Costa Mare – Strandlejligheder på Al Marjan Island
Fire boutiquetårne ved en lukket lagune med privat strand af hvidt sand på Al Marjan Island, få skridt fra Wynn-resortet. Fra studio til tre-værelses lejligheder — alle med udsigt til vandet.
Costa Mare — en lukket lagune med sin egen strand
Al Marjan Island bygges om omkring én ting: Wynn-resortet, det første licenserede kasino i Mellemøsten, som åbner på den næste odde. Costa Mare ligger på kystlinjen lige over for.
Ellington Properties
Ellington er Dubais designdrevne udvikler, kendt for elegant arkitektur, gennemtænkte planløsninger og byggekvalitet frem for antal tårne. Porteføljen spænder over kvarterer ved vandet og i byen — DT1, Belgravia og Upper House hører til de bebyggelser, der er anerkendt for design og livskvalitet. Ellington prioriterer holdbare materialer og indvendige detaljer frem for iøjnefaldende højde.
Costa Mare er studiets skridt ud på kystlinjen i Ras Al Khaimah, og det er et lavt anlæg med fire tårne snarere end ét vartegn.
Costa Mare — Al Marjan Island, Ras Al Khaimah
Al Marjan Island er en gruppe på fire kunstige øer ud for kysten ved Ras Al Khaimah. Costa Mare ligger ved en lukket lagune med sin egen strand, over for Wynn Al Marjan-resortet, med Nobu Residences og JW Marriott på samme kyststrækning.
- Privat strand med hvidt sand
- Lukket lagune, som hver lejlighed vender mod
- Infinity-pool i Bisazza-mosaik
- Strandlounge
- Indendørs svømmebassin
- Spaområde og yogastudier
- Fitnesscenter
- Biograf og børneområde
- Co-working-lounge
- Anlagt park og løbesti
- Vinopbevaring
- Concierge-lobby
- Wynn Al Marjan-resortet
- Nobu Residences
- JW Marriott
- RAK International Airport
Costa Mare
Strandbeliggenhed til en pris, Dubais kystlinje er holdt op med at tilbyde.
Et strandstudio til omkring AED 1.5M findes ikke på Palm Jumeirah eller Emaar Beachfront. På Al Marjan gør det — og det kommer med en privat lagune frem for en delt offentlig strand.
Hver bolig vender mod vandet
Fire boutiquetårne placeret omkring lagunen — der findes ingen boliger vendt mod land, og derfor ingen kompromislinje i prislisten.
En privat strand, ikke en offentlig
Lagunen er lukket og har sit eget hvide sand. I de fleste strandprojekter deles stranden med hele kvarteret.
Specifikation frem for højde
Naturmarmor, massive trædøre, tyske Schüco-vinduer, smart home og designerkøkkener — Ellingtons interiører er selve produktet her.
Nabo til Wynn
Det første licenserede kasinoresort i Mellemøsten åbner på den tilstødende odde — den enkeltstående begivenhed, der omprissætter hele øen.
Boligtyper og plantegninger
kurs pr. 2026-08-10
Studio
37–38 m² (394–409 ft²)
AED 3.643/ft² · ≈ 9.241 €/m²
Ved stranden, med udsigt til lagunen · lanceret til AED 1.0M
1 værelse
67–103 m² (718–1.112 ft²)
AED 1.709/ft² · ≈ 4.334 €/m²
Terrasse med udsigt til lagunen · udbudspris op til AED 3.02M
2 værelser
101–113 m² (1.089–1.216 ft²)
AED 2.336/ft² · ≈ 5.925 €/m²
Hjørneplanløsninger tilgængelige · udbudspris op til AED 5M
2 værelser + arbejdsværelse
121–152 m² (1.301–1.631 ft²)
AED 3.066/ft² · ≈ 7.777 €/m²
Separat arbejdsværelse · toppen af to-værelses-segmentet
3 værelser
102–123 m² (1.095–1.322 ft²)
AED 2.458/ft² · ≈ 6.236 €/m²
Duplex-planløsninger når 3,181 sqft · udbudspris op til AED 4.67M
70/30 — størstedelen af prisen betales, før De får nøglerne.
Costa Mare sælges på en 70/30-betalingsplan bundet til byggeriet med overdragelse i Q3 2028. Halvfjerds procent betales i løbet af byggeriet, resten ved færdiggørelse. To omkostninger ligger uden for den plan, begge anført i Ellingtons egen prisliste: AED 3,000 betales til RERA som registreringsgebyr ved reservation, og 4% opkræves ved færdiggørelse for skødet. Ras Al Khaimahs officielle overdragelsessats svarer til Dubais, men den opkræves af RAK's eget matrikelvæsen frem for DLD.
Hvorfor Costa Mare er værd at kende på Al Marjan
For værditilvækst
Costa Mare blev lanceret til AED 1M for et strandstudio. I dag udbydes de samme boliger fra AED 1.49M, en et-værelses fra AED 1.9M, og Ellington solgte selv en to-værelses på 1,216 sqft i Tower III for AED 3.92M i december 2025 — omkring AED 3,225 per square foot. Øens præmis er Wynn-resortet, der åbner på den næste odde, og det turistvolumen, som følger med, og overdragelse i Q3 2028 placerer færdiggørelsen efter resortets åbning, ikke før.
For den lange horisont
En lukket lagune med privat sand og ingen boliger vendt mod land er reelt et sjældent produkt. De ærlige modvægte: Ras Al Khaimah er et tyndere videresalgsmarked end Dubai, udlejningshistorikken på øen er kort, investeringsargumentet hviler tungt på, at ét enkelt ankerprojekt leverer som lovet, og en stor del af gevinsten fra lancering til i dag er allerede taget hjem af de første købere — indgangen nu er videresalgsmarkedet, ikke lanceringslisten.
