H&H द्वारा Eden House Za'abeel – महल और DIFC के बीच एक शांत पता
DIFC के Za'abeel वाले हिस्से में 48-मंज़िला आवासीय टावर, Za'abeel Palace से 200 मीटर दूर: Tristan Auer के इंटीरियर, Poliform किचन, Miele उपकरण और Schüco ग्लेज़िंग के साथ 252 रेजिडेंस, 2028 तक 10/40/50 प्लान पर।
Eden House Za'abeel — DIFC के शांत हिस्से पर एक वर्टिकल लैंडमार्क
प्लॉट Za'abeel Second में है, Za'abeel Palace से लगभग दो सौ मीटर दूर और DIFC टावरों के ठीक पीछे, जिसका अपना प्रवेश 17th Street से है। पूरा प्रस्ताव यही है: सर्च के लिहाज़ से DIFC का पता और गली के वास्तविक अनुभव के लिहाज़ से महल-क्षेत्र का पता। वास्तुकला DXB Lab की, इंटीरियर Tristan Auer के, 48 मंज़िलें और 235 मीटर।
H&H Development
H&H Development दुबई की कुछ सबसे प्रतिष्ठित संपत्तियों के पीछे की कंपनी है। इसका पहला बड़ा हॉस्पिटैलिटी प्रोजेक्ट Jumeirah Al Naseem था, जो क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित रिज़ॉर्ट्स में से एक है। तब से इसने दुबई में Four Seasons होटलों और ब्रांडेड रेजिडेंसेज़ का विकास किया है और उनका प्रबंधन जारी रखा है, जिनमें Jumeirah Beach पर Four Seasons Resort और DIFC में Four Seasons Hotel and Residences दोनों शामिल हैं। कंपनी की स्थापना 2007 में Shahab Lutfi और Mohamed Al Hussaini ने की थी और इसका नेतृत्व मुख्य कार्यकारी Miltos Bosinis करते हैं। इसके पूर्ण किए गए पोर्टफोलियो में DIFC और Jumeirah में Four Seasons Private Residences, Eden House Al Satwa और Galleria परियोजनाएँ भी शामिल हैं; Business Bay में O-14 टावर को वास्तुकला प्रेस H&H की परियोजना के रूप में दर्ज करती है, हालाँकि कंपनी की मौजूदा साइट उसे सूचीबद्ध नहीं करती।
H&H के प्रमुख रणनीतिक साझेदारों में से एक Shamal Holding है, Dubai Harbour के पीछे का दुबई निवेश समूह। मिलकर वे Baccarat Hotel & Residences Downtown और Dubai Harbour Residences दे रहे हैं, और H&H इस समय Aman Dubai तथा Janu Dubai भी पूरा कर रहा है। Eden House Za'abeel, Eden House श्रृंखला की सबसे नई परियोजना है।
Eden House Za'abeel — Za'abeel Second, दुबई · एक ओर शाही महल, दूसरी ओर DIFC की स्काईलाइन
यह केवल एक पता नहीं है। यह दुबई के शासन और वैश्विक वित्त केंद्रों के बीच एक स्थापत्य वक्तव्य है — शांत, विलासितापूर्ण, वास्तविक मूल्य। प्लॉट का रिवर्स जियोकोड Za'abeel Second पर आता है और यह Za'abeel Palace से लगभग दो सौ मीटर की दूरी पर है, DIFC टावर ठीक पीछे हैं और 17th Street से निजी प्रवेश है।
- Museum of the Future
- DIFC आर्ट गैलरियाँ
- Opera Gallery प्रदर्शनियाँ
- पुरस्कार विजेता रेस्तराँ
- Gate Avenue रिटेल
- Cipriani और Vida स्टोर
- Galleria बुटीक
- Aster Clinic DIFC
- Emirates Hospital Clinic
25.21093, 55.28198 · Za'abeel Second, Dubai
Eden House Za'abeel
शालीनता, शिल्प और डिज़ाइन की परिष्कृत अभिव्यक्ति।
Eden House Za'abeel, DIFC और शाही महल के पास एक बुटीक-शैली की रेजिडेंस है। इंटीरियर में Carrara मार्बल, प्राकृतिक लकड़ी के फ़र्श, जर्मन Schüco खिड़कियाँ, Poliform किचन, Miele उपकरण, Gessi बाथरूम और एंबियंट लाइटिंग शामिल हैं। यह अवधारणा नहीं है — यह डिलीवरी है।
शाही महल का पड़ोस
इमारत Za'abeel Palace से लगती है, जो दुबई के शासक का आधिकारिक निवास है — एक अनोखे रूप से हरा-भरा, सुरक्षित और विशिष्ट स्थान।
DIFC में फ्रीहोल्ड रेजिडेंस
DIFC के किनारे उन कुछ आवासीय इमारतों में से एक जो पूर्ण फ्रीहोल्ड स्वामित्व देती हैं — प्रतिष्ठा, स्थान और दीर्घकालिक मूल्य का संयोजन।
इतालवी डिज़ाइनर किचन
Poliform किचन, मिनिमलिस्ट इतालवी कैबिनेटरी, निर्बाध सतहों और पूर्णतः एकीकृत भंडारण के साथ — सटीकता के साथ सुंदरता।
Carrara मार्बल पत्थर की फ़िनिश
Carrara मार्बल, दुनिया के सबसे विलासितापूर्ण प्राकृतिक पत्थरों में से एक, इटली से लाया गया और दुनिया के बेहतरीन इंटीरियर में प्रयुक्त।
उच्च-स्तरीय इतालवी दरवाज़ा हैंडल
OLIVARI के दरवाज़ा हैंडल — यह इतालवी ब्रांड आधुनिक वास्तुकला में सुरुचिपूर्ण डिज़ाइन और दीर्घकालिक प्रदर्शन के लिए जाना जाता है।
हाथ से बुने प्रीमियम ऊनी कालीन
Dedar के इतालवी हाथ से बुने ऊनी कालीन — ध्वनिक आराम, कोमलता और शिल्पकारी गुणवत्ता के लिए तैयार।
प्रीमियम जर्मन विंडो सिस्टम
जर्मनी की Schüco खिड़कियाँ शीर्ष-स्तरीय ऊष्मीय इन्सुलेशन, शोर में कमी और अबाधित दृश्यों के लिए पतले मिनिमल फ़्रेम देती हैं।
बिल्ट-इन जर्मन उपकरण
जर्मनी के Miele उपकरण, नवाचार, टिकाऊपन और स्वच्छ समकालीन डिज़ाइन के लिए प्रसिद्ध — हर किचन में एकीकृत।
इतालवी फ़िक्स्चर वाले स्पा-शैली बाथरूम
इटली की Gessi बाथरूम फिटिंग्स विलासितापूर्ण डिज़ाइन और स्मार्ट जल-बचत सुविधाओं के साथ परिष्कृत वेलनेस अनुभव देती हैं।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
1 बेडरूम रेजिडेंस
105–112 m² (1,132–1,202 ft²)
AED 3,935/ft² · ≈ ₹10,98,764/m²
2 बाथरूम · DIFC के दृश्य वाली विशाल बालकनी · जून 2025 की लॉन्च कीमत AED 4.74M
2 बेडरूम रेजिडेंस
approx. 156 m² (1,683 ft²)
AED 4,034/ft² · ≈ ₹11,26,505/m²
3 बाथरूम · Za'abeel और स्काईलाइन की ओर गहरी छत · लॉन्च सूची AED 6.5M
3 बेडरूम रेजिडेंस
approx. 260 m² (2,800 ft²)
AED 3,886/ft² · ≈ ₹10,84,972/m²
4 बाथरूम · Burj Khalifa के दृश्य वाली बड़ी रैपअराउंड छत · टावर में इनकी संख्या 67
Eden House Za'abeel: बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 40%, हैंडओवर पर 50%।
यह वही अनुसूची है जो H&H ने जून 2025 के लॉन्च पर प्रकाशित की थी, और इसे यहाँ पूरा दोहराया गया है — लेकिन हैंडओवर से पहले की हर किस्त जून 2025 और अक्टूबर 2026 के बीच देय थी, इसलिए आज प्रवेश करने वाला खरीदार ऐसे प्लान में आ रहा है जो पहले ही बीत चुका है। PropertyFinder का संरचित डेटा वही विभाजन देता है: 10% डाउन, 40% निर्माण के दौरान, 50% हैंडओवर पर। पुराने पेज ने इसे "50/50" कहा था, जो 50% अग्रिम जैसा पढ़ा जाता है; ऐसा नहीं है। हैंडओवर PropertyFinder द्वारा 2028 (1 दिसंबर 2028) और propsearch द्वारा Q2 2028 बताया गया है, जबकि H&H का अपना पेज अब भी 2027 छापता है — SPA की तारीख लिखित में माँगें।
Eden House Za'abeel एक समझदार निवेश क्यों है
किराये के लिए
DIFC, Downtown और Za'abeel Park के बीच स्थित, Eden House उन उच्च-आय किरायेदारों को आकर्षित करता है जो परिष्कृत, वेलनेस-केंद्रित जीवनशैली चाहते हैं। स्काई पूल, आँगन और मूवमेंट स्टूडियो के साथ यह दुबई के सबसे गतिशील केंद्रीय गलियारे में दुर्लभ किराया आकर्षण देता है — और DIFC में आवासीय रिक्तता 5% से नीचे रही है, यही वह आँकड़ा है जो वास्तव में किराया तय करता है।
रीसेल के लिए
DIFC के Za'abeel किनारे पर कुछ बुटीक टावरों में से एक होने के नाते, Tristan Auer के इंटीरियर और वेलनेस-प्रथम डिज़ाइन के साथ, Eden House उन खरीदारों को आकर्षित करेगा जो वर्ग फुट के बजाय वास्तुकार देखकर खरीदते हैं। इस पते पर फ्रीहोल्ड स्वामित्व मार्केटिंग से नहीं, विनियमन से दुर्लभ है। ईमानदार चेतावनी: डेवलपर का आवंटन पहले ही समाप्त हो चुका है, इसलिए आप जून 2025 की लॉन्च कीमत पर बढ़त के साथ रीसेल खरीद रहे हैं, और पूर्णता अब भी दो साल दूर है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।