Crestlane at City Walk – أول مجتمع على ضفاف المياه من Meraas في قلب Dubai
أول عنوان سكني على ضفاف المياه من Meraas داخل مجتمع City Walk المتكامل — حيٌّ يتمحور حول المياه يضم شققاً ودوبلكس من 1 إلى 4 غرف نوم، حيث يطل كل مبنى على مسطحات مائية هادئة ومساحات خضراء منسّقة. على بُعد دقيقتين من City Walk Mall، ودقائق من Downtown Dubai وDIFC. من AED 2.6M بخطة سداد 75/25، التسليم Q4 2028.
Crestlane at City Walk
أول مجتمع على ضفاف المياه من Meraas داخل City Walk الأيقوني — مجموعة تتمحور حول المياه من الشقق والدوبلكس من 1 إلى 4 غرف نوم، حيث تؤطّر المياه المتدفقة والمساحات الخضراء الوارفة ومرافق العافية بأسلوب المنتجعات أسلوب حياة حضرياً راقياً على بُعد دقائق من Downtown Dubai.
Meraas
Meraas، وهي جزء من Dubai Holding، من أكثر مطوّري المجتمعات المتكاملة موثوقية في Dubai — المبدع وراء City Walk وBluewaters Island وLa Mer وBoxpark. ويُعد Crestlane أول مجتمع على ضفاف المياه داخل City Walk. تبني Meraas وجهات متكاملة لا مجرد أبراج — فتدمج التجزئة والضيافة والعافية والمساحات العامة منذ البداية، مع سمعة في التسليم في الموعد أو قبله.
ويأتي Crestlane بهذا النهج إلى حيّ يتمحور حول المياه داخل منطقة City Walk الراسخة في Al Wasl. وقد رُتّبت مجموعة من المباني المتوسطة والعالية بحيث تطل كل وحدة سكنية على مسطحات مائية متدفقة ومساحات خضراء منسّقة، مع بهو استقبال وصالة بارتفاع طابقين، وقاعة سينما، ونادٍ داخلي للأطفال، ومرافق بأسلوب المنتجعات في كل أرجاء المجتمع.
وتتنوع المنازل من شقق من 1 إلى 4 غرف نوم إلى دوبلكس فسيح من 4 غرف نوم ووحدات بتراس. وتُسلَّم بخطة سداد 75/25 مع استهداف الإنجاز في Q4 2028، على بُعد دقيقتين من City Walk Mall ودقائق من Downtown Dubai وDIFC وJumeirah Beach.
Crestlane at City Walk – حياة على ضفاف المياه في Dubai على بُعد دقائق من Downtown وDIFC وJumeirah Beach
يقع Crestlane داخل منطقة City Walk الراسخة في Al Wasl، إحدى أكثر وجهات الحياة العصرية الملائمة للمشاة في وسط Dubai. ويبعد City Walk Mall بما يحويه من مطاعم ومتاجر ووسائل ترفيه نحو دقيقتين، فيما تبعد Downtown Dubai وBurj Khalifa وDIFC وMuseum of the Future وCoca-Cola Arena جميعها دقائق عن الباب، وJumeirah Beach والساحل على مسافة قصيرة بالسيارة.
- City Walk Mall (≈2 دقيقة)
- Coca-Cola Arena وGreen Planet
- Downtown Dubai وBurj Khalifa (دقائق)
- Museum of the Future
- مسابح لا متناهية وعلى طراز الشاطئ ومسابح للأطفال
- استوديوهات لياقة ومحطات لياقة خارجية
- يوغا وصالات جلوس غائرة ومضمار للركض
- قاعة سينما وغرفة ألعاب ونادٍ للأطفال
- DIFC والحي المالي (دقائق)
- Jumeirah Beach والساحل (مسافة قصيرة بالسيارة)
- Dubai International Airport
- وصول مباشر إلى Al Wasl Rd / Sheikh Zayed Rd
25.20645, 55.25703 · City Walk, Dubai
Crestlane at City Walk
مجتمع يتمحور حول المياه في قلب Dubai.
يجمع أول مجتمع على ضفاف المياه من Meraas بين عنوان مركزي في City Walk ومشهد طبيعي يتدفق وتقوده المياه — مسابح لا متناهية وعلى طراز الشاطئ، واستوديوهات لياقة، وصالات جلوس غائرة، ومساحات اجتماعية منتقاة بعناية، مع شقق ودوبلكس من 1 إلى 4 غرف نوم مرتّبة بحيث يطل كل مبنى على مسطحات مائية هادئة.
أول مجتمع على ضفاف المياه من Meraas
يُعد Crestlane أول حيّ على ضفاف المياه داخل مجتمع City Walk المتكامل الأيقوني — تصميم يتمحور حول المياه حيث تؤطّر المسطحات المائية المتدفقة والمساحات الخضراء المنسّقة كل مبنى.
مسابح ومياه بأسلوب المنتجعات
مسابح لا متناهية، ومناطق مسابح على طراز الشاطئ ومسابح للأطفال، وسينما مائية خارجية، ومسطحات مائية في كل مكان تصنع أسلوب حياة بمستوى المنتجعات في قلب المدينة.
نادٍ وصالات على الواجهة المائية
أجنحة منسّقة على الواجهة المائية، وصالات جلوس غائرة، ومساحات عمل مرنة، وصالات أعمال ترسّخ حياة مجتمعية اجتماعية ومريحة بجوار المياه.
بهو استقبال بارتفاع طابقين
بهو استقبال وصالة فخمان بارتفاع طابقين مع منوّر سقفي نحتي دائري يرحّب بالقاطنين — البصمة المعمارية لأبراج Crestlane.
شقق ودوبلكس من 1–4 غرف نوم
مجموعة من الشقق من 1 إلى 4 غرف نوم ودوبلكس فسيح من 4 غرف نوم عبر مبانٍ متوسطة وعالية، مع واجهات زجاجية من الأرض حتى السقف وشرفات وتراسات خاصة.
إطلالات على الأفق والمياه
إطلالات بانورامية على البحيرة ومشهد شوارع City Walk وأفق Dubai، مع ممشى منسّق على الواجهة المائية يمتد عبر المجتمع.
دقيقتان من City Walk Mall
عنوان مركزي في Al Wasl على بُعد دقيقتين من City Walk Mall ودقائق من Downtown Dubai وDIFC وMuseum of the Future وJumeirah Beach.
أنواع العقارات والمخططات
سعر الصرف بتاريخ 2026-08-10
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة الإجمالية: ~787–869 ft² (73–81 m²) (73–81m2)
AED 2,992/ft² · ≈ 8,769 US$/m²
1–2 حمام
شقة بغرفتي نوم
المساحة الإجمالية: ~1,181–1,686 ft² (110–157 m²) (110–157m2)
AED 2,017/ft² · ≈ 5,911 US$/m²
2–3 حمامات
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة الإجمالية: من ~1,402 ft² (130 m²) (130m2)
AED 3,852/ft² · ≈ 11,289 US$/m²
3–4 حمامات
شقة بأربع غرف نوم
المساحة الإجمالية: حتى 6,824 ft² (634 m²) (634m2)
AED 1,039/ft² · ≈ 3,045 US$/m²
4+ حمامات
دوبلكس بأربع غرف نوم
المساحة الإجمالية: ~6,295 ft² (585 m²) (565m2)
AED 1,126/ft² · ≈ 3,301 US$/m²
4+ حمامات
خطة 75/25 مرتبطة بمراحل الإنشاء — 20% عند الحجز، 55% على ستة أقساط مرحلية، 25% عند الإنجاز (Q4 2028).
وفق جدول السداد الرسمي من Meraas: احجزوا بخطاب إبداء اهتمام (EOI)، وادفعوا 20% عند الحجز، ثم ستة أقساط خلال الإنشاء (55% إجمالاً)، مع رصيد 25% عند الإنجاز. من AED 2.6M في City Walk، Dubai.
لماذا يُعد Crestlane at City Walk استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
عنوان مركزي ملائم للمشاة في City Walk على بُعد دقيقتين من المول ودقائق من Downtown وDIFC، مع مرافق مدمجة بأسلوب المنتجعات، يستهدف طلباً قوياً من المستأجرين من المهنيين والعائلات — مدعوماً بعلامة Meraas ومجتمع City Walk الراسخ.
لإعادة البيع
موقع الريادة في أول مجتمع على ضفاف المياه من Meraas في City Walk، بخطة 75/25، يوسّع قاعدة مشتري إعادة البيع. وعنوان نادر يتمحور حول المياه في وسط Dubai مع سجل تسليم مثبت من Meraas يدعم نمو رأس المال على المدى الطويل.
