The Edition – брендированные пляжные резиденции Marriott EDITION в Dubai Harbour
Брендированные пляжные резиденции Marriott EDITION от H&H Development для Shamal Holding — прямо на песке в Dubai Harbour между мариной и JBR, с видом на Ain Dubai и море. Всего 165 резиденций и отель EDITION на 185 номеров, спроектированные RSHP с интерьерами Rockwell Group и 5-звёздочным гостиничным сервисом. Апартаменты и пентхаусы с 2–4 спальнями от AED 8.5M по плану 20/30/50, сдача Q2 2029.
The Edition Dubai Harbour
Брендированное пляжное комьюнити Marriott EDITION от H&H Development для Shamal Holding, расположенное на песке в Dubai Harbour между мариной и JBR — всего 165 резиденций рядом с отелем EDITION на 185 номеров, со скульптурной архитектурой RSHP, интерьерами Rockwell Group и 5-звёздочным гостиничным сервисом.
H&H Development
H&H Development — это базирующийся в Dubai застройщик недвижимости класса люкс, известный тем, что привёл в город бренды Four Seasons, Aman, Janu и Baccarat, наряду со своей жилой линейкой Eden House. The Edition реализуется для Shamal Holding — владельца и мастер-девелопера знаковых направлений Dubai, включая Dubai Harbour, — и управляется под брендом EDITION от Marriott. Расположенный на берегу в Dubai Harbour, между крупнейшей в регионе мариной и пляжами JBR, The Edition — это первые резиденции бренда EDITION в регионе, результат партнёрства Shamal Holding и Marriott International. В проекте всего 165 резиденций класса люкс соседствуют с отелем EDITION на 185 номеров, поэтому жители пользуются полным 5-звёздочным гостиничным сервисом по принципу a-la-carte.
Скульптурную, округлую архитектуру ведёт RSHP (Rogers Stirk Harbour + Partners), интерьеры выполнены Rockwell Group. Дома варьируются от апартаментов с двумя–четырьмя спальнями до пентхауса с четырьмя спальнями, с потолками 3–4 метра, просторными террасами и непрерывными видами на море в сторону Ain Dubai. Инфраструктура включает частный пляж и пляжный клуб, бассейны для взрослых и детей, клубный дом, спортзал, спортивные площадки, рестораны и бары, висячие сады, услугу валет-паркинга и круглосуточную охрану. Предлагается беспроцентный план 20/30/50, сдача объекта запланирована на Q2 2029.
The Edition – жизнь на берегу в Dubai Harbour между мариной и JBR
The Edition расположен прямо на пляже в Dubai Harbour — морском районе между Palm Jumeirah и Bluewaters Island, где находятся крупнейшая в регионе марина, круизный терминал и Skydive Dubai, а Ain Dubai и JBR в нескольких минутах. Будучи одним из самых сформировавшихся районов Dubai у воды, эта местность почти не имеет свободной земли под новые пляжные дома, что добавляет редкости адресу под брендом EDITION. Комьюнити имеет статус фрихолд и открыто для всех национальностей.
- Частный пляж и пляжный клуб
- Бассейны для взрослых и детей
- Клубный дом, VIP-лаундж и игровая комната
- Рестораны, бары и зоны барбекю
- Современный спортзал
- Спортивные площадки и детские игровые зоны
- Висячие и озеленённые небесные сады
- 5-звёздочный гостиничный сервис Marriott EDITION
- JBR и The Walk (в нескольких минутах)
- Bluewaters Island и Ain Dubai (≈5 мин)
- Palm Jumeirah и Dubai Marina (≈10 мин)
- Sheikh Zayed Road через мост Dubai Harbour
25.09134, 55.14646 · Dubai Harbour, Dubai
The Edition Dubai Harbour
Брендированная пляжная жизнь Marriott EDITION.
H&H Development и Shamal Holding приводят в регион первые резиденции бренда EDITION — всего 165 домов на песке в Dubai Harbour, рядом с отелем EDITION на 185 номеров, со скульптурной архитектурой RSHP, интерьерами Rockwell Group и полным 5-звёздочным гостиничным сервисом в обрамлении марины, JBR и Ain Dubai.
Жизнь под брендом Marriott EDITION
Первые резиденции бренда EDITION в регионе, реализованные H&H для Shamal Holding совместно с Marriott International — полный 5-звёздочный гостиничный сервис по принципу a-la-carte, как в отеле класса люкс.
На берегу в Dubai Harbour
Расположен прямо на песке в Dubai Harbour между крупнейшей в регионе мариной и пляжами JBR, с видом на Bluewaters Island и Ain Dubai и Palm Jumeirah в нескольких минутах.
Всего 165 резиденций
Намеренно ограниченная коллекция из 165 резиденций класса люкс рядом с отелем EDITION на 185 номеров — камерный, брендированный масштаб на одной из самых сформировавшихся локаций Dubai у воды.
Архитектура RSHP и интерьеры Rockwell
Скульптурные, округлые здания, спроектированные RSHP (Rogers Stirk Harbour + Partners), с интерьерами Rockwell Group и потолками 3–4 метра для света и видов на море.
Частный пляж и бассейны
Частный пляж и пляжный клуб, бассейны для взрослых и детей и озеленённые палубные зоны выходят прямо на песок и море.
Клубный дом и рестораны
Клубный дом для жителей, VIP-лаундж и игровая комната соседствуют с ресторанами и барами, а зоны барбекю и висячие сады вплетены в комьюнити.
Гастрономия и сервис гостиничного уровня
Тщательно отобранные рестораны и бары в составе направления EDITION приносят авторскую гастрономию прямо к порогу, в сопровождении валет-паркинга и круглосуточной охраны.
Интерьеры с видом на море
Гостиные открытой планировки и спальни с потолками 3–4 метра и панорамным остеклением обрамляют марину, пляж и Ain Dubai в спокойной, наполненной светом палитре.
Типы недвижимости и планировки
курс на 2026-08-10
Апартаменты с 2 спальнями
Общая площадь: от 182 m² (1 959 ft²) (182m2)
AED 4 339/ft² · ≈ 1 042 404 ₽/m²
2 ванные комнаты
Апартаменты с 3 спальнями
Общая площадь: от 296 m² (3 186 ft²) (296m2)
AED 6 058/ft² · ≈ 1 455 335 ₽/m²
3 ванные комнаты
Пентхаус с 4 спальнями
Общая площадь: от 790 m² (8 503 ft²) (790m2)
AED 6 115/ft² · ≈ 1 469 206 ₽/m²
4+ ванные комнаты
Беспроцентный план 20/30/50 — 20% при бронировании, 30% в ходе строительства, 50% при получении ключей.
The Edition предлагается по беспроцентному плану 0% от H&H: 20% при бронировании плюс сбор DLD 4%, 30% в рассрочку в ходе строительства, затем 50% при получении ключей — с возможностью финансирования местным банком, в том числе для нерезидентов. От AED 8.5M в Dubai Harbour, сдача Q2 2029.
Почему The Edition Dubai Harbour — это умная инвестиция в недвижимость
Для аренды
Брендированный пляжный адрес Marriott EDITION в Dubai Harbour — с частным пляжем, сервисом гостиничного уровня и видами на Ain Dubai — ориентирован на премиум-арендаторов и спрос на краткосрочное проживание, чему способствует операционное притяжение отеля EDITION на 185 номеров прямо на территории.
Для перепродажи
Всего 165 брендированных резиденций на сформировавшейся, почти достроенной локации у воды, где осталось мало пляжной земли — в сочетании с брендом EDITION, поддержкой мастер-девелопера Shamal Holding и беспроцентным планом 20/30/50 — поддерживает обусловленный дефицитом прирост капитала по мере завершения направления в 2029 году.
