Emaar 旗下 Dubai Creek Harbour 的 Valia — 价格、面积与付款计划
Emaar 于 Dubai Creek Harbour 打造的 56 层住宅塔楼，与 Dubai Square Mall 隔林荫大道相望，共 491 个单位，涵盖 1、2、3 及 4 卧公寓。Valia 一卧户型起价 AED 1.96M，采用 80/20 付款计划——预订时支付 10%，随后分七期各付 10% 至 2029 年 9 月，交付时支付余下 20%，交付期为 2030 年 12 月。
Dubai Creek Harbour 的 Valia
Valia 是 Emaar Properties 在 Dubai Creek Harbour 打造的 56 层塔楼，与即将启幕的 Dubai Square Mall 隔林荫大道相望，邻近 Creek Marina 与 Harbour Promenade，位于未来蓝线地铁走廊之上。塔楼共设 491 套公寓——245 套一卧、208 套两卧、32 套三卧及 6 套四卧住宅——起价 AED 1.96M，付款计划为：预订时支付 10%，随后分七期各付 10% 至 2029 年 9 月，交付时支付 20%，交付期为 2030 年 12 月。
Emaar Properties
Emaar Properties 是迪拜最大的综合开发商，旗下作品包括 Downtown Dubai、Dubai Marina 与 Dubai Creek Harbour。Valia 是其在 Dubai Creek Harbour 内的住宅塔楼之一，紧邻即将启幕的 Dubai Square Mall。 根据 Emaar 公布的 2025 财年数据（截至 2025 年 12 月 31 日）：市值 AED 124.2 billion，营业收入 AED 49.6 billion，净利润 AED 25.6 billion，自 2002 年以来已交付逾 200,000 套住宅单位，另有超过 53,000 套在建。详见完整的 Emaar Properties 开发商档案。
Emaar Properties 完整档案：股权结构、过往业绩与全部项目 →
Valia，Dubai Creek Harbour — 紧邻 Dubai Square，位于蓝线地铁走廊
Valia 坐落于 Emaar 投资 AED 180 billion 打造的滨水总体规划区 Dubai Creek Harbour 之内，与即将启幕的 Dubai Square Mall 隔林荫大道相望，紧邻 Creek Marina 与 Harbour Promenade。未来的蓝线地铁将服务该片区，住宅可饱览河湾、社区公园与 Downtown Dubai 天际线景观。
- 瑜伽平台与户外健身区
- 板式网球场与烧烤区
- 成人及儿童泳池
- 私人凉亭与嬉水池
- 双层挑高气派大堂
- 旋转门与代客泊车落客区
- 公共草坪与户外游乐区
- 有盖停车场
- 与 Dubai Square Mall 隔林荫大道相望
- 邻近 Dubai Creek Marina 与 Harbour Promenade
- 未来蓝线地铁走廊
- 尽览河湾、公园与 Downtown Dubai 天际线
25.19720, 55.35500 · Dubai Creek Harbour, Dubai
Dubai Creek Harbour 的 Valia
由 Emaar 打造、紧邻 Dubai Square 的塔楼。
Valia 将 Emaar 的 Dubai Creek Harbour 总体规划、专属配套楼层与紧邻 Dubai Square Mall 的区位融于一体——1 至 4 卧公寓，坐拥河湾、公园或天际线景观。
紧邻 Dubai Square
Valia 与 Dubai Square Mall 隔林荫大道相望——后者是 Emaar 在 Dubai Creek Harbour 内打造的新一代零售区，自 2028 年起分期开业。
滨水总体规划
作为 Dubai Creek Harbour 的组成部分——Emaar 投资 AED 180 billion 打造的临河海滨社区，远眺 Downtown Dubai 天际线。
家庭配套平台
烧烤区、瑜伽平台与公共草坪，为住户提供一整层远离街面的户外配套空间。
嬉水池与游乐区
户外游乐区与儿童嬉水池毗邻塔楼底层商业界面，融入更广阔的 Creek Harbour 社区。
泳池平台与私人凉亭
景观泳池平台配备私人凉亭与躺椅，由塔楼与 Creek Harbour 天际线环抱。
精致室内
1 至 4 卧住宅采用开放式客厅、餐厅与厨房布局，配以落地玻璃幕墙。
预订时支付 10%，随后分七期各付 10% 至 2029 年 9 月，交付时支付 20%——Emaar 的完整付款计划。
这是完整披露的付款表，而非压缩后的「80/20」概览：房价的 80% 分为八期等额支付，自预订起至 2029 年 9 月；余下 20% 于 2030 年 12 月交付时支付。数据来自经纪机构，并已跨多个房源页面交叉核对；Emaar 官网本身并未公布付款表。
Valia 值得考虑的理由
自住业主
位于成熟的 Emaar 总体规划区内、面向家庭的塔楼，可直达未来的 Dubai Square 零售区与 Creek Harbour 的滨水配套设施。
投资者
全部单位售价均高于 AED 2M，符合阿联酋十年黄金签证申请条件。Dubai Creek Harbour 是 Emaar 旗舰级在建总体规划区之一，而 Dubai Square 被定位为重要的零售引擎，自 2028 年起开业，比 Valia 自身交付时间早两年。
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