H&H의 Eden House Za'abeel – 궁전과 DIFC 사이의 고요한 주소
DIFC의 Za'abeel 쪽에 자리한 48층 레지던스 타워, Za'abeel Palace에서 200m 거리에 있습니다. Tristan Auer 인테리어, Poliform 주방, Miele 가전, Schüco 글레이징을 갖춘 252세대, 2028년 인도까지 10/40/50 플랜.
Eden House Za'abeel — DIFC의 고요한 쪽에 선 수직 랜드마크
부지는 Za'abeel Second에 있으며 Za'abeel Palace에서 약 200m, DIFC 타워군 바로 뒤편에 자리하고 17th Street에서 전용 진입로가 이어집니다. 제안의 본질은 그것입니다. 검색에서는 DIFC 주소이고, 실제 거리의 감각은 왕궁 지구의 주소입니다. 건축은 DXB Lab, 인테리어는 Tristan Auer, 48개 층, 높이 235m입니다.
H&H Development
H&H Development은 두바이에서 가장 상징적인 부동산 일부를 만든 회사입니다. 첫 대형 호스피탈리티 프로젝트는 이 지역에서 가장 권위 있는 리조트 중 하나인 Jumeirah Al Naseem이었습니다. 이후 두바이의 Four Seasons 호텔과 브랜디드 레지던스를 개발하고 지금도 운영하고 있으며, 여기에는 Four Seasons Resort at Jumeirah Beach와 DIFC의 Four Seasons Hotel and Residences가 모두 포함됩니다. 이 회사는 2007년 Shahab Lutfi와 Mohamed Al Hussaini가 설립했으며 최고경영자 Miltos Bosinis가 이끌고 있습니다. 준공 포트폴리오에는 DIFC와 Jumeirah의 Four Seasons Private Residences, Eden House Al Satwa, Galleria 프로젝트도 포함됩니다. Business Bay의 O-14 타워는 건축 전문지들이 H&H 프로젝트로 기록하고 있으나 현재 회사 웹사이트에는 등재되어 있지 않습니다.
H&H의 핵심 전략 파트너 중 하나는 Dubai Harbour를 만든 두바이 투자 그룹 Shamal Holding입니다. 양사는 Baccarat Hotel & Residences Downtown과 Dubai Harbour Residences를 함께 공급하고 있으며, H&H는 현재 Aman Dubai와 Janu Dubai도 진행하고 있습니다. Eden House Za'abeel은 Eden House 라인의 최신작입니다.
Eden House Za'abeel — Za'abeel Second, 두바이 · 한쪽에는 왕궁, 다른 쪽에는 DIFC 스카이라인
이곳은 단순한 주소가 아닙니다. 두바이의 통치 중심과 글로벌 금융 중심 사이에 놓인 건축적 선언이며, 고요하고 럭셔리하며 진정한 가치를 지닙니다. 부지는 역지오코딩 결과 Za'abeel Second에 해당하고 Za'abeel Palace에서 약 200m 거리에 있으며, DIFC 타워군이 바로 뒤에 있고 17th Street에서 전용 진입로가 이어집니다.
- Museum of the Future
- DIFC 아트 갤러리
- Opera Gallery 전시
- 수상 경력의 레스토랑
- Gate Avenue 리테일
- Cipriani & Vida 매장
- Galleria 부티크
- Aster Clinic DIFC
- Emirates Hospital Clinic
25.21093, 55.28198 · Za'abeel Second, Dubai
Eden House Za'abeel
우아함과 장인정신, 디자인의 정제된 표현.
Eden House Za'abeel은 DIFC와 왕궁 옆에 자리한 부티크 스타일 레지던스입니다. 인테리어에는 Carrara 대리석, 천연 원목 바닥, 독일 Schüco 창호, Poliform 주방, Miele 가전, Gessi 욕실, 앰비언트 조명이 포함됩니다. 이것은 콘셉트가 아니라 실제 공급입니다.
왕궁과 이웃한 입지
이 건물은 두바이 통치자의 공식 관저인 Za'abeel Palace와 접해 있습니다. 녹지가 풍부하고 안전하며 배타적인, 유일무이한 입지입니다.
DIFC의 프리홀드 레지던스
DIFC 경계에서 완전한 프리홀드 소유가 가능한 몇 안 되는 주거 건물 중 하나로, 프레스티지와 입지, 장기 가치를 함께 갖췄습니다.
이탈리아 디자이너 주방
미니멀한 이탈리아 캐비닛, 이음매 없는 표면, 완전 빌트인 수납을 갖춘 Poliform 주방 — 아름다움과 정밀함을 함께 담았습니다.
Carrara 대리석 마감
세계에서 가장 럭셔리한 천연석 중 하나인 Carrara 대리석은 이탈리아에서 공수되며 세계 최고 수준의 인테리어에 사용됩니다.
하이엔드 이탈리아 도어 핸들
우아한 디자인과 현대 건축에서의 오랜 내구성으로 알려진 이탈리아 브랜드 OLIVARI의 도어 핸들입니다.
핸드터프티드 프리미엄 울 카펫
음향적 안락함과 부드러움, 장인적 품질을 위해 제작된 Dedar의 이탈리아 핸드터프티드 울 카펫입니다.
프리미엄 독일 창호 시스템
독일 Schüco 창호는 최상급 단열과 소음 차단, 시야를 가리지 않는 얇고 미니멀한 프레임을 제공합니다.
빌트인 독일 가전
혁신성과 내구성, 정갈한 현대적 디자인으로 알려진 독일 Miele 가전이 모든 주방에 빌트인으로 적용됩니다.
이탈리아 수전을 갖춘 스파 스타일 욕실
이탈리아 Gessi 욕실 수전이 럭셔리한 디자인과 스마트한 절수 기능으로 정제된 웰니스 경험을 완성합니다.
주택 유형 및 평면도
1베드룸 레지던스
105–112 m² (1,132–1,202 ft²)
AED 3,935/ft² · ≈ ₩16,263,731/m²
욕실 2개 · DIFC 전망의 넓은 발코니 · 2025년 6월 런칭 가격 AED 4.74M
2베드룸 레지던스
약 156 m² (1,683 ft²)
AED 4,034/ft² · ≈ ₩16,674,359/m²
욕실 3개 · Za'abeel과 스카이라인을 향한 깊은 테라스 · 런칭 가격표 AED 6.5M
3베드룸 레지던스
약 260 m² (2,800 ft²)
AED 3,886/ft² · ≈ ₩16,059,587/m²
욕실 4개 · Burj Khalifa 전망의 대형 랩어라운드 테라스 · 타워 내 67세대
Eden House Za'abeel: 예약 시 10%, 공사 기간 중 40%, 인도 시 50%.
이는 H&H가 2025년 6월 런칭 당시 공개한 일정이며 여기에 전문 그대로 옮겼습니다. 다만 인도 이전의 모든 분납금은 2025년 6월부터 2026년 10월 사이에 납부기일이 도래했으므로, 오늘 진입하는 매수자는 이미 상당 부분 지나간 플랜에 들어서는 것입니다. PropertyFinder의 구조화 데이터도 동일한 배분을 제시합니다. 계약금 10%, 공사 기간 중 40%, 인도 시 50%. 구 페이지는 이를 "50/50"으로 표기했는데, 이는 선납 50%로 읽히지만 사실이 아닙니다. 인도 시점은 PropertyFinder가 2028년(2028년 12월 1일), propsearch가 Q2 2028로 표기하는 반면 H&H 자체 페이지는 여전히 2027년을 인쇄하고 있습니다 — SPA 날짜를 서면으로 요청하십시오.
Eden House Za'abeel이 현명한 투자인 이유
임대
DIFC와 Downtown, Za'abeel Park 사이에 자리한 Eden House는 정제되고 웰니스 중심의 라이프스타일을 원하는 고소득 임차인을 끌어들입니다. 스카이 풀과 중정, 무브먼트 스튜디오를 갖춘 이 건물은 두바이에서 가장 역동적인 중심 축에서 보기 드문 임대 매력을 제공합니다 — 그리고 DIFC 주거 공실률은 5% 미만을 유지해 왔으며, 임대료를 실제로 결정하는 것은 바로 이 수치입니다.
전매
DIFC의 Za'abeel 경계에 있는 몇 안 되는 부티크 타워 중 하나로, Tristan Auer 인테리어와 웰니스 우선 설계를 갖춘 Eden House는 제곱피트가 아니라 건축가를 보고 고르는 매수자를 끌어들일 것입니다. 이 주소에서 프리홀드 소유가 희소한 이유는 마케팅이 아니라 규제입니다. 솔직한 단서는 이렇습니다. 개발사 물량은 이미 소진되었으므로 2025년 6월 런칭 가격에 웃돈이 붙은 전매를 매수하게 되며, 준공까지는 아직 2년이 남아 있습니다.
가장 새로운 출시를 찾고 계십니까?
아직 전용 페이지가 없는 프로젝트의 사전 발표입니다.