Solaya at La Mer – سكن شاطئي فائق الفخامة في Jumeirah
تقدّم Meraas، بالشراكة مع Brookfield Properties، مشروع Solaya — 234 وحدة سكنية فقط موزّعة على تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع على شاطئ خاص تبلغ مساحته 46 فدّاناً في La Mer، Jumeirah. التصميم المعماري من Foster + Partners، والتصاميم الداخلية من 1508 London. شقق ودوبلكس وبنتهاوس من غرفتَي نوم إلى خمس غرف نوم تبدأ من AED 14.2M وفق خطة سداد 60/40، مع التسليم في 2029.
Solaya at La Mer
مجموعة شاطئية فائقة الفخامة من Meraas وBrookfield Properties على واجهة La Mer البحرية في Jumeirah — 234 وحدة سكنية موزّعة على تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع تتشارك شاطئاً خاصاً بمساحة 46 فدّاناً، من تصميم Foster + Partners مع تصاميم داخلية من 1508 London.
Meraas
تُعدّ Meraas واحدة من أكثر شركات تطوير المجتمعات المتكاملة موثوقية في Dubai — وهي الاسم وراء City Walk وBluewaters Island وLa Mer وBoxpark. ويُطوَّر Solaya بالشراكة مع Brookfield Properties، إحدى أكبر شركات الاستثمار والتشغيل العقاري في العالم. يمثّل Solaya at La Mer فصل Meraas الشاطئي فائق الفخامة في وجهة La Mer بمنطقة Jumeirah، ويُطوَّر بالشراكة مع Brookfield Properties. تضمّ المجموعة 234 وحدة سكنية فقط موزّعة على تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع تتشارك جميعها شاطئاً خاصاً بمساحة 46 فدّاناً — وهي حصة نادرة من الواجهة الشاطئية الحقيقية في قلب Dubai القديمة.
التصميم المعماري من Foster + Partners، مع تصاميم داخلية من 1508 London، تجمع بين لغة ساحلية هادئة وأفقية ومرافق على مستوى الفنادق — نادٍ شاطئي، ومسابح لا متناهية وأخرى على الأسطح، ومنتجع صحي للعافية، واستوديوهات لياقة ويوغا، وملاعب تنس وبادل، وصالة سينما خاصة، وخدمة كونسيرج. ويُطرح وفق خطة سداد 60/40 مع تسليم مستهدف في 2029.
Solaya at La Mer – حياة شاطئية في Jumeirah على بُعد دقائق من Downtown والساحل
يقع Solaya مباشرةً على واجهة La Mer البحرية في Jumeirah First، بالقرب من Jumeirah Road، ضمن وجهة La Mer / Port de La Mer التابعة لـ Meraas. ينتقل السكان من شاطئ خاص بمساحة 46 فدّاناً إلى واحدة من أعرق الأحياء الساحلية في Dubai — حيث تجاور مطاعم La Mer وRoxy Cinema المشروع، ويبعد Jumeirah Mosque لحظات قليلة، فيما يصل السكان إلى Burj Al Arab وCity Walk وDowntown Dubai خلال دقائق قليلة بالسيارة.
- شاطئ خاص مشترك بمساحة 46 فدّاناً ونادٍ شاطئي
- مطاعم La Mer وRoxy Cinema (≈0.3 كم)
- مسابح لا متناهية وعلى الأسطح ومسابح عائلية
- ملاعب تنس وبادل، ومنصة يوغا
- منتجع صحي للعافية وساونا واستوديو لياقة
- صالة سينما خاصة ومكتبة وصالة للسكان
- خدمة كونسيرج وركن سيارات بخدمة الصف وأمن على مدار 24 ساعة
- حدائق منسّقة وحديقة شاطئية مركزية
- Jumeirah Mosque (≈0.7 كم)
- Burj Al Arab (≈8 دقائق)
- City Walk (≈10 دقائق)
- Downtown Dubai وThe Dubai Mall (≈15 دقيقة)
Solaya at La Mer
حياة شاطئية فائقة الفخامة، من تصميم Foster + Partners.
مجتمع شاطئي حقيقي ونادر في قلب Jumeirah — 234 وحدة سكنية فقط موزّعة على تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع تتشارك شاطئاً خاصاً بمساحة 46 فدّاناً، بتصميم معماري من Foster + Partners وتصاميم داخلية من 1508 London ومرافق على مستوى المنتجعات على بُعد خطوات من الرمال.
شاطئ خاص بمساحة 46 فدّاناً
يتمحور المجتمع حول شاطئ خاص مشترك تبلغ مساحته نحو 46 فدّاناً — حيث يجعل الوصول المباشر إلى الشاطئ والنادي الشاطئي من Solaya واحداً من أندر العروض الشاطئية الحقيقية في Dubai.
234 وحدة سكنية فقط
مجموعة منخفضة الكثافة عن قصد تضمّ 234 وحدة سكنية فقط موزّعة على تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع، بما يحفظ الخصوصية والإضاءة والإطلالات البحرية غير المحجوبة.
تصميم معماري من Foster + Partners
صُمّم Solaya على يد Foster + Partners، بلغة ساحلية هادئة وأفقية من التراسات المتدرّجة والشُّرفات العميقة والمواد الطبيعية التي تؤطّر الواجهة البحرية.
تصاميم داخلية من 1508 London
تُنجَز الوحدات السكنية على يد 1508 London، أحد أكثر استوديوهات التصميم الداخلي الفاخر طلباً في العالم، لتقدّم مساحات معيشة راقية على مستوى الفنادق في كل أرجائها.
مسابح لا متناهية وعلى الأسطح
مسابح متعدّدة، تشمل مسابح لا متناهية وأخرى على الأسطح، تجاورها كراسي الاسترخاء والتراسات المظلّلة مع إطلالات بانورامية على الخليج.
عافية على مستوى المنتجعات
يكتمل عرض نمط الحياة بمنتجع صحي للعافية وساونا واستوديو لياقة ومنصة يوغا، إضافةً إلى ملاعب تنس وبادل وصالة سينما خاصة وصالة للسكان.
مخطّط رئيسي على الواجهة الشاطئية
تتشابك تسعة مبانٍ منخفضة الارتفاع وحدائق منسّقة وممرّات وحديقة شاطئية مركزية ضمن مخطّط رئيسي واحد على الواجهة البحرية داخل La Mer.
قلب Jumeirah
على بُعد دقائق بالسيارة من Burj Al Arab وCity Walk وDIFC وDowntown Dubai، مع مطاعم La Mer وRoxy Cinema المجاورة — موقع عريق ومركزي وساحلي.
Property Types & Floor Plans
خطة 60/40 — نحو 20% دفعة أولى، و40% خلال البناء، و40% عند التسليم.
احجز عبر إبداء اهتمام (EOI)، ونحو 20% عند الحجز، و40% على أقساط خلال البناء، ثم 40% عند الاكتمال. تبدأ من AED 14.2M في La Mer، Jumeirah، مع تسليم مستهدف في 2029.
لماذا يُعدّ Solaya at La Mer استثماراً عقارياً ذكياً
للإيجار
تُعدّ الوحدات الشاطئية الحقيقية في Jumeirah العريقة نادرة للغاية، فيما يحقّق المنتج المنخفض الكثافة والمميّز بعلامة تجارية من Meraas وBrookfield — والمصمَّم على يد Foster + Partners — إيجارات مرتفعة من المستأجرين من ذوي الملاءة المالية العالية الباحثين عن عنوان ساحلي مركزي يسهل التنقّل فيه سيراً.
لإعادة البيع
وجود 234 وحدة سكنية فقط على شاطئ خاص بمساحة 46 فدّاناً، في واحد من أكثر المواقع الساحلية محدوديةً في المعروض في Dubai، يدعم نمواً قوياً في قيمة رأس المال على المدى الطويل. وتتيح خطة 60/40 للمشترين تأمين واجهة شاطئية نادرة قبل التسليم في 2029.
