास अल खैमाह में ब्रांडेड बीचफ्रंट रेजिडेंस
Al Marjan Island के एक ही बीचफ्रंट प्लॉट पर 523 Fairmont-ब्रांडेड घर और 250-कुंजी वाला Fairmont होटल: एक से तीन बेडरूम के अपार्टमेंट, टाउनहाउस और चार सिग्नेचर सी विला, खाड़ी के ऊपर एडल्ट्स-ओनली स्काई पूल, और कीमत का 40% Q4 2028 में हैंडओवर पर देय।
Fairmont Residences — Al Marjan Island पर ब्रांडेड तटीय जीवन
यह एक प्लॉट है जो दो काम कर रहा है: 523 Fairmont-ब्रांडेड घर और 250-कुंजी वाला Fairmont Al Marjan Island Hotel, दोनों एक साथ Ardee Developments के AED 2 बिलियन के एकल निवेश के रूप में बनाए जा रहे हैं। स्थान — रास अल खैमाह में Al Marjan Island का बीचफ्रंट, Wynn Al Marjan Island रिज़ॉर्ट से कुछ मिनट की दूरी पर, उसी तट पर Al Hamra गोल्फ और मरीना जिला। वास्तुकला Pelli Clarke & Partners की है; Fairmont अनुबंध Accor के साथ 28 अप्रैल 2025 को हस्ताक्षरित हुआ।
Ardee Developments
Ardee Developments 17–18 अप्रैल 2025 को एक ही मास्टर प्लान — Ardee Al Marjan Island — के साथ सार्वजनिक हुई: रास अल खैमाह में Al Marjan Island पर 5.2 मिलियन वर्ग फुट, दो प्रीसिंक्ट्स में विभाजित — Ardee Downtown और Ardee Waterfront। कंपनी न स्थापना वर्ष प्रकाशित करती है, न कानूनी इकाई का नाम, न मूल समूह; दिनांकित प्राथमिक सामग्री में नामित अधिकारी हैं Romeo Abdo, संस्थापक, और Vishal Mehta, मुख्य कार्यकारी। Fairmont Residences उस मास्टर प्लान का पहला चरण है और कंपनी की एकमात्र बिक्री-योग्य परियोजना — AED 2 बिलियन का निवेश, जिसमें 523 घर और 250-कुंजी वाला Fairmont होटल शामिल हैं। Accor ने Fairmont अनुबंध की घोषणा अपने ही मास्टहेड के तहत 6 मई 2025 को की; इस पर 28 अप्रैल 2025 को Fairmont Hotels & Resorts के मुख्य कार्यकारी Omer Acar और Ardee की ओर से Romeo Abdo ने हस्ताक्षर किए। वास्तुकला Pelli Clarke & Partners की है, विकास सलाहकार Mirage है। रुचि-अभिव्यक्ति 15 मई 2025 को और बिक्री 1 जून 2025 को AED 2.49 मिलियन से शुरू हुई; प्लॉट पर भूमि-खनन हुआ और पाइलिंग कार्य 2026 के पहले महीनों में पूर्ण होने की रिपोर्ट आई।
अभी तक कुछ भी सौंपा नहीं गया है: यह कंपनी की पहली इमारत है, और इसकी पहली घोषित पूर्णता Q4 2028 है।
Fairmont Residences — Al Marjan Island, रास अल खैमाह · द्वीप के पश्चिमी तट पर बीचफ्रंट
Al Marjan Island रास अल खैमाह के तट से दूर एक मानव-निर्मित द्वीपसमूह है, जिसे Marjan ने विकसित किया है, और अमीरात का पर्यटन विस्तार वहीं केंद्रित है। Fairmont Residences सीधे समुद्र तट पर स्थित है, Wynn Al Marjan Island रिज़ॉर्ट से और Al Hamra गोल्फ, मरीना व मॉल जिले से कुछ मिनट की दूरी पर। Ras Al Khaimah International Airport लगभग 40 मिनट दूर है और दुबई सड़क मार्ग से करीब एक घंटा।
- Wynn Al Marjan Island Resort & Casino
- Al Hamra Golf Club & Marina
- Al Marjan Island Corniche
- Jebel Jais
- Al Hamra Mall
- Manar Mall
- RAK Mall
- Al Naeem Mall
- RAK Hospital
- Sheikh Khalifa Specialty Hospital
- Al Jazeera Medical Center
- Aster Clinic Al Hamra
Fairmont Residences Al Marjan Island
Al Marjan Island के निर्मल तटों पर उन्नत बीचफ्रंट जीवन।
पैनोरमिक समुद्री दृश्यों, Fairmont आतिथ्य और सीधी बीच पहुँच के साथ ब्रांडेड तटीय रेजिडेंस — परिष्कृत स्थान, निर्बाध कनेक्टिविटी और द्वीपीय जीवनशैली।
Accor मालिक लाभ
Accor की ALL लॉयल्टी सुविधाओं तक पहुँच — Diamond स्टेटस, वैश्विक कंसीयज और होटल छूट।
निजी सीधी बीच पहुँच
अपनी रेजिडेंस से कुछ कदम की दूरी पर निर्मल निजी तट पर सीधे कदम रखें।
एडल्ट्स-ओनली स्काई पूल
पैनोरमिक समुद्री दृश्यों के साथ ऊँचाई पर सनसेट पूल और लाउंज।
प्राइवेट डाइनिंग रूम
निवासियों के आयोजनों, औपचारिक रात्रिभोज या व्यावसायिक बैठकों के लिए विशिष्ट स्थान।
बच्चों का इनडोर प्लेरूम
खेलों और आयु-अनुकूल गतिविधियों के साथ उज्ज्वल, पर्यवेक्षित बाल-क्रीड़ा क्षेत्र।
निजी निवासी उद्यान
पूरे विकास में लैंडस्केप किए गए स्थानों के साथ शांत हरे उद्यान।
आउटडोर टेरेस क्षेत्र
बारबेक्यू सभाओं और अनौपचारिक आउटडोर भोजन के लिए छाया और बैठने की व्यवस्था।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
1 बेडरूम अपार्टमेंट
88 m² (945 ft²)
AED 2,603/ft² · ≈ ₹7,26,860/m²
2 बाथरूम · 899 ft² पर लाइव Bayut लिस्टिंग, सितंबर 2026 · जून 2025 लॉन्च सूची AED 2.49M
2 बेडरूम अपार्टमेंट
133 m² (1,430 ft²)
AED 3,077/ft² · ≈ ₹8,59,141/m²
3 बाथरूम · जून 2025 लॉन्च सूची · Property Finder पर 2BR माध्य माँग AED 5.23M, सितंबर 2026
3 बेडरूम अपार्टमेंट
248 m² (2,671 ft²)
AED 2,434/ft² · ≈ ₹6,79,496/m²
4 बाथरूम · जून 2025 लॉन्च सूची · Property Finder पर 3BR माध्य माँग AED 14.5M, सितंबर 2026
टाउनहाउस
280 m² (3,010 ft²)
AED 3,156/ft² · ≈ ₹8,81,261/m²
5 बाथरूम · हमारी संग्रहीत मूल्य तालिका ने इस चौथे स्तर को "Penthouse" कहा था जबकि उसका चौथा चित्र एक टाउनहाउस है — जो मौजूद है वह चित्र है, लेबल की पुष्टि लिखित में लें
Fairmont Residences: निर्माण के दौरान 60%, Q4 2028 में हैंडओवर पर 40%।
यही वह सीढ़ी है जो हमारे अपने संग्रहीत पृष्ठ पर चरण-दर-चरण दर्ज थी, और इसका योग 60/40 बनता है — यही संरचना इस परियोजना के लिए हर बाहरी स्रोत प्रकाशित करता है। उसी पृष्ठ पर "50/50" लेबल वाला फ़ील्ड अपने ही कार्यक्रम का खंडन करता था और उसे दोहराया नहीं गया है। बुकिंग पूरी तरह वापसी योग्य AED 50,000 रुचि-अभिव्यक्ति द्वारा होती है। कुछ भी भुगतान करने से पहले अपनी विशिष्ट इकाई और रिलीज़ पर लागू कार्यक्रम लिखित में प्राप्त करें।
Al Marjan Island पर Fairmont Residences को जानना क्यों सार्थक है
किराये के लिए
प्रमुख बीचफ्रंट स्थिति, Fairmont आतिथ्य और रास अल खैमाह जिस पर्यटन वक्र पर सवार है — इन सबसे मज़बूत किराया आकर्षण। यहाँ असामान्य बात यह है कि 250-कुंजी वाला Fairmont होटल घरों के उसी प्लॉट पर बन रहा है — यानी ऑपरेटर आपके पते पर भौतिक रूप से मौजूद है, कहीं और से लाइसेंस लिया गया ब्रांड मात्र नहीं। Wynn Al Marjan Island इस हैंडओवर से लगभग एक वर्ष पहले खुलने वाला है, इसलिए जब पहले किरायेदार आएँगे तब तक द्वीप का सबसे बड़ा माँग-चालक पहले से ही सक्रिय होना चाहिए।
पुनर्विक्रय के लिए
मूल्य-निर्धारण के लिए तुलना योग्य गहरा द्वितीयक बाज़ार पहले से मौजूद है: 7 सितंबर 2026 को Property Finder पर Fairmont Residences की 121 लिस्टिंग थीं, AED 1.9M से AED 18.7M तक, और एक-बेडरूम का माध्य AED 2.69M बनाम जून 2025 की लॉन्च सूची AED 2.49M। संभावनाओं के विरुद्ध: यह Ardee की पहली इमारत है और कहीं भी कुछ सौंपा नहीं गया है, एक प्लॉट पर 523 घर बहुत बड़ी इन्वेंट्री है, और पूर्णता दो वर्ष दूर है। ब्रोकर गाइड के बजाय Al Marjan के लिए सर्वेक्षक की प्रति-फुट कीमत पर आधार बनाकर आकलन करें — दोनों में लगभग दोगुने का अंतर है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।