Emaar의 Dubai Creek Harbour Valia – 가격, 면적 및 결제 플랜
Dubai Creek Harbour에 들어서는 Emaar의 56층 주거 타워로, 대로를 사이에 두고 Dubai Square Mall 맞은편에 위치하며 1·2·3·4베드룸 아파트 총 491세대로 구성됩니다. Valia는 1베드룸 기준 AED 1.96M부터 시작하며, 80/20 결제 플랜이 적용됩니다 — 예약 시 10%, 2029년 9월까지 10%씩 7회 분납, 인도 시 20%이며 인도는 2030년 12월 예정입니다.
Dubai Creek Harbour의 Valia
Valia는 Emaar Properties가 Dubai Creek Harbour에 짓는 56층 타워로, 대로를 사이에 두고 개장 예정인 Dubai Square Mall 맞은편에 자리하며 Creek Marina와 Harbour Promenade에 인접하고 향후 블루 라인 메트로 노선 축에 위치합니다. 타워에는 아파트 491세대가 들어서며 — 1베드룸 245세대, 2베드룸 208세대, 3베드룸 32세대, 4베드룸 6세대 — AED 1.96M부터 시작합니다. 결제 플랜은 예약 시 10%, 2029년 9월까지 10%씩 7회 분납, 인도 시 20%로 구성되며 인도는 2030년 12월 예정입니다.
Emaar Properties
Emaar Properties는 두바이 최대 마스터 개발사로, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour를 조성했습니다. Valia는 Dubai Creek Harbour 내에 들어서는 주거 타워 중 하나로, 개장 예정인 Dubai Square Mall 바로 옆에 위치합니다. Emaar가 발표한 2025 회계연도 수치 기준(2025년 12월 31일 종료): 시가총액 AED 1,242억, 매출 AED 496억, 순이익 AED 256억, 2002년 이후 인도한 주거 세대 20만 호 이상, 현재 개발 중인 세대 53,000호 이상. 자세한 내용은 Emaar Properties 개발사 프로필을 참조하십시오.
Emaar Properties 전체 프로필: 소유 구조, 실적, 전체 프로젝트 →
Valia, Dubai Creek Harbour – Dubai Square 인접, 블루 라인 메트로 노선 축
Valia는 Emaar의 AED 1,800억 규모 수변 마스터플랜인 Dubai Creek Harbour 내에 자리하며, 대로를 사이에 두고 개장 예정인 Dubai Square Mall 맞은편, Creek Marina와 Harbour Promenade 인근에 위치합니다. 향후 블루 라인 메트로가 이 지역을 연결하며, 크리크와 커뮤니티 파크, Downtown Dubai 스카이라인 조망이 펼쳐집니다.
- 요가 데크 및 야외 피트니스 공간
- 파델 코트 및 바비큐 공간
- 성인 및 어린이 수영장
- 프라이빗 카바나 및 스플래시 패드
- 층고 2배 높이의 그랜드 로비
- 회전문 및 발레 파킹 드롭오프
- 공용 잔디 마당 및 야외 놀이 공간
- 지붕형 주차장
- 대로 건너편 Dubai Square Mall
- Dubai Creek Marina 및 Harbour Promenade 인근
- 향후 블루 라인 메트로 노선 축
- 크리크, 공원 및 Downtown Dubai 스카이라인 조망
25.19720, 55.35500 · Dubai Creek Harbour, Dubai
Dubai Creek Harbour의 Valia
Emaar가 짓는, Dubai Square 옆의 타워.
Valia는 Emaar의 Dubai Creek Harbour 마스터플랜에 전용 어메니티 층과 Dubai Square Mall 바로 인접한 입지를 더했습니다 — 크리크, 공원 또는 스카이라인 조망의 1~4베드룸 아파트입니다.
Dubai Square 바로 옆
Valia는 대로를 사이에 두고 Dubai Square Mall 맞은편에 들어섭니다. Dubai Square Mall은 Dubai Creek Harbour 내 Emaar의 차세대 리테일 지구로, 2028년부터 단계적으로 개장합니다.
수변 마스터플랜
크리크에 면한 Emaar의 AED 1,800억 규모 수변 커뮤니티 Dubai Creek Harbour의 일부이며, 지평선에는 Downtown Dubai 스카이라인이 펼쳐집니다.
패밀리 어메니티 데크
바비큐 공간, 요가 데크, 공용 잔디 마당이 도로 층에서 벗어난 전용 야외 어메니티 층을 입주민에게 제공합니다.
스플래시 패드 및 놀이 공간
어린이를 위한 야외 놀이 공간과 스플래시 패드가 타워의 리테일 전면부와 나란히 조성되며, 더 넓은 Creek Harbour 커뮤니티 안에 자리합니다.
풀 데크 및 카바나
프라이빗 카바나와 라운저를 갖춘 조경 풀 데크가 타워와 Creek Harbour 스카이라인에 둘러싸여 있습니다.
정제된 인테리어
1~4베드룸 전 세대에 개방형 거실·다이닝·주방 구성과 층고 전면 유리창이 적용됩니다.
예약 시 10%, 2029년 9월까지 10%씩 7회 분납, 인도 시 20% — Emaar의 전체 결제 일정입니다.
이는 '80/20'으로 압축한 요약이 아닌, 공개된 전체 일정입니다: 가격의 80%가 예약 시점부터 2029년 9월까지 8회 균등 분납으로 나뉘며, 나머지 20%는 2030년 12월 인도 시 납부합니다. 수치는 여러 매물 정보를 교차 확인한 중개사 자료 기준이며, Emaar 공식 페이지는 결제 일정을 공개하지 않습니다.
Valia를 검토할 만한 이유
실거주자에게
확립된 Emaar 마스터플랜 안에 자리한 가족 중심 타워로, 향후 조성될 Dubai Square 리테일 지구와 Creek Harbour의 수변 시설에 바로 접근할 수 있습니다.
투자자에게
모든 세대의 가격이 AED 2M을 넘어 UAE 10년 골든 비자 요건을 충족합니다. Dubai Creek Harbour는 Emaar가 진행 중인 대표 마스터플랜 중 하나이며, Dubai Square는 2028년부터 개장하는 주요 리테일 촉매로 자리매김하고 있습니다. 이는 Valia 인도 시점보다 2년 앞선 것입니다.
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