先建目的地、后建住宅的阿布扎比集团
Modon Holding PSC 总部位于阿布扎比，在阿布扎比证券交易所上市，股票代码为 MODON。集团经营四条业务线——房地产、酒店业、通过 ADNEC Group 开展的会展与餐饮，以及资产与投资管理——并自 2025 年 10 月 30 日起由阿布扎比政府全资持有的 L'imad Holding Company 控股。2026 年上半年，集团实现营业收入 AED 9.2 billion、净利润 AED 2.2 billion，收入储备 AED 65.4 billion。
Hudayriyat Island
集团通过 Modon Properties 担任 Hudayriyat Island 的主体开发商，该岛位于阿布扎比西南海岸外，面积 51 million 平方米，集团已在此新造逾 50 公里海岸线、约 16 公里沙滩，以及总长约 220 公里的骑行网络。这里的开发顺序颇为少见：全岛休闲娱乐区、321 Sports 与 Circuit X 于 2020 年 11 月 10 日向公众开放，随后是 Marsana、Surf Abu Dhabi、Velodrome 与 Heritage Trail。直到 2024 年 12 月 Nawayef Park Views 推出，岛上才有首批住宅开售。
此后的住宅项目去化极快：拥有 1,700 块地块的 Wadeem 社区于 2025 年 7 月以 AED 5.5 billion 在 72 小时内售罄，Bashayer 于 2025 年 12 月单日以 AED 3 billion 售罄，Hudayriyat Golf Estates 在 2026 年 7 月开售后数日内取得逾 AED 13 billion。GRAF 代理 Wadeem Gardens——岛上 2.3 公里恒温主轴线上三组封闭式别墅群，户型为四房、五房与六房，售价自 AED 8,700,000 起，采用 25/75 付款计划，2031 年第二季度交付。在 GRAF 的阿联酋开发商指南中，Modon 与本酋长国其他大型开发商一同收录其中。
资料来源：Modon — Hudayriyat Island、Modon — H1 2026 results 与 Modon — L'imad Holding acquisition。
Hudayriyat Island 的阿布扎比主体开发商——先建成休闲海岛，后售出住宅
