Valia في Dubai Creek Harbour من Emaar – الأسعار والمساحات وخطة السداد
برج سكني من 56 طابقاً تطوّره Emaar في Dubai Creek Harbour، مقابل Dubai Square Mall مباشرة عبر البوليفارد، ويضم 491 وحدة من شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم. تبدأ أسعار Valia من AED 1.96M لشقة بغرفة نوم واحدة ضمن خطة سداد 80/20 — 10% عند الحجز، وسبعة أقساط أخرى بنسبة 10% حتى سبتمبر 2029، ثم 20% عند التسليم المقرر في ديسمبر 2030.
Valia في Dubai Creek Harbour
Valia هو برج من 56 طابقاً تطوّره Emaar Properties في Dubai Creek Harbour، ويقف مقابل Dubai Square Mall المرتقب مباشرة عبر البوليفارد، بالقرب من Creek Marina وHarbour Promenade، على مسار الخط الأزرق المستقبلي لمترو دبي. يضم البرج 491 شقة — 245 بغرفة نوم واحدة، و208 بغرفتَي نوم، و32 بثلاث غرف نوم، و6 بأربع غرف نوم — تبدأ من AED 1.96M، ضمن خطة سداد قوامها 10% عند الحجز، وسبعة أقساط أخرى بنسبة 10% حتى سبتمبر 2029، ثم 20% عند التسليم المقرر في ديسمبر 2030.
Emaar Properties
Emaar Properties هي أكبر مطوّر رئيسي في دبي، وصاحبة Downtown Dubai وDubai Marina وDubai Creek Harbour. وValia أحد أبراجها السكنية داخل Dubai Creek Harbour، بجوار Dubai Square Mall المرتقب. وفق أرقام Emaar للسنة المالية 2025 (المنتهية في 31 ديسمبر 2025): AED 124.2 مليار قيمة سوقية، وAED 49.6 مليار إيرادات، وAED 25.6 مليار صافي أرباح، وأكثر من 200,000 وحدة سكنية سُلّمت منذ 2002، وأكثر من 53,000 وحدة قيد التطوير حالياً. اطّلعوا على ملف المطوّر الكامل لشركة Emaar Properties.
ملف Emaar Properties الكامل: الملكية وسجل الإنجازات وكل المشاريع →
Valia، Dubai Creek Harbour – بجوار Dubai Square، على مسار الخط الأزرق للمترو
يقع Valia داخل Dubai Creek Harbour، المخطط الرئيسي لواجهة Emaar المائية بقيمة AED 180 مليار، مقابل Dubai Square Mall المرتقب مباشرة عبر البوليفارد وعلى مقربة من Creek Marina وHarbour Promenade. وسيخدم الخط الأزرق المرتقب للمترو هذه المنطقة، مع إطلالات على الخور والحديقة العامة وأفق Downtown Dubai.
- سطح لليوغا ومنطقة لياقة في الهواء الطلق
- ملعب بادل ومنطقة شواء
- مسابح للبالغين وأخرى للأطفال
- كبائن خاصة ومنطقة ألعاب مائية
- بهو فخم مزدوج الارتفاع
- باب دوّار ومنطقة إنزال مع خدمة صف السيارات
- مسطح أخضر مشترك ومناطق لعب خارجية
- مواقف مغطاة
- مقابل Dubai Square Mall عبر البوليفارد
- بالقرب من Dubai Creek Marina وHarbour Promenade
- مسار الخط الأزرق المستقبلي للمترو
- إطلالات على الخور والحديقة وأفق Downtown Dubai
25.19720, 55.35500 · Dubai Creek Harbour, Dubai
Valia في Dubai Creek Harbour
برج بجوار Dubai Square من تطوير Emaar.
يجمع Valia بين المخطط الرئيسي لـ Dubai Creek Harbour من Emaar وطابق مرافق مخصص وقرب مباشر من Dubai Square Mall — شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف بإطلالات على الخور أو الحديقة أو أفق المدينة.
بجوار Dubai Square
يرتفع Valia مقابل Dubai Square Mall مباشرة عبر البوليفارد، وهي وجهة التجزئة من الجيل الجديد التي تطوّرها Emaar داخل Dubai Creek Harbour وتُفتتح على مراحل اعتباراً من 2028.
مخطط رئيسي على الواجهة المائية
جزء من Dubai Creek Harbour، مجتمع Emaar على الواجهة المائية بقيمة AED 180 مليار بمحاذاة الخور، مع أفق Downtown Dubai في الأفق.
طابق مرافق عائلي
مناطق شواء وسطح لليوغا ومسطحات خضراء مشتركة تمنح السكان طابق مرافق خارجياً مخصصاً بعيداً عن مستوى الشارع.
ألعاب مائية ومناطق لعب
مناطق لعب خارجية ومنطقة ألعاب مائية للأطفال تجاور واجهة التجزئة في البرج، ضمن مجتمع Creek Harbour الأوسع.
سطح المسبح والكبائن
سطح مسبح منسّق بكبائن خاصة ومقاعد استرخاء، يؤطّره البرج وأفق Creek Harbour.
تصاميم داخلية راقية
مساحات معيشة وطعام ومطابخ مفتوحة التصميم مع نوافذ زجاجية من الأرض حتى السقف في الشقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف.
10% عند الحجز، وسبعة أقساط أخرى بنسبة 10% حتى سبتمبر 2029، ثم 20% عند التسليم — جدول السداد الكامل من Emaar.
هذا هو الجدول الكامل المُعلن، لا ملخص مضغوط بصيغة «80/20»: يُوزَّع 80% من السعر على ثمانية أقساط متساوية من الحجز حتى سبتمبر 2029، مع استحقاق الـ 20% الأخيرة عند التسليم في ديسمبر 2030. الأرقام مصدرها الوسطاء وتم التحقق منها عبر قوائم متعددة؛ وصفحة Emaar الرسمية لا تنشر جدول سداد.
لماذا يستحق Valia الاهتمام
للمقيمين النهائيين
برج موجّه للعائلات داخل مخطط رئيسي راسخ من Emaar، مع وصول مباشر إلى وجهة Dubai Square للتجزئة المستقبلية ومرافق Creek Harbour على الواجهة المائية.
للمستثمرين
جميع الوحدات تتجاوز أسعارها AED 2M، ما يؤهلها للتأشيرة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. وDubai Creek Harbour أحد المخططات الرئيسية الرائدة الجارية لدى Emaar، مع Dubai Square كمحفّز تجزئة كبير يُفتتح اعتباراً من 2028، أي قبل عامين من تسليم Valia نفسه.
تبحثون عن أحدث الإطلاقات؟
إعلانات مبكرة عن مشاريع ليست لها صفحة كاملة بعد.