Ранние сведения
Проекты недвижимости офф-план
в Dubai и ОАЭ
Сравните проекты в Dubai, Abu Dhabi, Sharjah и Ras Al Khaimah по цене, плану оплаты, сроку передачи и застройщику.
Подписаться на канал WhatsAppНовые и будущие запуски
Новые анонсы. Первые цены. Открытие продаж.
Ранний анонс
Bab Al Qasr Beach Resort Residence 77
Ранние сведения
Samana South Haven 2
Получайте новости о запусках
Анонсы, первые цены и открытие продаж.
В канале нажмите «Подписаться» и включите колокольчик, чтобы получать уведомления.
Проекты офф-план и готовая недвижимость в Dubai и ОАЭ
Все проекты, которые мы продаём, в одном месте — стартовая цена, план оплаты, ожидаемая передача, локация и застройщик, чтобы сравнение делали Вы сами.
Изучите подборку GRAF: проекты офф-план и готовая недвижимость в Dubai, Abu Dhabi, Sharjah и Ras Al Khaimah. Сравните актуальные стартовые цены, планы оплаты, ожидаемые сроки передачи и профили застройщиков, а затем запросите подтверждённое наличие. Правила регистрации проекта, эскроу и защиты покупателя различаются от эмирата к эмирату и проверяются отдельно по каждому объекту.
На странице каждого проекта собраны застройщик, локация, актуальная стартовая цена и ожидаемый срок передачи — чтобы покупатель сравнивал проверенные данные.
Binghatti Spectre
Binghatti · Al Jaddaf Waterfront, Дубай
- От AED 775K
- Передача Q4 2028
- План оплаты 50/50
Tréppan Vision
Tréppan Vision · Dubai Land Residence Complex, Дубай
- От AED 660,000
- Передача Q4 2029
- План оплаты 10/44/10/36
О застройщике Fakhruddin Properties Апартаменты в Дубае и ОАЭ
The WOW Tower
The WOW Tower · Dubai Land Residence Complex, Дубай
- От AED 709,000
- Передача Q3 2029
- План оплаты 50/50 или 60/40
О застройщике Mr. Eight Development Апартаменты в Дубае и ОАЭ
Havencia
Havencia · Dubai Land Residence Complex, Дубай
- От AED 649,000
- Передача Март 2028
- План оплаты 20/30/50
Weston by Wadan
Weston by Wadan · Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5)
- От AED 656,000
- Передача Q4 2028
- План оплаты 20/30/50
La Vera Creek
La Vera Creek · Nad Al Hamar Gardens, Дубай
- От AED 665,000,
- Передача Q1 2030
- План оплаты 50/50
О застройщике Ahmadyar Developments Апартаменты в Дубае и ОАЭ
LINAR Phase 2
LINAR Phase 2 · Al Mamzar, Шарджа
- От AED 945,000
- План оплаты 30/70
Coral Bay
Coral Bay · Al Mairid, Рас-эль-Хайма
- От AED 1.04M
- Передача дек. 2028 г.
- План оплаты 20/55/25
Y Views at Bayn
Y Views at Bayn · Ghantoot, Абу-Даби
- От AED 11M
- План оплаты 10/50/40
The Archive by Imtiaz
The Archive by Imtiaz · Dubai Land Residence Complex, Dubailand
- От AED 666,000
- Передача Q3 2028
- План оплаты 50/50 или 60/40 PHP
Faro at The Heights
Faro at The Heights · The Heights Country Club & Wellness, Al Yelayiss 5, Дубай
- От AED 2.4M
- Передача Q2 2030
- План оплаты 80/20
Mirari Lagoon
Zoya · Dubai Industrial City
- От AED 560,000
- Передача Q4 2028
- План оплаты 20/28/10/42
Radiant Terrace
Radiant Real Estate · Shams Realm, Al Reem Island, Абу-Даби
- От AED 1,500,000
- Передача Q3 2029
- План оплаты From 5/35/60
Arabian Hills Estate
ANAN Investment Holding · Al Faqaa, Абу-Даби
- От ~AED 120/sqft
- Передача Не раскрывается
Valia
Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
- От AED 1.96M
- Передача дек. 2030 г.
- План оплаты 80/20
Olbia
Nshama · Town Square Dubai
- От AED 955,000 (launch price, sold out)
- Передача Q2 2028
- План оплаты 10/30/60
Al Ghadeer Gardens
Al Ghadeer Gardens · между Абу-Даби и Дубаем
- От AED 1.85M
- Передача Q4 2030
- План оплаты 55 / 45
The Weave
The Weave · JVC District 11 · от Al Ghurair
- От AED 1.38M
- Передача Q2 2028
Roudah at Expo Valley Views
Roudah · Expo Valley Views · Expo City Dubai
- От AED 1.69M
- Передача Q4 2029
- План оплаты 65 / 10 / 25
The Orchids at Yas Acres
The Orchids · Yas Acres · Yas Island, Абу-Даби
- От AED 3.35M
- Передача Q3 2030
- План оплаты 55 / 45 · 5% первый взнос
Arada CBD — офисы в Aljada
Arada CBD · Здание 10 · Aljada, Sharjah
- От AED 2.83M
- Передача Q2 2028
Movenpick Residences – Motor City
Movenpick Residences · Motor City, рядом с Dubai Autodrome
- От AED 795K
- Передача Q4 2028
- План оплаты 40/60
Canal Front Residences
Canal Front Residences · Dubai Water Canal, Al Safa
- От AED 3.33M
- Готов
Everly Place
Everly Place · Meydan Horizon, Дубай
- От AED 1.9M
- Передача Q2 2030
- План оплаты 70/30
The Woods at Sobha Sanctuary
The Woods · Sobha Sanctuary, Dubai Land
- От AED 999K
- Передача дек. 2029 г.
- План оплаты 60/40
113 Residences
113 Residences · Al Sufouh, Dubai
- От AED 1.8M
- Передача Q2 2029
Palm Central Private Residences
Palm Central · Palm Jebel Ali, Dubai
- От AED 2.7M
- Передача сент. 2030 г.
Arancia
Arancia · The Yards, City of Arabia
- От AED 1M
- Передача Q1 2029
- План оплаты 40 / 60
Binghatti Skyblade
Застройщик Binghatti. Dubai Downtown
- От 1.6M AED (456K USD)
- От 3,600 AED p/ft²
- От 10,620 USD p/m²
Каталог застройщиков
Кто строит в Dubai, Abu Dhabi, Sharjah и Ras Al Khaimah — послужной список, сданный портфель и проекты, доступные через GRAF сегодня.
Expo City
UAE government-owned master developer of the Expo 2020 legacy city, Dubai South
Смотреть профильDAMAC
Dubai's themed-community specialist — DAMAC Hills, Lagoons and the record-breaking Islands
Смотреть профильDubai Properties
Master developer of JBR, Business Bay, Mudon and Villanova — large delivered districts, not single towers
Смотреть профильTanmiyat
Developer of Living Legends — one of Dubailand's earlier delivered golf communities
Смотреть профильBT Properties
The UAE arm of Bahria Town — Pakistan's largest private master-planned city builder, in Dubai for the first time
Смотреть профильReportage
Abu Dhabi developer of mid-market communities with long post-handover payment plans
Смотреть профильAveNew
A 2024-founded Dubai developer with an ex-Emaar and ex-Nakheel bench, building its first project on Dubai Islands
Смотреть профильMajid Al Futtaim
The group behind Mall of the Emirates and Ski Dubai — and one flagship residential community
Смотреть профильDubai South
Government developer of the aerotropolis around Al Maktoum International Airport
Смотреть профильAl Ghurair
One of the Middle East's largest family businesses, established 1960 — developer of The Weave at JVC
Смотреть профильCityView
Branded residences with Accor & Ennismore, across the UAE, Turkey & Georgia
Смотреть профильMeydan
Government-backed master developer of Dubai's canal & city districts
Смотреть профиль Binghatti · Al Jaddaf Waterfront, Дубай Смотреть проект
Binghatti Spectre
Многофункциональная доминанта Binghatti на креольской стороне Al Jaddaf у Dubai Creek — две башни контрастной высоты на общем многоуровневом стилобате: 712 квартир, 235 офисов и 19 магазинов на первом этаже над палубой инфраструктуры с более чем 20 объектами. Кристаллический стеклянный фасад несёт точечную LED-подсветку по линиям сетки, поэтому после наступления темноты здание читается как светящаяся геометрия. Студии от AED 774,999, передача Q4 2028.
Застройщик
Binghatti
Срок сдачи
Q4 2028
План оплаты
50/50
Tréppan Vision · Dubai Land Residence Complex, Дубай Смотреть проект
Tréppan Vision
Многофункциональная башня от Fakhruddin Properties в Dubai Land Residence Complex, построенная вокруг искусственного интеллекта, робототехники и технологий умного дома — «Новый адрес для эпохи интеллекта». Студии от AED 660,000, план оплаты 10/44/10/36, передача Q4 2029.
Застройщик
Fakhruddin Properties
Срок сдачи
Q4 2029
План оплаты
10/44/10/36
The WOW Tower · Dubai Land Residence Complex, Дубай Смотреть проект
The WOW Tower
46-этажный многофункциональный комплекс от Mr. Eight Development в Dubai Land Residence Complex — брендированные резиденции на этажах 17-38, бизнес-сьюты на этажах 1-15 и Sky Club на 39-м этаже. От AED 709,000, передача Q3 2029.
Застройщик
Mr. Eight Development
Срок сдачи
Q3 2029
План оплаты
50/50 или 60/40
Havencia · Dubai Land Residence Complex, Дубай Смотреть проект
Havencia
Жилой дом от ALA Developments в Dubai Land Residence Complex: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, бассейн-инфинити, открытый кинотеатр под брендом Netflix и сад бабочек — от AED 649,000, план оплаты 20/30/50, передача в марте 2028 года.
Застройщик
ALA Developments
Срок сдачи
Март 2028
План оплаты
20/30/50
Weston by Wadan · Dubai Land Residence Complex (Wadi Al Safa 5) Смотреть проект
Weston by Wadan
22-этажная башня на 373 лота с системой «умный дом» от застройщика Wadan Developments в Dubai Land Residence Complex — апартаменты от студий до трёхкомнатных, от AED 650,000, по плану оплаты 20/30/50 (или 60/40 с рассрочкой после передачи), передача Q4 2028.
Застройщик
Wadan Developments
Срок сдачи
Q4 2028
План оплаты
20/30/50
Новости Дубая
Запуски проектов, регулирование и макроэкономические сигналы, формирующие рынок недвижимости Dubai и ОАЭ.
Arif Developments названа «Многообещающим застройщиком года
Читать
Сделки с недвижимостью в Dubai достигли 57
Читать
Базирующиеся в ОАЭ Aldar, Arada создают СП
ЧитатьСмотрите наш подкаст
Реальная аналитика об инвестициях в недвижимость Dubai — новые выпуски каждую неделю
Инвестиционные руководства
Развёрнутая аналитика о застройщиках Dubai, районах и инвестиционной стратегии.
Люксовые застройщики Дубая 2026: полный гид по всем 17
H&H, Omniyat, Nakheel, Sobha, Arada и ещё 12 люксовых застройщиков Дубая — актуальные цены, планы оплаты и даты передачи по районам.
Читать
Топ-5 вилловых комьюнити офф-план в Dubailand, которые ещё можно купить в 2026 году
Пять вилловых комьюнити Dubailand, куда покупатель ещё может войти, — The Acres, Haven, Athlon, The Wilds и Sobha Elwood — с реальными ценами и честными сроками.
Читать
Виллы Dubai Islands 2026: Bay Villas, Bay Estates и чего избегать
На Dubai Islands существует ровно два настоящих комьюнити вилл — Bay Villas и Bay Estates. Цены старта против цен 2026 года, ловушки, брендированные как «виллы», участки и доходность.
Читать
Виллы Dubai South 2026: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley
Самый быстрорастущий вилловый коридор Dubai сегодня имеет ровно одно пригодное для жизни комьюнити. Цены старта против 2026 года: The Pulse, South Bay, Emaar South, Expo Valley, Hayat.
Читать
Карта вилл Дубая 2026: каждый район, который стоит знать, зона за зоной
Каждый вилловый район Дубая за пределами раскрученных поясов, зона за зоной: реальные цифры от старта продаж до 2026 года, лидеры роста и ловушки собственности, о которых брокеры молчат.
Читать
Топ-5 районов для покупки семейной виллы в Дубае в 2026 году
Найти семейную виллу в Дубае сложнее, чем кажется: школы, комьюнити, дорога — всё должно сойтись. Мои пять любимых районов на 2026 год, с реальными ценами.
Читать
Ведущие застройщики недвижимости Dubai в 2026 году: полный гид
От Emaar и Meraas до бутиковых люксовых игроков вроде Omniyat и H&H — исчерпывающий гид по самым активным застройщикам Dubai, их послужным спискам и текущим проектам.
Читать
Недвижимость Ras Al Khaimah 2026: почему Al Marjan Island — самый быстрорастущий рынок ОАЭ
Wynn Casino, рост сделок на 340% и цены офф-план, всё ещё заметно ниже эквивалентов в Dubai. Вот почему серьёзные инвесторы смотрят на RAK прямо сейчас.
Читать
Инвестиционный гид по офф-план в Dubai 2026: районы, планы оплаты и ROI
Всё, что серьёзным инвесторам нужно знать перед покупкой офф-план в Dubai — лучшие районы, как работают планы оплаты, какой ROI ожидать и как избежать самых частых ошибок.
Читать Ваш менеджер по недвижимости · Сопровождение по недвижимости в Дубае, основанное на опыте
Alex Graf