一家业绩刚刚起步的开发商
Tomorrow World 是一家业绩刚刚起步的迪拜开发商，这是买家首先应当了解的一点。房地产开发公司 Tomorrow World Real Estate Development 于 2022 年在 Tomorrow World Group 旗下成立，办公地点位于 Business Bay 的 Ubora Towers。它的资质可以核查：Dubai Land Department 自 2024 年 6 月起将其登记为 Developer № 1977，公司持有迪拜经济发展部牌照 № 1108968。六个项目列于 Land Department 登记册。其中没有一个已竣工，整个项目组合中最早的交付日期为 Q1 2027——也就是说，为下面这栋楼按工程进度支付分期款的买家，付款期间该开发商仍在完成自己的第一栋楼。
公司只公布了一个人的名字。Xu Ma 在集团自有 About 页面上是创始人兼董事长，这就是公司披露的全部管理层信息——没有首席执行官，没有董事会，没有股东。关于法律层面的所有权为何仍未确认，请见上方的「Tomorrow World 由谁持有？」：创始人、董事长与股东是三种不同的角色。
带日期的说法
集团自称拥有二十年的全球投资经验。那是集团的经营与投资历史，而不是二十年的建设历史，两者并不是同一种说法。2025 年 12 月公布了面向 2026–2028 年、涵盖二十多个项目的 AED 8 billion 项目储备，2026 年 1 月又公布了与 OCTA Properties 涵盖二十个合作项目的合作关系；两者都是经由聚合网站传到我们这里的，背后没有任何一线媒体，因此它们是带日期的公告而不是成果。
GRAF 销售的那栋楼
在 GRAF 上，Tomorrow World 由一栋楼代表：Tomorrow Commercial Tower 2，位于 International City 2（Warsan 4）的七层办公楼，约 120 个单位，办公面积 391–1,705 ft²，起价 AED 680,800，认购时支付 20%、工程期间支付 40%、交付时支付 40%，预计 Q4 2028 交付。它是今年迪拜商业物业这一轮中开发商公布的最低办公入门价——而 Land Department 未记录该项目在任何价位上的任何成交，2026 年 9 月 26 日也没有任何单位在任何门户网站挂牌。
需要区分开的名字
请把这家开发商的两栋商业楼区分开，因为已有两家已发布的信源把它们的价格混淆。Tomorrow Commercial Tower——第一栋——位于 International City 1，十一层，129 个单位，面积 1,166–2,247 ft²，付款计划 20/80，交付时间 Q1 2027。Tomorrow Commercial Tower 2 位于 International City 2，七层，约 120 个单位，面积 391–1,705 ft²，付款计划 20/40/40，交付时间 Q4 2028。登记册上其余的项目包括 Dubai Islands 上的 Tomorrow 166 与 Tomorrow N01，以及公司自有网站完全没有展示的三个名字——Tomorrow Gem Harbour、Tomorrow Yachtment 与 The Bay Interiors by Missoni。最后那个名字暗示着一项开发商从未宣布过的品牌合作，而项目名称并不等于公告。
自 2024 年起在迪拜注册，六个项目在登记册上，尚无一个交付
