О компании Centurion Properties
Centurion Properties — застройщик недвижимости из Дубая, основанный в 2013 году, чьим первым зданием стала коммерческая башня во фрихолд в Deira — районе, из которого компания работает до сих пор, на 6-м этаже Tower A в Centurion Star, Port Saeed. Земельный департамент Дубая регистрирует её как Royal Centurion Real Estate Development. В её текущем списке четыре проекта: Burj Capital в Business Bay (коммерческий, помечен как "Launching"), Capital One JVC (коммерческий), Flora Isle Residences на Dubai Islands и Sola Residences в Dubai South — два коммерческих здания и два жилых. О семье, стоящей за компанией, и о команде руководства см. «Кому принадлежит Centurion Properties?» выше.
Что компания сдала
Centurion датирует свои сдачи год за годом на собственной странице About. Centurion Residences и Riah Tower зафиксированы как сданные в 2017 году, Centurion Onyx — в 2019-м, а четыре жилых проекта в Лондоне — в 2021-м; это единственная работа, которую компания фиксирует за пределами ОАЭ. Её блок статистики доводит текущий итог до более чем десяти сданных проектов и пятнадцати с лишним будущих, а запись о вехе 2024 года — до 28 с лишним проектов и свыше 15 миллионов квадратных футов построенной площади. Это три разных счёта, и каждый из них Centurion заявляет отдельно сама.
Две вещи Centurion нигде не публикует: число сданных лотов и цену хотя бы по одному проекту. Каждая сдача объекта, которую она называет, — жилая; поворот в сторону офисов произошёл недавно, и Burj Capital — крупнейший его пример.
Burj Capital
На GRAF Centurion представлена одним зданием: Burj Capital, коммерческая башня класса A+ на участке с фасадом на канал Business Bay — 243 лота, из них 238 офисов и 5 помещений ритейла на первом этаже, продаётся в состоянии shell and core от AED 2,580,000 по девелоперской выгрузке, с которой работают брокеры; передача заявлена на Q4 2028. Запуск состоялся на мероприятии в JW Marriott Marquis 29 September 2025, Земельный департамент оценивает проект в AED 150 m, а проектировали здание HKS Architects.
Это один из наиболее подтверждённых проектов коммерческой волны этого года: Земельный департамент зарегистрировал в нём 50 сделок, последнюю — 17 September 2026, и самая низкая из них, AED 2,660,000, укладывается в 3% от собственной стартовой цены застройщика. Что Centurion по нему публикует — это набор датированных фотографий площадки за сентябрь 2026 года; те 10%, что циркулируют, — подпись на графике платёжных этапов, и строительного смысла она не несёт.
Названия, которые нельзя путать
OCTA Properties не является соразработчиком Burj Capital. Собственный микросайт Centurion описывает OCTA как "master agency for sales, sales operations, and marketing", и OCTA нигде не появляется на основной странице проектов Centurion — и всё же длинный список брокерских страниц озаглавлен "Burj Capital by OCTA Properties". Застройщик — Centurion. OCTA — агентство.
И держите врозь четыре почти одинаковых названия компании, пока ищете: Burj Capital — башня в Business Bay, Capital One JVC — другое коммерческое здание, Centurion Capital One Properties — юридическое лицо, стоящее за Burj Capital, а не самостоятельный проект, и Centurion Residences — жилой проект, который собственная хронология компании фиксирует как сданный в 2017 году, — поэтому его и нет в текущем списке проектов.
Застройщик в Дубае с 2013 года, сегодня строит две коммерческие башни — в Business Bay и JVC
