关于 Centurion Properties
Centurion Properties 是一家成立于 2013 年的迪拜房地产开发商，其首座楼宇是 Deira 的一座永久产权商业塔楼——公司至今仍在该片区办公，地址为 Port Saeed 的 Centurion Star A 座 6 层。Dubai Land Department 将其登记为 Royal Centurion Real Estate Development。其当前清单上列有四个项目：Business Bay 的 Burj Capital（商业，标注为 "Launching"）、Capital One JVC（商业）、Dubai Islands 的 Flora Isle Residences 以及 Dubai South 的 Sola Residences——两座商业建筑，两个住宅项目。关于其背后的家族与领导团队，请见上方的"Centurion Properties 由谁拥有？"。
它已经交付了什么
Centurion 在其自有 About 页面上逐年标注交付时间。Centurion Residences 与 Riah Tower 记录为 2017 年交付，Centurion Onyx 为 2019 年，伦敦的四个住宅项目为 2021 年——这是它在阿联酋境外记录的唯一工程。其统计数据块将累计总数列为已交付十余个项目与十五个以上在建项目，其 2024 年里程碑条目则为 28 个以上项目、逾 1500 万平方英尺建筑面积。这是三项不同的统计，Centurion 自己也分别单独表述。
Centurion 至今仍未公布两项内容：已交付单位数，以及任何项目的价格。它列出的每一笔竣工都是住宅；转向办公业态是近期的事，而 Burj Capital 是其中规模最大的例证。
Burj Capital
在 GRAF 上，Centurion 由一座楼宇作为代表：Burj Capital，一座 A+ 级商业塔楼，地块临 Business Bay 运河——共 243 个单位，其中 238 间办公单位、5 间地面层零售单位，以毛坯交楼形式出售，在经纪人所使用的开发商报价源上为 AED 2,580,000 起，交付时间载明为 Q4 2028。该项目于 2025 年 9 月 29 日在 JW Marriott Marquis 举行的活动上发布，土地局将其估值为 AED 150 million，设计出自 HKS Architects。
它是今年这一波商业项目中证据较为充分的一个：土地局已记录该楼宇 50 笔成交，最近一笔为 2026 年 9 月 17 日，其中最低一笔 AED 2,660,000 与开发商自有入门价的差距在 3% 以内。Centurion 为其公布的是一组带日期的 2026 年 9 月工地照片；流传的 10% 只是付款节点图上的一个标签，不具任何施工进度含义。
需要区分的几个名称
OCTA Properties 不是 Burj Capital 的联合开发商。Centurion 自有的微型官网将 OCTA 描述为 "master agency for sales, sales operations, and marketing"，而 OCTA 在 Centurion 的主项目页面上完全未出现——然而大量经纪人页面的标题却写作 "Burj Capital by OCTA Properties"。开发商是 Centurion。OCTA 是代理方。
检索时也请把该公司四个极为相近的名称区分开：Burj Capital 是 Business Bay 的那座塔楼，Capital One JVC 是另一座商业建筑，Centurion Capital One Properties 是 Burj Capital 背后的法律实体、本身并非项目，而 Centurion Residences 是公司自有时间线记录为 2017 年交付的住宅项目——这也正是它不在当前项目清单上的原因。
自 2013 年起深耕迪拜的开发商，目前在 Business Bay 与 JVC 建设两座商业塔楼
