The Edition – 坐落于 Dubai Harbour 的 Marriott EDITION 品牌海滨公寓

The Edition – 坐落于 Dubai Harbour 的 Marriott EDITION 品牌海滨公寓

H&H Development 为 Shamal Holding 打造的 Marriott EDITION 品牌海滨公寓,坐落于 Dubai Harbour 的沙滩之上,处于游艇码头与 JBR 之间,可饱览 Ain Dubai 与海景。仅 165 套公寓,外加一座拥有 185 间客房的 EDITION 酒店,由 RSHP 设计,Rockwell Group 操刀室内,并配以五星级酒店服务。2–4 卧公寓及顶层公寓,售价自 AED 8.5M 起,采用 20/30/50 付款计划,Q2 2029 交付。

The Edition Dubai Harbour

由 H&H Development 为 Shamal Holding 打造的 Marriott EDITION 品牌海滨社区,坐落于 Dubai Harbour 的沙滩之上,处于游艇码头与 JBR 之间——仅 165 套公寓,与一座拥有 185 间客房的 EDITION 酒店相伴,配以 RSHP 雕塑般的建筑设计、Rockwell Group 室内设计及五星级酒店服务。

位置: Dubai Harbour, Dubai
价格: AED 8.5M ($2.31M) 起
户型: 2–4 卧公寓及顶层公寓
海湾畔度假建筑群鸟瞰 — The Edition日落时分的建筑外观泳池平台客厅沙滩
开发商 H&H Development
交付 Q2 2029
付款计划 20/30/50 20% 预订时 · 30% 施工期间 · 50% 交房时
公寓套数 165
开发商

H&H Development

H&H Development 是一家总部位于 Dubai 的豪华房地产开发商,以将 Four Seasons、Aman、Janu 与 Baccarat 等品牌引入这座城市而闻名,并拥有其 Eden House 住宅系列。The Edition 为 Shamal Holding 打造——这家业主兼总体开发商缔造了包括 Dubai Harbour 在内的多个 Dubai 地标性目的地——并由 Marriott 旗下 EDITION 品牌运营。 The Edition 坐落于 Dubai Harbour 的海滨之上,处于区域内最大的游艇码头与 JBR 海滩之间,是 EDITION 品牌在区域内的首个公寓项目——由 Shamal Holding 与 Marriott International 携手打造。该项目以仅 165 套豪华公寓搭配一座拥有 185 间客房的 EDITION 酒店,业主可按需享受完整的五星级酒店服务。

雕塑般的圆润建筑由 RSHP(Rogers Stirk Harbour + Partners)主导设计,室内则由 Rockwell Group 操刀。户型涵盖两至四卧公寓乃至四卧顶层公寓,配以 3–4 米挑高、开阔露台以及朝向 Ain Dubai 的无遮挡海景。配套设施包括私属海滩与海滩俱乐部、成人及儿童泳池、会所、健身房、运动场地、餐厅与酒吧、空中花园、代客泊车及 24 小时安保。项目采用免息 20/30/50 付款计划,预计竣工时间为 Q2 2029。

H&H Development 完整档案:股权结构、过往业绩与全部项目 →
位置

The Edition – 坐落于 Dubai Harbour、处于游艇码头与 JBR 之间的海滨生活

The Edition 直接坐落于 Dubai Harbour 的海滩之上,这片海事区位于 Palm Jumeirah 与 Bluewaters Island 之间,坐拥区域内最大的游艇码头、一座邮轮码头以及 Skydive Dubai,Ain Dubai 与 JBR 近在咫尺。作为 Dubai 最成熟的海滨社区之一,该区域可供新建海滨住宅的土地已所剩无几,更为这一 EDITION 品牌臻邸平添稀缺价值。该社区为永久产权,向所有国籍人士开放。

海滩与休闲
  • 私属海滩与海滩俱乐部
  • 成人及儿童泳池
  • 会所、贵宾休息室与游戏室
  • 餐厅、酒吧与烧烤区
健康与家庭
  • 顶尖配置的健身房
  • 运动场地与儿童游乐区
  • 空中悬挂花园与景观花园
  • 五星级 Marriott EDITION 酒店服务
交通连接
  • JBR 与 The Walk(近在咫尺)
  • Bluewaters Island 与 Ain Dubai(约 5 分钟)
  • Palm Jumeirah 与 Dubai Marina(约 10 分钟)
  • 经 Dubai Harbour 大桥直达 Sheikh Zayed Road

25.09134, 55.14646 · Dubai Harbour, Dubai

The Edition Dubai Harbour
Marriott EDITION 品牌海滨生活。

H&H Development 与 Shamal Holding 将 EDITION 品牌的首个公寓项目带到区域内——仅 165 套住宅坐落于 Dubai Harbour 的沙滩之上,与一座拥有 185 间客房的 EDITION 酒店相邻,配以 RSHP 雕塑般的建筑设计、Rockwell Group 室内设计与完整的五星级酒店服务,更以游艇码头、JBR 与 Ain Dubai 为景。

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Marriott EDITION 品牌生活

EDITION 品牌在区域内的首个公寓项目,由 H&H 携手 Marriott International 为 Shamal Holding 打造——完整的五星级酒店服务按需提供,宛如豪华酒店的运营方式。

Dubai Harbour 海滨

直接坐落于 Dubai Harbour 的沙滩之上,处于区域内最大的游艇码头与 JBR 海滩之间,可饱览 Bluewaters Island 与 Ain Dubai,Palm Jumeirah 也仅数分钟车程。

仅 165 套公寓

精心限量的 165 套豪华公寓,与一座拥有 185 间客房的 EDITION 酒店相伴——在 Dubai 最成熟的海滨地段之一,呈现私密而尊贵的品牌规模。

RSHP 建筑与 Rockwell 室内设计

由 RSHP(Rogers Stirk Harbour + Partners)设计的雕塑般圆润建筑,室内由 Rockwell Group 操刀,配以 3–4 米挑高,尽享充沛采光与海景。

私属海滩与泳池

私属海滩与海滩俱乐部、成人及儿童泳池以及景观平台空间,直接通往沙滩与海洋。

会所与餐饮

业主会所、贵宾休息室与游戏室与餐厅及酒吧相伴,烧烤区与空中悬挂花园贯穿整个社区。

酒店级餐饮与服务

EDITION 目的地内的精选餐厅与酒吧将招牌美食带到家门口,并辅以代客泊车与 24 小时安保。

海景室内空间

开放式起居空间与卧室配以 3–4 米挑高及落地玻璃,以宁静而充满光线的色调将游艇码头、海滩与 Ain Dubai 尽收眼底。

户型与平面图

汇率日期 2026-08-10

2 卧公寓

总面积:182 m² (1,959 ft²) (182m2) 起

AED 4,339/ft² · ≈ ¥85,871/m²

2 间浴室

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3 卧公寓

总面积:296 m² (3,186 ft²) (296m2) 起

AED 6,058/ft² · ≈ ¥119,887/m²

3 间浴室

咨询

4 卧顶层公寓

总面积:790 m² (8,503 ft²) (790m2) 起

AED 6,115/ft² · ≈ ¥121,030/m²

4+ 间浴室

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付款计划 The Edition

免息 20/30/50 付款计划——预订时支付 20%、施工期间支付 30%、竣工时支付 50%。

The Edition 采用 H&H 的免息 0% 付款计划:预订时支付 20% 并缴纳 4% DLD 费用,施工期间分期支付 30%,竣工时支付 50%——可通过当地银行融资,非居民亦可。位于 Dubai Harbour,售价自 AED 8.5M 起,Q2 2029 交付。

20%
预订时支付(+ 4% DLD)
 
30%
施工期间
2026-29
50%
竣工时
2029
投资价值

为何 The Edition Dubai Harbour 是明智的房产投资之选

出租

Dubai Harbour 的 Marriott EDITION 品牌海滨臻邸——坐拥私属海滩、酒店级服务以及朝向 Ain Dubai 的景观——瞄准高端租户与短租需求,并由现场一座拥有 185 间客房的 EDITION 酒店的运营吸引力为其提供支撑。

转售

仅 165 套品牌公寓,坐落于一处成熟、临近建成且海滨土地所剩无几的海滨地段——结合 EDITION 品牌、Shamal Holding 作为总体开发商的支持以及免息 20/30/50 付款计划——随着该目的地于 2029 年竣工,将支撑由稀缺性驱动的资本增值。

The Edition
Alex Graf
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