Living Legends – Dubailand में गोल्फ-कोर्स विला
500 स्वतंत्र विला और 2,200 अपार्टमेंट का एक गेटेड कम्युनिटी, जो नौ-होल गोल्फ कोर्स के चारों ओर बसा है — Dubailand में 14 मिलियन वर्ग फुट पर। 2015 में डिलीवर — चार से छह बेडरूम के विला, निजी पूल और जिम के साथ, लगभग AED 2.2M से बिक्री पर।
Living Legends — एक डिलीवर हो चुका गोल्फ कम्युनिटी, जिसे अधिकांश गाइड छोड़ देते हैं
Living Legends, Dubailand की पुरानी पूर्ण हो चुकी कम्युनिटीज़ में से एक है और शहर में उन गिनी-चुनी जगहों में से एक, जहाँ इस कीमत पर स्वतंत्र विला सीधे गोल्फ कोर्स पर स्थित हैं। Tanmiyat ने इसे 14 मिलियन वर्ग फुट — लगभग 1.3 मिलियन वर्ग मीटर — पर बनाया, जिसमें नौ-होल कोर्स को घेरते 500 स्वतंत्र विला और उनके पीछे 2,200 अपार्टमेंट हैं, जो 2015 में डिलीवर किए गए। विला चार से छह बेडरूम के हैं, निजी पूल, जिम, स्टाफ आवास और कवर्ड पार्किंग के साथ, और चार बेडरूम के लिए लगभग AED 2.2M से बिकते हैं।
Tanmiyat Group
Tanmiyat Group वह दुबई डेवलपर है जो Living Legends के पीछे है — Dubailand बेल्ट की शुरुआती निजी मास्टर-प्लान्ड कम्युनिटीज़ में से एक। Living Legends 2015 में डिलीवर हुआ और पूरी तरह बसा हुआ है, जिसमें गेट के भीतर गोल्फ कोर्स, स्कूल और रिटेल संचालित हैं।
डेवलपर पर एक ईमानदार टिप्पणी: Tanmiyat की अपनी वेब उपस्थिति फ़िलहाल प्रतिक्रिया नहीं देती, और इस कम्युनिटी के लिए कोई प्रकाशित ब्रोशर या रेंडर लाइब्रेरी नहीं है। इस पृष्ठ की सारी जानकारी डेवलपर मार्केटिंग के बजाय रजिस्ट्री और बाज़ार डेटा से ली गई है।
Living Legends — Dubailand, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road से सटा हुआ
यह कम्युनिटी Dubailand बेल्ट में स्थित है, जहाँ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) से पहुँच है, Dubai Sports City, Motor City और Arabian Ranches के पास, और Global Village तथा Dubailand का स्कूल क्लस्टर नज़दीक हैं।
- नौ-होल गोल्फ कोर्स
- टेनिस और बास्केटबॉल कोर्ट
- फुटबॉल मैदान
- साइकलिंग रूट
- निजी पूल
- निजी जिम
- स्टाफ आवास
- कवर्ड पार्किंग और निजी बगीचे
- Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311)
- Dubai Sports City और Motor City पास में
- Arabian Ranches पास में
- Global Village नज़दीक
25.09102, 55.30260 · Dubailand
Living Legends
गोल्फ-कोर्स विला, उस कीमत पर जो गोल्फ कम्युनिटीज़ नहीं देतीं।
Jumeirah Golf Estates और Victory Heights गोल्फ फ्रंटेज की कीमत इससे लाखों ऊपर रखते हैं। Living Legends ने Dubailand में एक नौ-होल कोर्स पर 500 स्वतंत्र विला खड़े किए और उन्हें एक दशक पहले डिलीवर कर दिया।
कोर्स पर बने विला
500 स्वतंत्र घर एक नौ-होल कोर्स को घेरते हैं — गोल्फ फ्रंटेज, बिना गोल्फ-कम्युनिटी की कीमत के।
2015 में डिलीवर
एक दशक की बसावट का अर्थ है परिपक्व लैंडस्केपिंग, स्थिर सर्विस चार्ज और वास्तविक पुनर्विक्रय रिकॉर्ड।
भीतर का स्पेसिफिकेशन
विला में निजी पूल, निजी जिम, स्टाफ आवास और कवर्ड पार्किंग मानक रूप से मिलते हैं।
गेट के भीतर स्कूल
कम्युनिटी की स्कूली शिक्षा और रिटेल मास्टर प्लान के भीतर संचालित हैं, न कि आस-पास का वादा भर।
प्रवेश ~AED 2.2M से
चार बेडरूम के विला औसतन लगभग AED 2.2M के हैं — Dubailand की नई-लॉन्च विला एंट्री से काफ़ी नीचे।
अनदेखी रह गई बेल्ट
अधिकांश विला गाइड इस कम्युनिटी को पूरी तरह छोड़ देते हैं, और आमतौर पर वहीं ग़लत कीमतें छिपी होती हैं।
प्रॉपर्टी प्रकार और फ़्लोर प्लान
2015 में डिलीवर हुई कम्युनिटी — यह एक पुनर्विक्रय खरीद है।
Living Legends एक दशक पहले पूर्ण हो चुका है, इसलिए विला पर कोई डेवलपर भुगतान योजना नहीं है। खरीदार मौजूदा मालिकों से खरीदते हैं: MoU पर जमा राशि, फिर DLD ट्रांसफर पर पूर्ण भुगतान, और बैंक द्वारा तय की गई मॉर्गेज शर्तें। 4% DLD ट्रांसफर शुल्क और एजेंसी शुल्क इसके ऊपर लगते हैं।
Dubailand में Living Legends को जानना क्यों ज़रूरी है
वृद्धि के लिए
चार बेडरूम के विला औसतन लगभग AED 2.2M, पाँच बेडरूम AED 2.5–4M और छह बेडरूम AED 3–7M के हैं — गोल्फ फ्रंटेज पर एक व्यापक, स्थापित पुनर्विक्रय रेंज। जो तुलना मायने रखती है वह Dubailand की नई लॉन्चिंग से है, जहाँ चार बेडरूम का ऑफ-प्लान विला अब इससे काफ़ी ऊपर शुरू होता है और 2028–2030 में हैंडओवर होता है।
लंबी अवधि के लिए
एक डिलीवर हो चुके नौ-होल कोर्स पर निजी पूल वाले स्वतंत्र विला, एक दशक की बसावट और गेट के भीतर स्कूली शिक्षा। ईमानदार प्रतितुलन: यह पुरानी स्पेसिफिकेशन है, डेवलपर की कोई दृश्यमान मौजूदा वेब उपस्थिति नहीं है, और कम्युनिटी का अपार्टमेंट हिस्सा विला से अलग बाज़ार है।
सबसे नए लॉन्च खोज रहे हैं?
उन परियोजनाओं की प्रारंभिक घोषणाएँ जिनका अभी पूरा पेज नहीं है।