Застройщик в начале своего послужного списка
Tomorrow World — застройщик недвижимости в Дубае в начале своего послужного списка, и это первое, что покупателю стоит о нём знать. Девелоперская компания, Tomorrow World Real Estate Development, основана в 2022 году в составе Tomorrow World Group и работает из Ubora Towers в Business Bay. Её документы проверяемы: Dubai Land Department регистрирует её как застройщика № 1977 с июня 2024 года, и у неё есть лицензия Департамента экономического развития Дубая № 1108968. Шесть проектов числятся в реестре Земельного департамента. Ни один из них не завершён, а самая ранняя дата передачи по всему портфелю — Q1 2027, то есть покупатель, вносящий платежи за строительство в здании ниже, будет делать это, пока этот застройщик ещё достраивает своё первое.
Названо одно имя. Xu Ma — Founder and Chairman на странице About самой группы, и это всё руководство, которое компания раскрывает: ни генерального директора, ни совета директоров, ни акционера. См. «Кому принадлежит Tomorrow World?» выше — там объяснено, почему юридическое владение остаётся неподтверждённым: основатель, председатель совета и акционер — три разные роли.
Заявления, с датами
Группа описывает себя как компанию с двадцатилетним опытом глобальных инвестиций. Это торговая и инвестиционная история группы, а не двадцать лет строительства, и это не одно и то же утверждение. Портфель на AED 8 billion из более чем двадцати проектов на 2026–2028 годы был анонсирован в декабре 2025 года, а партнёрство с OCTA Properties на двадцать совместных проектов — в январе 2026 года; оба доходят до нас через агрегаторы, и ни за одним из них нет издания первого эшелона, так что это анонсы с датами, а не результаты.
Здание, которое продаёт GRAF
На GRAF Tomorrow World представлен одним зданием: Tomorrow Commercial Tower 2, семиэтажное офисное здание примерно на 120 лотов в International City 2 (Warsan 4), офисы площадью 391–1,705 ft² от AED 680,800, с оплатой 20% при бронировании, 40% в ходе строительства и 40% при передаче, срок — Q4 2028. Это самая низкая заявленная застройщиком цена входа в офисы в коммерческой волне Дубая этого года, и Земельный департамент не зафиксировал в нём ни одной сделки ни по какой цене, а 26 сентября 2026 года ни один лот не был выставлен ни на одном портале.
Названия, которые нельзя путать
Не путайте две коммерческие башни застройщика, потому что два опубликованных источника уже перепутали их цены. Tomorrow Commercial Tower — первая — это одиннадцать этажей в International City 1, 129 лотов площадью 1,166–2,247 ft², план 20/80 и передача в Q1 2027. Tomorrow Commercial Tower 2 — семь этажей в International City 2, около 120 лотов площадью 391–1,705 ft², план 20/40/40 и передача в Q4 2028. Остальной реестр несёт Tomorrow 166 и Tomorrow N01 на Dubai Islands, плюс три названия, которых собственный сайт компании не показывает вовсе: Tomorrow Gem Harbour, Tomorrow Yachtment и The Bay Interiors by Missoni. Последнее название подразумевает брендированное партнёрство, о котором застройщик никогда не объявлял, а название проекта — не анонс.
Зарегистрирован в Дубае с 2024 года: шесть проектов в реестре и ни одного сданного
