关于 Samana Developers
Samana Developers 是隶属 SAMANA Group of Companies 的迪拜期房开发商，在标注日期的商业媒体报道中，Imran Farooq 被列为其创始人兼首席执行官。其官网 About 页面（读取于 2026 年 9 月 27 日）载明已启动项目超过 50 个、成功交付 6 次，其 2026 年 7 月的交付公告则载明累计交付超过 1,300 个单位。这些是开发商自己的计数，优先于仍在流传的较小的聚合平台数字——GRAF 所销售楼宇背后的管理层与法人实体，见上方 "Samana Developers 由谁持有？"。
公司办公地点位于 Business Bay 的 Bay Square 7 号楼 4 层。其在售项目索引在 2026 年 9 月 26 日列有十个在售项目——其中包括 Greenfield 与 Greenfield 2、South Haven、Boulevard Heights、Hills South 3、Imperial Garden、Barari Heights 与 Portside——分布于 Downtown Jebel Ali、Majan、Dubailand、Arjan、Dubai Studio City 与 Jumeirah Village Circle。
近期交付
Samana 具名的最早竣工项目是 SAMANA Hills，于 2022 年 6 月交付。最近的两个是 Dubai Studio City 的 SAMANA Santorini——157 套开间公寓、一居与两居公寓于 2026 年 4 月按期交付，阳台内置私人泳池——以及 Jumeirah Village Circle 的 SAMANA Miami，公司于 2026 年 7 月 30 日宣布其交付，迎来 89 位业主。在该公告中，Samana 还表示 2026 年另有六次交付计划、2027 年十一次——这些是标注日期的计划，与上述六个竣工项目分开计数。
1% 付款计划
Samana 在市场上的独特之处在于其付款结构：每月支付房价的 1%，通常在 20% 首付之后，以预开期票结算。该方案贯穿其住宅产品，并同样适用于其公布的商业楼宇方案——这正是这家开发商对办公买家具有意义的原因，因为迪拜的商业产品极少以住宅式的按月分期出售。
Samana 有两个项目属商业性质，且极易混淆。Samana Business Hub（在 GRAF 销售）是 Downtown Jebel Ali 的一栋 23 层楼宇，约有 323 个办公与零售单位，办公起售面积 593 ft²，设有商务俱乐部与裙楼之上的泳池平台，交付时间定为 Q2 2029。Samana Business Park 是 Majan 的另一栋楼，在 Samana 自己的索引上起售价为 AED 2,328,697。第三个名字 "Samana Business Park 2" 出现在市场研究中，但并未列于 Samana 的标价索引，因此未经确认。Samana Portside 属住宅项目，与 Business Hub 位于同一个 Downtown Jebel Ali 片区。
Dubai Land Department 已登记 Business Hub 的 50 笔成交，因此项目页面上的入门价格是一个背后有日期支撑的实际成交数字。
迪拜期房，每月 1% 付款计划，涵盖住宅与商业
