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BT Properties: WAADA Dubai South 및 회사 프로필

BT Properties DWC LLC는 파키스탄 최대 민간 개발사인 Bahria Town의 UAE 부문입니다. Dubai South Business Park에서 사업을 운영하며 Ahmed Ali Riaz Malik이 최고경영자입니다. 2024년 12월 Dubai South와 토지 계약을 체결했고 프로젝트는 하나입니다. Golf District에 조성되는 13.5 million sq ft 규모의 커뮤니티 WAADA로, 스튜디오·아파트·타운하우스·빌라·맨션으로 구성되며 첫 입주는 Q4 2028로 예정되어 있습니다.

최종 확인: 2026년 8월 21일

활동 지역 Dubai SouthGolf DistrictDubai

Dubai South의 BT Properties

BT Properties DWC LLC는 Dubai South에 기반을 두고 있으며 더 넓은 Bahria Town 플랫폼의 국제 부동산 부문으로 운영됩니다. 회사는 2024년 12월 Dubai South와 발표한 개발 계약에 이어 2025년 1월 Dubai South 본사를 열었습니다 — GRAF의 Dubai South 가이드에서 다루는 지역입니다.

WAADA 마스터플랜 커뮤니티

WAADA는 회사의 UAE 데뷔 개발입니다. 공개된 마스터플랜은 아파트, 타운하우스, 빌라, 맨션을 학교, 공원, 의료, 리테일, 커뮤니티 시설과 결합합니다. 주거 단계에는 Altura, Cascada, Rayhan, Raiha가 포함됩니다.

WAADA는 2025년 5월 출시되었고 2025년 8월 1단계 공사를 시작했습니다. 회사는 해당 시점에 계획 인도 시기로 Q4 2028을 발표했습니다. 2026년 7월 보도는 Altura 1과 Cascada 1의 주요 시공 계약 체결과 마스터플랜 전반에서 이어지는 공사를 기록했습니다.

출처: BT Properties — Dubai South 본사, BT Properties — WAADA 출시, BT Properties — 1단계 착공.

Dubai South에서 구체화되는 복합 용도 마스터플랜 커뮤니티

마스터 개발사Community빌라아파트Dubai South

BT Properties의 소유주는 누구입니까?

BT Properties는 비상장 민간 기업입니다. 회사가 직접 낸 본사 개소 보도자료는 스스로를 Bahria Town의 국제 부문이라고 밝히고 있으며, Bahria Town 홈페이지도 btproperties.ae로 연결됩니다. 양측 모두 이 관계를 문서로 명시하고 있는 것입니다. Malik Riaz Hussain은 Bahria Town의 창업자이자 회장이며, Khaleej Times와 Construction World는 그를 BT Properties의 회장 겸 창업자로 표기합니다. Ahmed Ali Riaz Malik은 최고경영자입니다. Dubai South의 보도자료는 토지 계약 상대방을 BT Holding LLC, 두바이로 명시합니다. Bahria Town은 이 회사의 모체 그룹으로, 파키스탄 5개 도시에서 30년간 1,300 million sq ft 이상을 조성하고 375,000세대 이상의 주거를 공급했습니다 — WAADA가 이어받는 실적입니다.

출처: BT Properties — the international arm of Bahria Town, 10 January 2025 · Dubai South — agreement signed with BT Holding LLC, Dubai

실적

이름을 만든 건축물

01 Dubai South Golf District 계약 Dubai South는 2024년 12월 6일 Al Maktoum International Airport 인근 Golf District에 게이티드 마스터 커뮤니티를 조성하는 계약 체결을 발표했습니다. 보도자료는 계약 상대방을 BT Holding LLC, 두바이로 명시했으며, Dubai South 측은 HE Khalifa Al Zaffin이, BT 측은 그룹 CEO Ahmed Ali Riaz Malik이 서명했습니다. 2024년 체결
02 Dubai South 본사 Dubai South Business Park A1 빌딩 1층 Office 101이 2025년 1월 10일 Malik Riaz Hussain이 주재한 테이프 커팅과 함께 개소했습니다. 같은 보도자료는 BT Properties가 Bahria Town의 국제 부문이라고 명시하고 있습니다. 2025년 개소
03 WAADA 출시 2025년 5월 27일 Grand Hyatt Dubai에서 회사의 UAE 데뷔 커뮤니티로 공개되었습니다. Waada는 아랍어로 약속을 뜻합니다. 출시 당시 스튜디오와 1~3베드룸 아파트, 타운하우스, 3·4베드룸 세미디태치드 빌라, 6베드룸 빌라, 시그니처 맨션이 발표되었습니다. 2025년 출시
04 WAADA 1단계 착공 2025년 8월 4일 공사가 시작되었습니다. 보도자료는 Q4 2028 인도, 인도 후 옵션이 포함된 70/30 납부 계획, 그리고 40,000명 이상의 주민을 수용하도록 계획된 커뮤니티를 명시하고 있습니다. 공사 중, 2028년 예정
05 WAADA 1주년 행사, Coca-Cola Arena 2025년 12월 18일 Maroon 5가 헤드라이너로 나선 1주년 기념 행사로, Gulf News가 GN Focus 상업 콘텐츠 섹션에서 보도했습니다. 2025년 개최
06 Altura 1 및 Cascada 1 주요 계약 두 타워의 주요 시공 계약이 2026년 6월 체결되었습니다. 1단계 정지 작업은 완료되었고 2단계 정지 작업이 진행 중이며, Altura에서는 기초 공사가, Raiha와 Rayhan에서는 골조 공사가 진행되고 있습니다. 2026년 계약 체결

BT Properties 실적

UAE 내 첫 입주 예정

Q4 2028

WAADA, Golf District — 커뮤니티가 공개한 인도 분기

UAE 커뮤니티

Dubai South Golf District의 13.5 million sq ft 규모 WAADA

WAADA에 공개된 주거 구역

Altura, Cascada, Rayhan, Raiha

그룹 실적, 파키스탄

1,300m+ sq ft

Bahria Town이 30년간 5개 도시에서 조성, 375,000세대 이상 거주 — UAE 실적이 아니라 그룹 실적입니다

UAE 실적과 Bahria Town의 파키스탄 실적은 별개이며 각각 그 자체의 규모를 지닙니다.WAADA는 이 회사의 첫 번째이자 유일한 UAE 프로젝트이며 현재 공사 중입니다.

BT Properties이(가) 알려진 이유

WAADA 마스터플랜 면적

Dubai South 내 13.5 million sq ft

오픈 스페이스 및 녹지

마스터플랜의 40%

공개된 주거 구역

4개 — Altura, Cascada, Rayhan, Raiha

출시 당시 시작 가격

아파트 AED 460,000, 타운하우스 및 빌라 AED 2.7m, 2025년 6월

납부 계획

70/30, 인도 후 옵션 포함, 2025년 8월 발표

Bahria Town의 뒷받침

아시아 최대 민간 개발사, 파키스탄 5개 도시에서 30년간 1,300m+ sq ft, 375,000세대 이상

AED 460,000과 AED 2.7m 시작 가격은 2025년 6월 5일에 공개되었습니다.의존하기 전에 최신 가격표를 확인하십시오.

저희가 내리는 모든 결정은 오래도록 지속되는 커뮤니티를 만든다는 단 하나의 목표를 따릅니다.

Ahmad Ali Riaz Malik 최고경영자, BT Properties Gulf News — WAADA의 건설 이정표에 관하여, 2026년 7월 17일

BT Properties이(가) 개발하는 지역

WAADA, Dubai South Dubai South 프로젝트 두바이 타운하우스 두바이 빌라

GRAF를 통한 현재 프로젝트

WAADA

Dubai South

From AED 460k

프로젝트 보기 →

BT Properties이(가) 다른 두바이 개발사와 다른 점

BT Properties가 UAE에서 짓는 것은 단 하나, Dubai South Golf District의 단일 커뮤니티 WAADA입니다. 스튜디오부터 6베드룸 빌라와 맨션까지 전체 상품군이 이 하나의 마스터플랜 안에 들어 있으며, 회사는 이에 대한 면적, 녹지 비율, 인도 분기를 공개하고 있습니다.

UAE 수치는 모두 하나의 마스터플랜에서 나옵니다: WAADA는 이 회사의 첫 UAE 프로젝트이며 출시의 모든 무게를 지고 있습니다 — 13.5 million sq ft, 이름이 붙은 4개 구역, 날짜가 명시된 공사 기록까지, 여러 포트폴리오에 흩어지지 않고 한곳에 모여 있습니다.
토지는 마스터 개발사와의 계약으로 확보했습니다: Dubai South는 2024년 12월 6일 Golf District 내 게이티드 커뮤니티 조성 계약 체결을 발표했습니다. 공개 시장에서 매입한 부지가 아닙니다.
하나의 마스터플랜 안에 담긴 전체 상품군: Altura는 스튜디오와 1·2베드룸 아파트, Cascada는 1~3베드룸 아파트, Rayhan은 3·4베드룸 타운하우스, Raiha는 4베드룸 세미디태치드와 6베드룸 빌라입니다. 시그니처 맨션은 출시 당시 발표되었습니다.
오픈 스페이스와 녹지 40%: Gulf News는 13.5 million sq ft 마스터플랜의 40%가 공원, 조경 대로, 커뮤니티 공간이라고 전합니다.
마스터플랜에 명시된 복제 랜드마크: 개발사는 축소된 에펠탑과 이스탄불 모스크의 실물 크기 복제물을 커뮤니티 랜드마크로 공개했으며, 1단계 공사에는 Masjid-E-Rafi가 포함됩니다.
파키스탄에서 쌓은 30년의 실적이 뒷받침합니다: Bahria Town은 파키스탄 5개 도시에서 1,300 million sq ft 이상을 조성하고 375,000세대 이상의 주거를 공급했습니다 — Dubai South에서 WAADA 공사를 뒷받침하는 그룹이며, 첫 입주는 Q4 2028 예정입니다.

GRAF가 BT Properties을(를) 추천하는 이유

BT Properties는 Al Maktoum International Airport에서 5분 거리에 있는 하나의 계획 커뮤니티 안에서 스튜디오, 아파트, 타운하우스 또는 빌라를 찾고 있으며 Q4 2028 인도를 전제로 분양 단계에서 매수하려는 Dubai South 관심 매수자에게 적합합니다.

기록이 보여주는 것

토지 소유자가 직접 계약을 공개했습니다Dubai South의 자체 뉴스룸이 2024년 12월 체결을 발표하고 Golf District를 명시했으며 양측 서명자를 밝혔습니다.
마스터플랜은 형용사가 아니라 수치를 제시합니다13.5 million sq ft, 오픈 스페이스 및 녹지 40%, 침실 구성이 명시된 4개 주거 구역, 그리고 Q4 2028 첫 입주 일정입니다.
공사 진행이 단계별로 날짜와 함께 공개됩니다2025년 7월 토질 조사, 2025년 8월 4일 착공, 1단계 정지 작업 완료, 2026년 6월 Altura 1 및 Cascada 1 주요 계약 체결, 세일즈 센터와 모델하우스 개관.

GRAF 편집팀

BT Properties — 자주 묻는 질문

BT Properties의 소유주는 누구입니까?

BT Properties는 비상장 민간 기업이며, 아시아 최대 민간 부동산 개발사인 Bahria Town의 국제 부문입니다. Malik Riaz Hussain은 Bahria Town의 창업자이자 회장이며, Ahmed Ali Riaz Malik은 최고경영자입니다 — Bahria Town의 파키스탄 내 규모는 위의 소유 구조 답변을 참고하십시오.

출처: BT Properties — Dubai South 본사 개소 보도자료

BT Properties는 두바이에서 무엇을 지었습니까?

회사는 2024년 12월 Dubai South와 토지 계약을 체결했고, 2025년 1월 본사를 열었으며, 2025년 5월 WAADA를 출시하고 2025년 8월 1단계 공사에 착수했습니다. Altura 1과 Cascada 1의 주요 시공 계약은 2026년 6월에 체결되었습니다. 첫 입주는 Q4 2028로 예정되어 있습니다.

출처: Gulf News — WAADA 건설 이정표

WAADA는 무엇입니까?

WAADA는 BT Properties의 유일한 UAE 프로젝트로, Dubai South Golf District에 조성되는 13.5 million sq ft 규모의 게이티드 커뮤니티입니다. Al Maktoum International Airport에서 약 5분 거리이며 Emirates Road로 바로 연결됩니다. Waada는 아랍어로 약속을 뜻합니다. Altura, Cascada, Rayhan, Raiha 네 개 구역이 공개되었으며 마스터플랜의 40%가 오픈 스페이스와 녹지입니다.

출처: Gulf News — Thirty years of legacy with BT Properties

BT Properties와 Dubai South는 같은 회사입니까?

아닙니다. Dubai South는 2006년에 출범한 145 sq km 규모의 두바이 정부 마스터 개발 사업이며 토지를 소유하고 있습니다. BT Properties는 2024년 12월 6일 Dubai South와 계약을 체결해 Golf District 안에 게이티드 커뮤니티를 짓는 개발사입니다. HAYAT, South Bay, Pulse Beachfront 같은 Dubai South 자체 주거 프로젝트는 WAADA와 별개입니다.

출처: Dubai South — BT Holding LLC, 두바이와의 계약

Bahria Town과는 어떤 관계입니까?

BT Properties는 스스로를 Malik Riaz Hussain이 창업하고 회장을 맡고 있는 파키스탄 그룹 Bahria Town의 국제 부문이라고 밝히고 있습니다. Gulf News는 그룹의 실적을 30년, 파키스탄 5개 도시, 1,300 million sq ft 이상 개발, 375,000세대 이상 주거 공급으로 전합니다 — BT Properties의 첫 UAE 프로젝트인 WAADA를 뒷받침하는 실적입니다.

출처: Gulf Business — 5 things to know about BT Properties

출시 당시 WAADA의 가격은 얼마였습니까?

2025년 6월 5일 Khaleej Times는 그룹 CEO Ahmad Ali Riaz Malik의 말을 인용해 아파트는 AED 460,000부터, 타운하우스와 빌라는 AED 2.7 million부터이며 인도는 2028년 4분기라고 전했습니다. 이 가격표는 1년이 넘었습니다. 2025년 8월 착공 보도자료는 인도 후 옵션이 포함된 70/30 납부 계획을 명시하고 있습니다.

출처: Khaleej Times — BT Properties in Dubai South

BT Properties는 언제 설립되었습니까?

회사는 UAE 설립 연도를 공개하지 않습니다. 회사 소개 페이지는 UAE 법인의 설립일 대신 Bahria Town의 30년 역사를 소개하고 있으며, 어떤 보도자료에도 연도가 나오지 않습니다. 날짜가 확인되는 가장 이른 공개 행위는 2024년 12월 6일의 Dubai South 계약이고, 그 뒤를 2025년 1월 10일 본사 개소가 잇습니다.

출처: BT Properties — 회사 소개